【正文】 第三十七條（對(duì)擅自改裝管道和搭建的處理）裝修人違反本辦法第十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定，擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設(shè)施的；由水務(wù)行政管理部門(mén)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。第三十條（保修）在正常使用條件下，住宅裝修工程的保修期限至少為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間地面防滲漏至少為五年。（五）建立和健全教育培訓(xùn)制度，對(duì)從事室內(nèi)裝修工程從業(yè)人員進(jìn)行教育培訓(xùn)，做到持證上崗。第十五條（未履行開(kāi)工告知的處理）違反本辦法第十三條規(guī)定，裝修人不告知工程所在地的物業(yè)管理企業(yè)的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促其提供相關(guān)材料；對(duì)拒不提供的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)按照業(yè)主公約或者業(yè)主臨時(shí)公約，禁止裝修的施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。第五條（行業(yè)協(xié)會(huì)）上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市裝飾協(xié)會(huì)）依法開(kāi)展如下工作：（一）制訂本行業(yè)的行規(guī)行約，進(jìn)行行業(yè)自律管理，開(kāi)展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為；（二）協(xié)調(diào)會(huì)員之間、會(huì)員與非會(huì)員之間或者會(huì)員與消費(fèi)者之間的爭(zhēng)議事項(xiàng)；（三）受會(huì)員委托，組織開(kāi)展行業(yè)培訓(xùn)，提供會(huì)員服務(wù)；（四）受理住宅裝修的咨詢(xún)和投訴；（五）承擔(dān)市、區(qū)（縣）建設(shè)行政管理部門(mén)委托的職能?，F(xiàn)場(chǎng)制作的木制品，表面著色、刷漆，施工環(huán)境惡劣，施工條件無(wú)法保證施工質(zhì)量。防水工程和飾面工程同期完成。設(shè)立集中管井于廚房的一角。質(zhì)量驗(yàn)收 住宅開(kāi)發(fā)單位交房時(shí)為毛坯房，由購(gòu)房者自行組織裝修和對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，推遲了購(gòu)房者實(shí)際入住時(shí)間。統(tǒng)一對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行招標(biāo)，對(duì)裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行多方案比較并和土建設(shè)計(jì)相銜接和協(xié)調(diào)，將裝修設(shè)計(jì)的意見(jiàn)及時(shí)反饋給土建設(shè)計(jì)，注意運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化和通用化，為住宅裝修的工業(yè)化生產(chǎn)創(chuàng)造條件。 導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過(guò)墻管，兩端伸出墻面不小于100mm。每棟住宅樓的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)具有漏電保護(hù)功能，配電用保護(hù)管采用熱鍍鋅鋼管或聚氯乙烯阻燃塑料管，阻燃塑料管的質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（氧指數(shù)不大于27）。外窗可附加風(fēng)扇，加強(qiáng)空氣對(duì)流。（2）燈飾所用材料的燃燒性能等級(jí)不應(yīng)低于B1級(jí)。（2）廚房、衛(wèi)生間部分標(biāo)準(zhǔn)功能空間 設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)廚房 普通住宅 灶臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長(zhǎng)線≦2400mm）（防水防塵）吸頂燈，配置廚房電器插座3組中高級(jí)住宅 灶臺(tái)、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、擱置臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長(zhǎng)線≦2700mm）、消毒柜、微波爐位、廚房電器插座4組，吸頂燈（防水、防塵型）高級(jí)住宅 灶臺(tái)（帶烤箱）、調(diào)理臺(tái)、洗池臺(tái)、洗碗機(jī)、擱置臺(tái)、吊柜、冰箱位、排油煙機(jī)（操作面延長(zhǎng)線≦3000mm）微波爐位、電話(huà)、電視插口、廚房電器插座5組、吸頂燈（防水、防塵型）衛(wèi)生間 普通住宅 淋浴、洗面盆、坐便器、鏡（箱）、洗衣機(jī)位、自然換氣（風(fēng)道）吸風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座3組，吸頂燈（防水型）鏡燈中高級(jí)住宅 浴盆（）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺(tái)、化妝鏡、洗衣機(jī)位、座便器（2個(gè)）、排風(fēng)扇（風(fēng)道吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座4組，電話(huà)（掛墻式分機(jī)）接口高級(jí)住宅 浴盆（水按摩）和淋浴器、（蒸汽房）洗面化妝臺(tái)、化妝鏡、洗衣機(jī)位、座便器（2個(gè)）凈身盆、換氣扇、紅外線燈、吹風(fēng)機(jī)、電剃須等電器插座5組，電話(huà)接口、頂燈、鏡燈 注：不含整體浴室 商品住宅裝修防火與安全 住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ1687）、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5022295）及1999年局部修訂條文等規(guī)范相關(guān)條文。