【正文】 項(xiàng)目資金入時(shí)間及金額根據(jù)工程度需求量進(jìn)行注入。 41 1市政設(shè)施配套費(fèi) ： 根據(jù)相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建安費(fèi)的 元／平方米計(jì)算。 40 建設(shè)單位管理費(fèi) ： 根據(jù)建設(shè)單位管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建安費(fèi)的％計(jì)算。 （二）廢氣主要國(guó)車輛尾氣，由于運(yùn)輸規(guī)模不大，影響較小。 (2）施工中做到無高噪聲和爆炸聲，吊裝設(shè)備噪音滿足對(duì)環(huán)境的要求。堅(jiān)持“集中與分散相結(jié)合、以集中控制為主”的污染控制方式，充分發(fā)揮環(huán)境治理的規(guī)模效應(yīng)；以環(huán)境保護(hù)規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)一集中地對(duì)可能造成環(huán)境污染的各種排放進(jìn)行控制，集中收集、綜合處理，環(huán)境設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用，井通過長(zhǎng)期不懈的努力，達(dá)到整體環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 (2）、環(huán)保 33 A、污、廢水 病源體廢水，按國(guó)家規(guī)定每張病床每天可排放廢水量為 噸，莊北縣人民醫(yī)院住 院樓按照 530張床位計(jì)一算，每年可排放病源體廢水量為 萬噸。各建筑物按二級(jí)防雷建筑物考慮防雷設(shè)施，采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng)（帶）或避雷針或由其混合組成的接閃器。易產(chǎn)生職業(yè)病的場(chǎng)所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。 （五）弱電部分 電話通訊系統(tǒng) 醫(yī)院住院樓通信端口由電信局提供，各樓應(yīng)配備電話分線箱，分線箱內(nèi)應(yīng)預(yù)設(shè)銅纜接入點(diǎn)，以使電信銅纜方便接入。污泥處理后應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)。 醫(yī)用污水、生活污水集中至自建的污水處理站，預(yù)處理后進(jìn)入下游污水處理廠再處理。在建筑物外布置相應(yīng)消火栓 ，消火栓選勝地上二出口式；室內(nèi)消防按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為次考慮，用水量巧升／秒，采用消防管網(wǎng)給水。 基礎(chǔ)形式 ： 參考周邊地質(zhì)勘察資料，根據(jù)本工程的上部結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及荷大小，結(jié)合場(chǎng)地附近建筑物的基礎(chǔ)形式，該場(chǎng)地宜采用深基礎(chǔ)，基礎(chǔ)方案建議采用樁基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)的型式可選用靜壓樁、沉管灌注樁。 五、建筑設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)嚴(yán)格按照《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)一規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)，宜采用框架結(jié)構(gòu)。 （二） W 劣勢(shì)（ Weakness) 從項(xiàng)目開發(fā)的基本規(guī)律分析，客觀說，項(xiàng)目不存在明顯的劣勢(shì)，唯一對(duì)項(xiàng)目開發(fā)造成一定困擾劣勢(shì)的是目前該區(qū)域市政基礎(chǔ)設(shè)施的不配套，使項(xiàng) 目的排污、交通等造成一定的阻礙，已通過規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化處理。在發(fā)達(dá)國(guó)家，如美國(guó)這一比例為 14％。 七、交通條件 場(chǎng)址附近及區(qū)內(nèi)有擬建及規(guī)劃的交通道路，其東面為即將修建的普炭高速公路，北面為規(guī)劃中的 60 米道路，西而為荒坡。由于地處低緯度季風(fēng)氣候，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，年平均氣溫 — ℃，年降水量 1000— 1700 毫米。 二、建設(shè)規(guī)模及方案 （一）建設(shè)規(guī)模 此項(xiàng)目建筑面積 15000 平方米，計(jì)劃總投資 萬元。 供電條件 ： 可配套接入 10KV 雙回路輸電線路通電，用電具有良好保證。已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了當(dāng)?shù)厝嗣袢后w的需求，特別是新型農(nóng)村合作醫(yī)療和居民醫(yī)療保險(xiǎn)實(shí)施后，群眾等待住院治療的問題和矛盾更為突出。主要河流有南盤江、清水江、南丘河等十二條，河流屬珠江流域西江水系和紅河流域滬江水系。醫(yī)院現(xiàn)使用土地面積 余畝，房屋建筑面積 平方米，其中 ：業(yè)務(wù)用房面積 平方米，危房面積 平方米，生活用房面積 平方米。曾先后被國(guó)家衛(wèi)生部、世界衛(wèi)生組織、 云南省衛(wèi)生廳、中共文山州委、州人民政府、文山州衛(wèi)生局、中共丘北縣委、縣人民政府、縣衛(wèi)生局授予“文明醫(yī)院”、“二級(jí)乙等醫(yī)院”、“愛嬰醫(yī)院”、“先進(jìn)職工之家”、“衛(wèi)生先進(jìn)集體”、“文明單位”等光榮稱號(hào)。然而同國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)比較，仍然還存在著很大差距，從目前丘北縣各方面的情況看，仍屬于比較貧困的地區(qū)之一。同時(shí)，丘北縣人民醫(yī)院住院樓的建設(shè)，也為丘北 縣建設(shè)旅游文化生態(tài)衛(wèi)生城市創(chuàng)造良好條件。 530 張病床。 