【正文】 沒有特殊原因，樓盤售價(jià)與周圍樓盤相比明顯偏高。同時(shí)，個(gè)人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理答案:D[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。A 利隨本清B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款C 一般適用于期限在1年以上的貸款D 個(gè)人經(jīng)營類貸款中的流動(dòng)資金貸款往往采用到期一次還本付息法答案:C[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。A 個(gè)人身份信息B 居住信息C 個(gè)人職業(yè)信息D 信用交易信息答案:C[解析] 題中說法符合個(gè)人職業(yè)信息定義。()。()。，商業(yè)銀行最主要的合作單位是()。抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實(shí)，有無涂改現(xiàn)象。A 是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨(dú)立完成C 營銷渠道單一D 風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大答案:C[解析] 個(gè)人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地。任何一家銀行都必須運(yùn)行在社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動(dòng)才是有效的。(T)11．個(gè)人經(jīng)營類貸款已處于相對(duì)成熟的發(fā)展階段。A．新建房個(gè)人住房貸款B．個(gè)人再交易住房貸款C．個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓貸款D．公積金個(gè)人住房貸款E．個(gè)人一手房貸款14．借款人申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款，須具備貸款銀行要求的哪些條件?()A．中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住1年以上(含1年)的港、澳、臺(tái)居民及外國人B．具有有效身份證明、固定和詳細(xì)住址且具有完全民事行為能力C．具有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個(gè)人合法資產(chǎn)D．個(gè)人信用良好E．能夠支付貸款銀行規(guī)定的首期付款15．個(gè)人汽車貸款關(guān)于擔(dān)保情況的調(diào)查，其中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查()。A．合同當(dāng)事人的法律地位平等B．當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利C．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù) D．當(dāng)事人不能委托代理人訂立合同17．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的（）。A．也稱委托性個(gè)人住房公積金貸款，是一種專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款B．貸款的使用對(duì)象是住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工C．與商業(yè)貸款相比，公積金住房貸款利率較高D．貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行到期一次還本付息4．關(guān)于申請(qǐng)商用房貸款，需要具備的條件中，說法錯(cuò)誤的是（）?？荚嚢桑骸?A[解析] 因?yàn)楣e金個(gè)人住房貸款有較強(qiáng)的政策性，因此利率較低。DE兩項(xiàng)屬于個(gè)人征信系統(tǒng)的社會(huì)功能。:C,E[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項(xiàng)。:A,B,C,D,E[解析] 還款能力的調(diào)查包括借款人的基本收入情況，借款人的其他收入所得，借款人其他資產(chǎn)收益情況，借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。:A,B,C,D,E[解析] 落實(shí)商用房貸款發(fā)放條件：。:A,B,C,D,E[解析] 合作機(jī)構(gòu)管理的風(fēng)險(xiǎn)防控措施包括：①加強(qiáng)貸前調(diào)查，切實(shí)核查經(jīng)銷商的資信狀況。:A,B,C,D,E[解析] “直客式”個(gè)人貸款營銷模式的特點(diǎn)在于買房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價(jià)折扣、少交稅費(fèi)，保險(xiǎn)、律師和公證一站式服務(wù)，各類費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點(diǎn)，不受地理區(qū)域限制等。整個(gè)系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進(jìn)的計(jì)算機(jī)防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個(gè)人信息如同銀行存款一樣安全。:D[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)為：①未按獨(dú)立公正原則審批。ABD三項(xiàng)為有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付。而中國建設(shè)銀行的個(gè)人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款。:B[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個(gè)人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時(shí)，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價(jià)值的變化。自身財(cái)務(wù)規(guī)劃能力強(qiáng)的客戶適用此種方法。:B[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。(2)與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系。:B[解析] 個(gè)人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護(hù)人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個(gè)人教育貸款的發(fā)放對(duì)象?！敬鸢附馕觥浚?國內(nèi)最初的汽車貸款業(yè)務(wù)是作為促進(jìn)國內(nèi)汽車市場(chǎng)發(fā)展、支持國內(nèi)汽車產(chǎn)業(yè)考試吧：。的金融手段而出現(xiàn)的，最早出現(xiàn)于1993年。:A[解析] 個(gè)人貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。(3)風(fēng)險(xiǎn)管理難度相對(duì)較大。第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。:C[解析] 銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項(xiàng)：經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。:C[解析] 由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。:B[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。:D[解析] 個(gè)人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險(xiǎn)度相對(duì)較高。多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進(jìn)行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款。:A[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個(gè)人異議申請(qǐng)的2個(gè)工作日內(nèi)將異議申請(qǐng)轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放。:B[解析] 個(gè)人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價(jià)格扣除其不低于價(jià)款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。:A,B,C,D[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢(shì)，W(Weak)表示劣勢(shì)，O(Opportunity)表示機(jī)遇，T(Threat)表示威脅。②按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，動(dòng)態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實(shí)力和擔(dān)保能力，及時(shí)調(diào)整其擔(dān)保額度。，要確認(rèn)項(xiàng)目工程進(jìn)度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等。:A,B,C,D,E[解析] 個(gè)人旅游消費(fèi)貸款的貸款對(duì)象須滿足以下條件：①具有完全民事行為能力的自然人。:A,B,D[解析] 根據(jù)規(guī)定，ABD三項(xiàng)均為認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請(qǐng)過的情形。:B[解析] “間客式”貸款流程為：選車—準(zhǔn)備所需資料—與經(jīng)銷商簽訂購買合同—銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查—銀行審批、放款—客戶，“直客式”運(yùn)行模式的貸款流程為：到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫個(gè)人汽車貸款借款申請(qǐng)書—銀行對(duì)客戶進(jìn)行資信調(diào)查—銀行審批貸款—客戶與銀行簽訂借款合同—客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購車首付—銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)—銀行放款—客戶提車，由此可知題干描述的是直客式模式?！