【正文】 因不可抗拒的自然災(zāi)害的損失，由雙方各自負(fù)責(zé)，互不補償。本合同期未滿，乙方若需解除合同，則押金歸甲方所有。乙方在承租期間，不按時繳納水費、排污費等，甲方有權(quán)停止向乙方供水、供電。一、甲方租給乙方的鋪面為11號，共1間。如有損壞、照價賠償。乙方在租賃期間獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧；租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動；租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關(guān)的任何經(jīng)營行動，否則其法律后果由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方租賃押金壹仟元人民幣（￥1000元）給甲方，乙方租期一年后，甲方退還壹仟元（￥1000元）給乙方，若乙方不租夠壹年合同，押金不退。四、甲方同意將鋪面前面約平方的位置給乙方使用五、甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營活動不受影響；（比如乙方店面前面車輛不能停車等）六、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生水電費用由乙方支付。第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面。十四條：方先交2000元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回2000元保證金，可另行租賃。1合同期滿前三個月，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租，甲方將收回鋪面重新招標(biāo)。六、乙方在經(jīng)營中產(chǎn)生的稅收、水電、電話等一切費用由乙方支付。如有違反，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前兩個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。租賃期間，雙方均不得無故解除合同。本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自簽訂之日起生效。四、權(quán)利與義務(wù)所租鋪面所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)。第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。期滿后，乙方是否繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內(nèi)做出正式答復(fù)。三、乙方按市價實際使用的水費3元一方。租賃期限：從年月日至年月日止。第二條：該鋪租金為每月2000元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其余依次類推。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費，甲方單方有權(quán)立即收回鋪面另租。乙方租用期間，如乙方停止經(jīng)營，甲方不退還剩余租金，但因