樣板間應(yīng)以交付給購(gòu)房者時(shí)的實(shí)景為主，以帶個(gè)性化裝飾為輔，真實(shí)地反映裝修一次到位的商品房的內(nèi)在質(zhì)量。裝修的多樣化，可表現(xiàn)在不同套型平面采用不同“菜單”的差異上，精選出具有代表性的裝修方案，強(qiáng)調(diào)在同一檔次上的統(tǒng)一性和均好性，同時(shí)通過(guò)設(shè)計(jì)引導(dǎo)消費(fèi)者向裝飾個(gè)性化方向發(fā)展。交付給購(gòu)房者的裝修質(zhì)量，不應(yīng)低于樣板間的質(zhì)量水平。 裝修工程監(jiān)理的目標(biāo)是：控制投資、進(jìn)度和質(zhì)量，強(qiáng)化合同管理和信息管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 住宅裝修設(shè)計(jì)必須執(zhí)行《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》，廚衛(wèi)設(shè)備與管線的布置應(yīng)符合凈模數(shù)的要求，在設(shè)計(jì)階段就予以定型定位，以適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求，提高裝配化程度。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡(jiǎn)稱(chēng)全裝修住宅。業(yè)主們質(zhì)疑物業(yè)公司壟斷小區(qū)的裝修，物業(yè)公司則表示是根據(jù)物業(yè)法來(lái)規(guī)范裝修(見(jiàn)昨日《南方都市報(bào)》)。已造成事實(shí)后果或者拒不改正的應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法處理對(duì)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的追究違約責(zé)任。(三)拆改供暖管道和設(shè)施。（十四）裝修期間，不得拒絕和阻礙物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作人員對(duì)裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。（九）以下設(shè)施的安裝及裝修項(xiàng)目須先到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理申報(bào)登記手續(xù)，并遵循以下指引：禁止在超出門(mén)窗平面以外的位置安裝防盜網(wǎng)、防盜門(mén)或紗窗，禁止在非指定位置安裝空調(diào)機(jī)、曬衣架等。一切未經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)許可擅自進(jìn)場(chǎng)施工或違反有關(guān)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將依法予以制止并向政府有關(guān)部門(mén)報(bào)告；相鄰、相關(guān)受侵害的業(yè)主有權(quán)要求侵害方依法予以賠償。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可責(zé)令違規(guī)的施工隊(duì)伍立即停止施工。（十）裝修房屋不得有任何改變、損壞建筑物的行為，并應(yīng)遵守以下規(guī)約：不拆除陽(yáng)臺(tái)之間的分隔墻，不拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。造成損失損害的，裝修單位業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。(三)允許施工的時(shí)間。(九)雙方認(rèn)為需要明確的其他條款第二十五條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的可以協(xié)商或者調(diào)解解決不愿協(xié)商調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴 第五章 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量第二十六條：裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間降低施工噪音減少環(huán)境污染第二十七條：住宅室內(nèi)裝飾裝修過(guò)程中所形成的各種固體可燃液體等廢物應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的位置方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)嚴(yán)禁違反規(guī)定將各種固體可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道樓道或者其他地方第二十八條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠廠名廠址等禁止使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備第二十九條：裝修人委托企業(yè)對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的裝飾裝修工程竣工后空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝修人可以委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)檢測(cè)不合格的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)返工并由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)損失第六章 