敬鸢附馕觥浚嘿J款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法，即在貸款到期日前一次性還清貸款本息。A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價(jià)款40%以上的首期付款B．與開發(fā)商簽訂購買或租賃商用房的合同或協(xié)議C．提供經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保D．當(dāng)前無不利的相關(guān)民事糾紛和刑事案件責(zé)任5．在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)，虱險(xiǎn)控制點(diǎn)不包括（）。A．名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所B．民事權(quán)利能力C．獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)D．以上均正確18．以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。A．質(zhì)押權(quán)利的合法性B．調(diào)查權(quán)利憑證上的所有人與出質(zhì)人是否為同一人C．出質(zhì)人是否具有處分權(quán)利憑證的權(quán)利D．調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配E．質(zhì)物共有人是否同意質(zhì)押16．以貸款所購車輛作抵押的，個(gè)人汽車貸款的借款人須交予貸款銀行進(jìn)行保管的材料有()。(F)12．原則上，有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款的抵押手續(xù)應(yīng)完全交由外部中介機(jī)構(gòu)辦理。()。(2)與汽車市場(chǎng)的多種行業(yè)機(jī)構(gòu)具有密切關(guān)系。借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲(chǔ)蓄賬戶等。A 保險(xiǎn)公司B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司C 房地產(chǎn)開發(fā)商D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所答案:C[解析] 對(duì)于一手房個(gè)人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。A 設(shè)備貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動(dòng)B 設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長不超過5年C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向銀行提出申請(qǐng)D 必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購方式答案:B[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。A 設(shè)定擔(dān)保B 類管理C 特定用途D 不限用途答案:D[解析] 個(gè)人汽車貸款專項(xiàng)用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。，不正確的是()。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。，正確的是()。()。開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套。A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤C 借款人由于公司倒閉終止還款D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付答案:C[解析] “假個(gè)貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷。個(gè)人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時(shí)無收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請(qǐng)貸款的擔(dān)保，因而個(gè)人教育貸款多為信用貸款，如國家助學(xué)貸款。()。()。37.()反映的是個(gè)人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。A 之前B 半年之前C 一年之前D 兩年之前答案:C[解析] 二手車是指從辦理完機(jī)動(dòng)車注冊(cè)登記手續(xù)到規(guī)定報(bào)廢年限一年之前進(jìn)行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。A 1993年B 1997年C 1998年D 2004年答案:D[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。②借款申請(qǐng)人所提交的材料是否真實(shí)、合法，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實(shí)、有效。()?？蛻舴治?、競(jìng)爭對(duì)手分析等都是必不可少的。(T)10．商業(yè)助學(xué)貸款貸前調(diào)查中，采取質(zhì)押擔(dān)保方式的，調(diào)查人應(yīng)調(diào)查質(zhì)物的價(jià)值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配，質(zhì)物共有人是否伺意質(zhì)押。A．等額本息還款法B．退仿后逐月還款法C．等額本金還款法D．一次還本付息法E．下一代一次性還款法13．按照住房交易形態(tài)劃分，個(gè)人住房貸款可分為()。A．1 B．2 C．3 D．516．根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于合同的規(guī)定，表述不正確的是（）。A．主導(dǎo)式地位B．追隨式地位C．補(bǔ)缺式地位 D．挑站式地位3．下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說法，不正確的是（）。(含1年)的貸款，應(yīng)當(dāng)采取【Ｄ】還款方式。:B[解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。:A,B,C[解析] ABC三項(xiàng)均為個(gè)人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能。對(duì)象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。行為能力后，如果沒有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人，或者繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。A項(xiàng)屬于商用房貸款。:A,B,C,E[解析] 新車的價(jià)格是指汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中兩者的低者。:A,B,C[解析] 銀行在進(jìn)行營銷決策之前，應(yīng)首先對(duì)客戶需求、競(jìng)爭對(duì)手實(shí)力和金融市場(chǎng)變化趨勢(shì)等內(nèi)外部市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行充分的調(diào)查和分析。個(gè)人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個(gè)過程中沒有任何人為干預(yù)，由計(jì)算機(jī)自動(dòng)處理。:B[解析] 常用的個(gè)人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。:C[解析] C項(xiàng)屬于有擔(dān)保流動(dòng)資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分。借款人對(duì)所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時(shí)間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解。設(shè)備貸款是指銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中所需沒備的貸款，如光大銀行的個(gè)人工程機(jī)械按揭貸款。:A[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價(jià)值的50%。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進(jìn)度，真正滿足個(gè)性化需求。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計(jì)付利息。貸款額度是否控制在抵押物價(jià)值的規(guī)定比率內(nèi)。:C[解析] 個(gè)人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場(chǎng)發(fā)展中占有一席之地。第二篇：銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款答案銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題及答案(總分100, 考試時(shí)間90分鐘)一、單選題(以下各小題所給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)最符合題目的要求，請(qǐng)選擇相應(yīng)選項(xiàng))。【Ａ】年。，抵押率一般不超過【Ｃ】。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費(fèi)需求的提高，個(gè)人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個(gè)人住房貸款為主體，個(gè)人汽車貸款、個(gè)人教育貸款以及個(gè)人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。:D[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。:B[解析] 對(duì)到期一次還本付息類個(gè)人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。稅務(wù)登