【正文】 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。月租金為人民幣元，年租金為元。乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，一切民事責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。四、押金及預(yù)付租金。本協(xié)議自______年___月___日起生效，期限為_(kāi)_____年。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設(shè)備，押金不退，并可索賠損失。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。第九條物業(yè)管理。 上述費(fèi)用均為含稅價(jià)格，除公共事業(yè)費(fèi)外甲方負(fù)責(zé)開(kāi)具發(fā)票給乙方。，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)在符合法律規(guī)定的前提下由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2廠房西南側(cè)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)完工；廠周邊挖掘約15m3環(huán)保水池；，相關(guān)材料費(fèi)由乙方承擔(dān)；廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)，并符合乙方的生產(chǎn)及安全要求； 廠區(qū)內(nèi)道路平整、暢通。、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)。如因乙方使用不當(dāng)或由于正常損耗造成的毀損由乙方負(fù)責(zé)維修。，遭受不可抗力的一方按法律規(guī)定提供相應(yīng)證明文件后可以免責(zé)。四、租賃期間其他有關(guān)約定租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。三、租金及交納期限承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整，元整。本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。七、甲、乙雙方的其它義務(wù)。廠房類(lèi)型為結(jié)構(gòu)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、其他條款租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進(jìn)行合法生產(chǎn)、銷(xiāo)售活動(dòng)使用，不得另作他用。未滿(mǎn)合同期退租的。元（大寫(xiě)元整）(包括大院在內(nèi))，租金一月結(jié)算一次。否則，提前解約方須賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金給對(duì)方。必須時(shí)需征得對(duì)方同意方可。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓出租物，合同期滿(mǎn)甲方應(yīng)保證乙方繼續(xù)租賃，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。（注：） 租賃物交付條件：：水、電、訊由甲方以現(xiàn)狀交付，供電量不低于450KV，天然氣由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)申請(qǐng)及協(xié)調(diào)工作；乙方若因其生產(chǎn)需要而對(duì)上述事項(xiàng)要求1 變更或增加的，須經(jīng)過(guò)甲方同意，并在經(jīng)政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行改建，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出，甲方須與乙方簽訂續(xù)租協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)變化確定，但是增減范圍不超過(guò)10 %。租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清應(yīng)付的租金后三日內(nèi)，甲方向乙方無(wú)息退還保證金。，乙方不得在租賃物內(nèi)使用、儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)和易燃易爆物品，否則造成的后果由乙方自負(fù)。 在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除合同：，甲方有權(quán)除按本合同第五條執(zhí)行外并有權(quán)提前解除本合同。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。承租人利用廠房進(jìn)行非法活動(dòng)、損壞公共利益的。出租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________承租方：____________身份證號(hào)碼：_____________________甲方電話(huà)：_______________乙方電話(huà)：_______________****年**月**日廠 房 租 賃 合 同出租方：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則，就由乙方承租甲方位