竣工驗(yàn)收與保修第三十條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書(shū)物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查對(duì)違反法律法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正并將檢查記錄存檔第三十一條：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料及設(shè)備的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提交說(shuō)明書(shū)保修單和環(huán)保說(shuō)明書(shū)第三十二條：在正常便用條件下住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年有防水要求的廚房衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第七章 法律責(zé)任第三十三條：因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞滲漏水停水停電物品毀壞等裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。與一些物業(yè)公司躲在“樓霸”背后分成的做法不同，恒立心海灣花園的物業(yè)公司連遮羞的面具都不要了，直接就赤膊上陣了。 加強(qiáng)住宅裝修組織與管理。住宅裝修應(yīng)積極推行工業(yè)化施工方法，鼓勵(lì)使用裝修部品，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量，積極引進(jìn)和開(kāi)發(fā)、應(yīng)用施工專(zhuān)用機(jī)具，提高施工工藝水平，有效縮短施工周期。（2）裝修施工單位，應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者應(yīng)具有上崗證書(shū)，否則不得承接家庭居室裝修工程。①土建飾面層的保護(hù)；②水暖電管線及設(shè)備的隱蔽和保護(hù)；③防滲防潮的措施。對(duì)于非標(biāo)準(zhǔn)裝修的部位，要進(jìn)行尺寸實(shí)測(cè)。②選擇無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染環(huán)境、有益于人體健康的材料和部品。（2）當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且不內(nèi)含電器、電線等物體時(shí)，宜僅在膠合板外表面涂覆防火涂料；當(dāng)膠合板用于頂棚和墻面裝修并且內(nèi)含有電器、電線等物體時(shí)，膠合板的內(nèi)、外表面以及相應(yīng)的木龍骨應(yīng)涂覆防火涂料，或采用阻燃浸漬處理達(dá)到B1級(jí)。在放置花盆處，必須采取防墜措施。 改善室內(nèi)空氣質(zhì)量：（1）住宅穿堂風(fēng)，通風(fēng)排氣煙道和通風(fēng)設(shè)施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效設(shè)計(jì)，裝修時(shí)應(yīng)充分利用，不應(yīng)破壞。 各種明布線應(yīng)水平垂直敷設(shè)。 表41到43以工程實(shí)例為樣本，可以在實(shí)施中參照?qǐng)?zhí)行傳統(tǒng)裝修方式和裝修一次到位實(shí)施對(duì)比裝修流程 傳 統(tǒng) 裝 修 做 法 裝修一次到位 實(shí) 施 提 示 裝修時(shí)間 由購(gòu)房者自行組織實(shí)施。集團(tuán)采購(gòu)大幅度降低裝修材料和部品成本。土建設(shè)計(jì)沒(méi)有考慮室內(nèi)空間的模數(shù)化和標(biāo)準(zhǔn)化，造成空間的浪費(fèi)和布局不合理，管線位置沒(méi)有結(jié)合室內(nèi)家具和設(shè)備的布置。煙道采用成品煙道，有效防止倒灌和串味。土建設(shè)計(jì)階段開(kāi)始選用整體衛(wèi)生間定型產(chǎn)品，土建施工后期現(xiàn)場(chǎng)裝配。第二條（適用范圍）本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅裝修）及其相關(guān)管理活動(dòng)。第十條（自行裝修條件）裝修人自行進(jìn)行住宅裝修的，負(fù)責(zé)電線、水管、燃?xì)夤艿赖嚷裨O(shè)的人員必須持有相關(guān)技能考核合格證明。第二十條（需經(jīng)批準(zhǔn)的行為）在住宅裝修活動(dòng)中，未經(jīng)城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變住宅外立面。物業(yè)管理企業(yè)發(fā)現(xiàn)違反本辦法規(guī)定的行為而不采取措施予以制止，也不向有關(guān)部門(mén)報(bào)告的，相鄰居民有權(quán)向業(yè)主委員會(huì)或者房地產(chǎn)管理部門(mén)報(bào)告，由房地產(chǎn)管理部門(mén)依法進(jìn)行處理。第三十三條（對(duì)無(wú)照無(wú)證經(jīng)營(yíng)的處罰）違反本辦法第九條規(guī)定，擅自從事住宅裝修工程施工的，由工商行政管理部門(mén)依照《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》，予以查處。第四十二條（名詞解釋?zhuān)┍巨k法所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)。第三十二條（對(duì)住宅建設(shè)單位違反本規(guī)定行為的處罰）住宅建設(shè)單位違反第三十一條第一款的，由市或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門(mén)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。對(duì)不聽(tīng)勸阻的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。裝修人和裝修企業(yè)在住宅裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，依法處理好供水、排水、供電、通行、采光、維修、節(jié)能設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相鄰關(guān)系。