【正文】 七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用承租進(jìn)行非法活動，不得損害公共利益，否則后果自負(fù)。合同終止后，租賃物內(nèi)不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除。租賃物現(xiàn)有水、電設(shè)施按現(xiàn)狀交付，如改動水電線路或流量負(fù)荷，雙方另協(xié)調(diào)解決。乙方 支付一次房租，金額為 元（大寫）。乙方自行承擔(dān)房屋裝修產(chǎn)生的費用，甲方有義務(wù)承擔(dān)電燈等用品更換及維修費用。本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。第10條 合同的解除和終止條款(1)、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的，本合同終止：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。第6條 費用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第8條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。第103條 違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。一、租賃物位置及用途。乙方轉(zhuǎn)讓房屋前，需經(jīng)甲方書面同意，乙方并應(yīng)結(jié)清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費，并向甲方支付不低于轉(zhuǎn)讓費總額25%的管理費。如因甲方原因解除合同，應(yīng)返還乙方未實際履行期間的租金，并向乙方賠償相當(dāng)于 個月租金的損失。四、租賃期間房屋所產(chǎn)生的水、暖、電、氣以及其他相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方已經(jīng)充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的規(guī)劃許可、產(chǎn)權(quán)登記、消防手續(xù)等現(xiàn)狀均予以理解，保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務(wù)的理由。水費、電費、物業(yè)費、稅金等一切稅、費由乙方交納。注：甲方要求乙方出示身份證復(fù)印件給予甲方，以上條款甲、乙雙方都必須誠信守約，如有一方違約都要承擔(dān)其相關(guān)法律責(zé)任。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。第7條 房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。二、先付款后租房的方式：（壹仟貳佰元整）乙方拖欠房租費超過一星期，甲方無條件收回房屋押金不退，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，付款方式一年一付。五、擔(dān)保條款擔(dān)保人為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保