二、地域環(huán)境分析 丘北縣地處云南東南部，東經(jīng) 103176。因此，為了更好地開展當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療衛(wèi)生診療工 作，就要加強(qiáng)醫(yī)院醫(yī)療衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善醫(yī)院的醫(yī)療環(huán)境和條件，滿足全縣人民群眾以及周邊臨近地區(qū)人民群眾看病治療的需要。 14 供電條件 ： 可配套接入 10KV 雙回路輸電線路通電，用電具有良好保 證。本項(xiàng)目屬于社會(huì)發(fā)展急需，有較大社會(huì)效益而經(jīng)濟(jì)收益較低的項(xiàng)目，加大政府支持力度，大力推進(jìn)社會(huì)公共事業(yè)發(fā)展，減輕資金過于集中于房地產(chǎn)、加工工業(yè)的投資壓力。 第四章 建筑方案 一、項(xiàng)目建設(shè)總體構(gòu)思 體現(xiàn)“實(shí)用、高效、以人為本”的設(shè)計(jì)理念，突出項(xiàng)目為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娚罘?wù)的功能，體現(xiàn)對(duì)廣大人民群眾的關(guān)懷和理解，是本項(xiàng)目的精髓所在。院區(qū)內(nèi)應(yīng)采用分回路供電方式。 （二）外門窗采用彩色高品質(zhì)鋁合金，密封性好，提高隔聲，隔熱性能效果。 21 主要設(shè)備設(shè)施為 ： 報(bào)警電控柜、室外消火栓、室內(nèi)消火栓箱，火災(zāi)監(jiān)測(cè)報(bào)警裝置及消防管道等。住院樓污水中含有酸、堿、懸浮固體， BOD、 COD 和動(dòng)植物油等有 毒、有害物質(zhì)。 電源 ： 為使供電可靠降低投資，根據(jù)醫(yī)院性質(zhì)，應(yīng)設(shè)雙電源供電。 27 第五章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 一、組織機(jī)構(gòu) 丘北縣人民醫(yī)院內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有黨委、院辦、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科、內(nèi)科、兒科、放射科、藥劑科、中醫(yī)科、五官科、口腔科、功能科、檢驗(yàn)科、皮膚科、麻醉科、感染科、審計(jì)科等 27 個(gè)科 室。 （四）認(rèn)真執(zhí)行公安、交通等有關(guān)部門安全保衛(wèi)制度。垃圾日產(chǎn)日清，保持辦公場(chǎng)所和周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得在項(xiàng)目設(shè)施亂搭掛、亂張貼。 ②噪聲 ： 主要通過合理安排施工時(shí)間、在施工場(chǎng)界設(shè)立圍墻等措施進(jìn)行降噪。通風(fēng)、光照等條件良好。 (3）建筑材料選用合格產(chǎn)品，避免裝修污染。對(duì)進(jìn)出市場(chǎng)的車輛限制速度、禁鳴喇叭。 施工圖審核費(fèi) ： 按設(shè)計(jì)費(fèi)的 10％計(jì)算。 是順民心，合民意，適應(yīng)時(shí)代要求。③其他費(fèi)用根據(jù)有關(guān)規(guī)定按項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)行估算。 1規(guī)劃管理費(fèi) ： 按建安費(fèi)的 ‰ 計(jì)算。由于本來項(xiàng)目的建成，將使城市增加亮點(diǎn)，有利于改善市容、市貌，提升城市建設(shè)檔次，對(duì)樹立城市新形象將起到重要作用。施工廢水不外排。 施工中環(huán)保 (1）施工中需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過程中會(huì)產(chǎn)生大量粉塵，故建材的堆放及混凝土攪拌點(diǎn)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。 ④固定廢物 ： 生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門送垃圾填埋場(chǎng)填埋；對(duì)于具有危險(xiǎn)性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)衛(wèi)局指定地點(diǎn)處理；醫(yī)療廢物將按丘北縣的有關(guān)規(guī)定集中收集后定期由相關(guān)資質(zhì)單位進(jìn)行無害化焚燒處理；污水處理站污泥經(jīng)過無害化處理、濃縮、脫水后要及時(shí)外運(yùn)。所有電器設(shè)備均選用節(jié)能、低損耗的新型產(chǎn)品。一是各幢樓房和各個(gè)功能區(qū)域均應(yīng)設(shè)有消防裝置、安全能道和疏散平臺(tái)，并且設(shè)有疏散指示圖標(biāo)。 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃詳見附表（即施工進(jìn)度橫線道圖）。在屋頂設(shè)置避雷小針，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根直么不小于 16 的主筋作引下線，建筑基礎(chǔ)鋼筋作為保護(hù)接地及防雷接地的共同接地裝置，要求接地電阻不大于 4 歐。 24 (2）放射性廢水的處理 ： 放射性廢水的廢水量為 100— 20OL／床 .d。 經(jīng)測(cè)算，住院樓最高日用水量為 ，最大時(shí)每小時(shí)用水量 。廣場(chǎng)地材采用具滲與性能地磚。建筑風(fēng)格總體上應(yīng)體現(xiàn)衛(wèi)生事業(yè)特色。 二、項(xiàng)目的定位建 議 根據(jù)前面的分析結(jié)果，我們認(rèn)為丘北縣人民醫(yī)院住院樓的定位應(yīng)該是 ： 具有一定的科技性、學(xué)術(shù)性、前瞻性和生態(tài)康復(fù)性的縣級(jí)綜合性醫(yī)院住院樓。本項(xiàng)目的建設(shè)能有效滿足丘北縣旅游生態(tài)衛(wèi)生城市發(fā)展建設(shè)的需要，為該區(qū)域未來的發(fā)展提供有力的保障。說明經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整有所起色。 （二）、擬建場(chǎng)地現(xiàn)狀多為荒山、農(nóng)田、地形平坦、開闊。境內(nèi)居住著漢、壯、苗、彝、瑤、白、回等七種民族，少數(shù)民族人口共 萬人，占總?cè)丝诘?％。 通過對(duì)丘北縣人民醫(yī)院住院樓的建設(shè)，為丘北縣人民醫(yī) 院今后開展醫(yī)療衛(wèi)生工作、解決人民群眾“看病難、住院難”的問題，創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件，為促進(jìn)丘北縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展，提供強(qiáng)有力的醫(yī)療衛(wèi)生支持。其中 ： 直接工程費(fèi)用 ： 萬元；萬元；其他工程費(fèi)用 ： 萬元；預(yù)備費(fèi) 萬元。但是由于醫(yī)院底子薄、基礎(chǔ)差，單位基本設(shè)施建設(shè)發(fā)展滯后。 124 個(gè)村（居）民委、 4 個(gè)社區(qū)、巧 41 個(gè)自然村 1970 個(gè)村民小組。丘北縣人民醫(yī)院住院樓建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 昆明理工大學(xué)設(shè)計(jì)研究院 二 OO八年十一月 1 目 錄 第一章 總 論 ........................................................................ 1 一、基本情況 ........................................................................ 1 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .............................................. 2 三、項(xiàng)目提出的背景和必要性 .............................................. 4 四、項(xiàng)目概況 ........................................................................ 7 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 .................................................. 9 一、需求及目前狀況 ............................................................. 9 二、建設(shè)規(guī)模及方案 ........................................................... 10 第三章 場(chǎng)址現(xiàn)狀及環(huán)境分析 ................................................ 10 一、項(xiàng)目土地情況 ............................................................... 10 二、地域環(huán)境分析 ............................................................... 11 三、區(qū)位環(huán)境分析 ............................................................... 12 四、項(xiàng)目選址分析 ............................................................... 12 五、地形地貌及地質(zhì)條件 ................................................... 13 六、周邊建筑物與環(huán)境條件 ................................................ 13 七、交通條件 ...................................................................... 13 八、社會(huì)環(huán)境條件 ............................................................... 13 九、公共設(shè)施條件 ............................................................... 13 十、施工條件 ...................................................................... 14 2 十一、項(xiàng)目 SWOT分析 ......................................................... 15 第四章 建筑方案 ...................................................................... 17 一、項(xiàng)目建設(shè)總體構(gòu)思 ....................................................... 17 二、項(xiàng)目的定位建議 ........................................................... 17 三、結(jié)構(gòu)原則及要求 ........................................................... 18 四、設(shè)計(jì)要求 ...................................................................... 18 五、建筑設(shè)計(jì) ...................................................................... 18 六、節(jié)能與新技術(shù)的應(yīng)用 ................................................... 19 七、消防設(shè)計(jì) ...................................................................... 20 八、環(huán)保設(shè)計(jì)