第九條（企業(yè)裝修）裝修人委托裝修企業(yè)進(jìn)行住宅裝修的，應(yīng)當(dāng)選擇具有國(guó)家或者本市建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》或者具備下列條件的裝修企業(yè)：（一）具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資金不低于15萬(wàn)元；（二）企業(yè)經(jīng)理具有2年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有3年以上從事住宅裝修施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；（三）有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和開(kāi)展住宅裝修工程業(yè)務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員以及施工工具、設(shè)備；（四）有與住宅裝修工程相適應(yīng)的，經(jīng)培訓(xùn)考核合格的泥木工、水電工、油漆工等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)施工人員。地面面材在工廠切割，精度高，成本低。表4?3：全裝修套餐選擇表整體浴室由工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)裝配，減輕結(jié)構(gòu)自重，提高工業(yè)化生產(chǎn)水平，減少現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作量，極大地縮短施工周期，克服跑、冒、滴、漏的質(zhì)量通病。廚房設(shè)備種類(lèi)和色彩由購(gòu)房者自行選擇。合理界定住宅開(kāi)發(fā)單位和購(gòu)房者間的責(zé)任。裝修材料和部品采購(gòu) 購(gòu)房者到裝飾市場(chǎng)采購(gòu)裝修材料和部品，因?yàn)閷?duì)裝修產(chǎn)品不熟悉，無(wú)法保證產(chǎn)品的品質(zhì)和環(huán)保要求。一般應(yīng)與智能化設(shè)計(jì)的集成商共同研究確定。 線路應(yīng)避開(kāi)熱源，如必須通過(guò)時(shí)，應(yīng)做隔熱處理，使導(dǎo)線周?chē)鷾囟炔怀^(guò)35℃。（3）通過(guò)窗簾的設(shè)置，將直射光線變?yōu)槁涔饩€，改善透光系數(shù)，調(diào)節(jié)室內(nèi)明亮程度。 裝修設(shè)計(jì)不得破壞消防器材及設(shè)備，不得影響其使用和標(biāo)示。如不能達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)采取必要的防火措施：（1）安裝在鋼龍骨上燃燒性能達(dá)到B1級(jí)的紙面石膏板、礦棉吸聲板，可作為A級(jí)裝修材料使用。⑤節(jié)約用水，要強(qiáng)制性淘汰耗水型器具，推廣節(jié)水器具，選用節(jié)水水嘴和節(jié)水便器。（3）部品集成設(shè)計(jì)人員應(yīng)了解材料部品的規(guī)格、式樣和品質(zhì)，以及生產(chǎn)廠家的加工能力和安裝方式等，通過(guò)組合先在圖紙上加以集成。①空間的豎向分隔；②空間的水平分隔；③空間的有效使用；④室內(nèi)外空間的相互滲透。 開(kāi)發(fā)單位要嚴(yán)格選擇裝修設(shè)計(jì)和裝修施工的單位。 材料與部品采購(gòu)體現(xiàn)集團(tuán)批量采購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，大幅度降低采購(gòu)成本。 住宅裝修應(yīng)在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上正確定位，裝修檔次和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)和住宅本身的定位相一致。物業(yè)公司的說(shuō)法純屬無(wú)稽之談。(七)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。(六)委托裝飾裝修企業(yè)施工的需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件非業(yè)主的住宅使用人還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明第十五條：物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)裝修人對(duì)住宅進(jìn)行裝飾裝修前應(yīng)當(dāng)告知鄰里第十六條：裝修人或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容。違反上述規(guī)定者，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)制止，并收回其裝修人員出入證，禁止其再次進(jìn)入本物業(yè)。天臺(tái)裝修必須做好防漏、排水措施，在確保防漏安全、排水通暢的情況下方可施工。裝修單位如需延長(zhǎng)施工時(shí)間，必須事前到物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理申報(bào)手續(xù)，并遵守本物業(yè)有關(guān)規(guī)定和制度。每天的施工時(shí)間為上午8時(shí)至晚上6時(shí)（物業(yè)服務(wù)企業(yè)可視實(shí)際情況予以調(diào)整）。（2）保證建筑物整體的整潔美觀。不得在公共場(chǎng)所、道路上追逐喧鬧，不得在公共場(chǎng)所隨地大小便。第(三)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)。(二)住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)建筑面積裝飾裝修的項(xiàng)目方式規(guī)格質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式?！笔聦?shí)上，中國(guó)內(nèi)地至今并無(wú)物業(yè)法，與物業(yè)管理相關(guān)的法規(guī)只有國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 推行裝修一次到位的根本目的在于：逐步取消毛坯房，直接向消費(fèi)者提供全裝修成品房；規(guī)范裝修市場(chǎng)，促使住宅裝修生產(chǎn)從無(wú)序走向有序。 材料和部品的選用 建立和健全住宅裝修材料