【正文】 具體拆遷項(xiàng)目的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定范圍內(nèi)評(píng)估確定。第六條 農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實(shí)際取得宅基地，且按照拆遷實(shí)施方案安置確有困難的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：該次拆遷的宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)30％。第六條：本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份，具有同等法律效力。三、按照戶口登記的人口數(shù)，以拆遷人合法住宅房屋人均建筑面積30平方米以內(nèi)部分“拆一還一”，不收取建設(shè)費(fèi)用；人均建筑面積超過30平方米部分，按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)職工，按上述標(biāo)準(zhǔn)給予3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)（見附件1）給予適當(dāng)補(bǔ)助。第二條 在市區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和千山風(fēng)景區(qū)集體土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償安置的，適用本辦法。被拆遷人必須提供以下材料：（一）稅務(wù)部門近3年內(nèi)的完稅證明文件原件；（二）工商部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。二○○六年二月十三日順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定第一條 根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第124號(hào)）、《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》（京國(guó)土房管征〔2003〕606號(hào)）以及《〈北京市集體土地房屋拆遷管理辦法〉實(shí)施意見》（京國(guó)土房管拆〔2003〕666號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。第六條 對(duì)利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的被拆遷人，除按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第124號(hào)）的規(guī)定予以補(bǔ)償安置外，對(duì)因征地拆遷房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，可按照近3年內(nèi)納稅總額6倍的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但最高不得超過宅基地范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)面積每平方米500元的補(bǔ)償數(shù)額。第一篇：順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定 最新北京市順義區(qū)人民政府文件順政發(fā)[2006]12號(hào)順義區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助 安置規(guī)定的通知各鎮(zhèn)人民政府、地區(qū)和街道辦事處、區(qū)政府各委、辦、局、各區(qū)屬機(jī)構(gòu)： 區(qū)建委研究制定的《順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定》已經(jīng)2006年第一次政府常務(wù)會(huì)議審議通過、現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真依照?qǐng)?zhí)行。各鎮(zhèn)、村進(jìn)行占地拆遷房屋的、其停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由 2鎮(zhèn)人民政府確定，但原則上不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)。第二條 本規(guī)定適用于集體土地宅基地上的房屋拆遷。第七條 拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照貨幣補(bǔ)償?shù)囊?guī)定確定被拆遷房屋的補(bǔ)償款，并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià)。第三條 市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。第八條 工廠、養(yǎng)殖場(chǎng)等生產(chǎn)性企業(yè)合法用房及附屬物，一律按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格實(shí)行貨幣補(bǔ)償。如超出面積部分要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換，按照超出建筑面積市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格與所調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。甲方：(蓋章)乙方：年月日年 月 日第五篇：4號(hào)文北京市昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助規(guī)定昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助規(guī)定《昌平區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助規(guī)定》已經(jīng)區(qū)政府第十二次區(qū)長(zhǎng)辦公會(huì)議研究通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。但拆遷實(shí)施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補(bǔ)償安置的除外。第十條 另行批準(zhǔn)宅基地安置被拆遷人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)事先征得區(qū)人民政府同意，且本集體經(jīng)濟(jì)組織區(qū)域內(nèi)具備安排宅基地的土地，符合土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃，被拆遷人符合申請(qǐng)宅基地條件。本區(qū)各鎮(zhèn)、街道宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、普通住宅指導(dǎo)價(jià)、房屋重置成新均價(jià)、戶均安置面積、戶均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)見附表。第五條 《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實(shí)施前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權(quán)證和規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件，但確由被拆遷人長(zhǎng)期自住并且屬于征地拆遷房屋的，由拆遷人按照該房屋的重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。第五條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。二、被拆遷房屋建筑面積大于房屋證照建筑面積的，以被拆房屋證照記載的建筑面積為準(zhǔn)，進(jìn)行補(bǔ)償安置。未經(jīng)營(yíng)、停業(yè)的，不予補(bǔ)償。如屬獨(dú)立開戶的唯一住房，且具有批準(zhǔn)拆遷之日前3年正式戶口的，可將原住宅房屋建筑面積按50%計(jì)算后，比照合法住宅房屋按面積“上靠”確定安置面積，擴(kuò)大面積部分按每平方米830元收取建設(shè)費(fèi)用，被拆遷人獲得全部產(chǎn)權(quán)；（3）本人不在此居住，無拆遷區(qū)域內(nèi)正式戶口，戶口與集體土地使用證不相符的無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍房屋，不予安置。維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，參照國(guó)家，省城市房屋拆遷管理有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。各鎮(zhèn)、村進(jìn)行占地拆遷房屋的，其停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由鎮(zhèn)人民政府確定，但原則上不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)。第二篇：順義區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定(順政發(fā)【2006】12號(hào))的通知順義區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定的通知順政發(fā)〔2006〕12號(hào)各鎮(zhèn)人民政府，地區(qū)和街道辦事處，區(qū)政府各委、辦、局，各區(qū)屬機(jī)構(gòu)：區(qū)建委研究制訂的《順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定》已經(jīng)2006年第一次政府常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真依照?qǐng)?zhí)行。1982年以前劃定的宅基地，多于前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。順義區(qū)人民政府二○○六年二月十三日順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定第一條 根據(jù)《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第124號(hào)、《北京市宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則》（京國(guó)土房管征[2003]606號(hào)以及《實(shí)施意見》（京國(guó)土房管拆[2003]666號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)定。被拆遷人必須提供以下材料：（一）稅務(wù)部門近3年內(nèi)的完稅證明文件原件；（二）工商部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件。第三條 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成