【正文】 年月日)為萬元。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。四、前五年租金每年為人民幣 萬，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)向乙方退還已收取的當(dāng)年剩余租賃期限的租金。同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。五．效力范圍本轉(zhuǎn)租協(xié)議作為甲乙雙方處理轉(zhuǎn)租關(guān)系優(yōu)先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規(guī)定條件對乙方同樣具有約束力。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。轉(zhuǎn)租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________電話：_________________________電話：____________________________________年______月______日__________年______月______日轉(zhuǎn)租合同范本15立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。合同期滿，乙方無違約行為，不再續(xù)簽合同并無任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：`。轉(zhuǎn)租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。水、電、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生費、采暖費等所有費用都由轉(zhuǎn)租方，受轉(zhuǎn)租方共同分擔(dān)支付。轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。乙方負(fù)責(zé)支付的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日轉(zhuǎn)租合同范本5出租方（以下稱甲方）：身份證號碼：住址：電話：承租方（以下稱乙方）：身份證號碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。(8)因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取_____元/次的變更登記手續(xù)費，該費用由引起該變更的一方承擔(dān)。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。負(fù)者所租房屋的簡易維修、維護(hù)。二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、租賃條件乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定行為。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。乙方權(quán)利及義務(wù)（1）有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營酒店，甲方不得干預(yù)。二、轉(zhuǎn)租期限租賃期共____年(大寫_____年)，自____年____月____日起至______年____月____日止。乙方如終止經(jīng)營或出租人收回承租房時，室內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方按合同附件1驗收，對因正常使用造成的損失乙方不負(fù)修復(fù)及賠償責(zé)任。（6）甲方應(yīng)確保酒店內(nèi)物資及設(shè)備設(shè)施能正常使用，對超過使用年限的物資及設(shè)備設(shè)施應(yīng)予以更換或拆除，未予以更換或拆除的，因此給他人造成的損害全部由甲方負(fù)侵權(quán)責(zé)任。本合同簽訂并按手印后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。為乙方安排車輛的活動停車位。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。七、工商、稅費：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無關(guān)。(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納**元。七、合同解除及中止有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達(dá)______元的；（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。此合簽訂同時受轉(zhuǎn)租方已經(jīng)付房租________大寫________四、租房押金：受轉(zhuǎn)租方應(yīng)于簽約同時付給轉(zhuǎn)租方押金_______大寫______________________，到期結(jié)算，多余歸還。二、租賃用途21租賃用途：_______________________(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用)。九、解除本合同91在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。二、房屋租金共計 元，乙方一次付清。七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。如發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。（大寫：＿＿千＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整），并支付元為押金，使用現(xiàn)金支付，共計＿＿＿元。在《商業(yè)用房租賃合同》約定的期限內(nèi)，乙方繼續(xù)承租房屋的，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 乙方對承租區(qū)域內(nèi)的裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并提前向甲方和物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供內(nèi)部裝修設(shè)計施工圖，獲得批準(zhǔn)后方可施工；由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。因甲方過錯導(dǎo)致本合同提前終止或甲方提前解除本合同的，按當(dāng)年年租金的30%向乙方支付違約金。二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點后兩位)為年月日)為萬元。二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。轉(zhuǎn)租合同范本2轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：受讓方(乙方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：房 東(丙方)： 身份證號： 住址： 聯(lián)系方式：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 市 區(qū) 街 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。由此給乙方造成的損失由乙方自負(fù)，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。，乙方對房屋進(jìn)行裝修形成附合的、不能拆除的或拆除后將對房屋造成損害的裝飾裝修物，應(yīng)維持原狀，甲方不對乙方進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況、鳳城八路北側(cè)之間的原鹽東村城中村改造項目商業(yè)用房（海璟世紀(jì)城），出租方同意甲方將上述商業(yè)用房分割后部分（下稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩ǜ嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。（二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金?，F(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)租。第四條：電費及空調(diào)費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本第六條違約責(zé)任：乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。租金的詳細(xì)支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________四、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5 %支付滯納金。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及 ，對于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。其相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十、滯納金及違約責(zé)任：(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的___________按日計算收取滯納金。(3)租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二租金標(biāo)準(zhǔn)為___________元。如一方需要變更或終止，需提前1個月書面告知對方。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日轉(zhuǎn)租合同范本3甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)乙方負(fù)責(zé)人身份證號碼:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議:一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個包間)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。但因甲方未履行本合同第四條第六款第五項事由而給他人造成的損害除外。三、乙方需支付費用及方式酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用 元（大寫 元整）自 ____年 月 日前一次性付清；乙方收購甲方現(xiàn)有庫存的床單、被罩等酒店日用品，具體清單及費用______元（大寫________元整）詳見附件2，本費用于 _年 月 日前一次性付清；甲方每季度按實際交付房間數(shù)量向乙方收取租金，收取時間為每季度期滿后的5個工作日，不足一季度按實際使用時間計算，租金具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方商議為準(zhǔn)。一、酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。（3）交付酒店經(jīng)營權(quán)之前，甲方應(yīng)結(jié)清交接前所產(chǎn)生的所有費用（如：水費、電費、氣費、物管費、取暖費等）。甲方交付給乙方的酒店內(nèi)附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常使用狀態(tài)，甲方有義務(wù)檢驗并向承租人作出書面說明。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。利用該房屋進(jìn)行違法活動的。年久失修造成房屋垮塌的維修(自然災(zāi)害除外)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：________