【正文】 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可采取以下方式解決：（一）提交青島仲裁委員會(huì)仲裁；（二）向人民法院提起訴訟。甲方同意從此房交易款中留下人民幣元，作為后期物業(yè)交接的保證金，在房屋交接時(shí)乙方如數(shù)無息一次性支付于甲方。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。第三條同意上述第二條（注：）中的條，并保證遵守此條約定。房產(chǎn)管理局、公證處各一分。__________________公證處一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管理局、＿＿＿＿公證處各一份。第九條 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。七．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 人民法院仲裁委員會(huì)仲裁。4．甲、乙雙方應(yīng)無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)規(guī)定的所有證件和文件資料，責(zé)幫助辦理此《房屋所有證》交易手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)積極予以配合。二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項(xiàng)房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。此項(xiàng)為必填項(xiàng)。一些買受人名稱特殊，在字庫中無法打印，可預(yù)先空出字段，打印合同后，手工填寫，加蓋開發(fā)企業(yè)公章或合同章。企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)請(qǐng)參照遼寧省建設(shè)廳頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書，暫定資質(zhì)的輸入文本“暫定資質(zhì)”。第二條 商品房銷售依據(jù)預(yù)售商品房的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為沈陽市房產(chǎn)局。第十八條 買受人的房屋僅作________使用，為必填項(xiàng)。本協(xié)議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協(xié)第三條規(guī)定之購房款。五．違約責(zé)任：：自本協(xié)議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協(xié)議書的行為都視為甲方違約。甲方：乙方：中介方：委托代理人：簽定時(shí)間：年月日篇三：房屋買賣合同樣本房屋買賣合同賣方:(以下簡稱甲方）身份證號(hào)：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)： 買方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三條 付款時(shí)間與辦法：１．乙方應(yīng)于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款日期為準(zhǔn)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格: 小寫________________________，大寫___________________________。第三條：付款時(shí)間與辦法：１。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（人民幣）為元，(大寫)：佰 拾萬仟佰拾元整。）付款給甲方。（二）若乙方仍逾期未付款或違約，甲方應(yīng)催告乙方，自收到甲方催告之日起的2日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并通知乙方，自接到通知之日起的2日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。若乙方逾期（繳納首付款當(dāng)天）不付，中介方可按房屋成交價(jià)的2%向乙方全額追償中介費(fèi)。自簽訂合同當(dāng)天，乙方需配合將房屋1%評(píng)估費(fèi)、辦理納稅證明費(fèi)用（若需要辦理則繳）、中介服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用一并繳齊，以免影響房屋交易過程及過戶。第十七條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確。甲方除應(yīng)在收到通知之日起 2日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還向乙方支付雙倍定金當(dāng)做違約金。查驗(yàn)后簽訂房屋交接書。若甲乙雙方有一方不遵守本條例（1），并以此為借口故意拖延或阻止交易不能正常進(jìn)行，自本契約簽訂之日起超過七日則這一方視為違約，被違約方有權(quán)終止合同并有權(quán)要求違約方按合同賠償其損失。２、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約。甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____________違約金。２．甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿％的違約金。，甲方將乙方累計(jì)已付款全額退還乙方，并按房價(jià)總額10%月利率，從購房之日起付給利息。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六．其他約定：，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。在房管所把稅和費(fèi)的票據(jù)打印后，到過戶中心把甲方產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、戶口資料通過后，并開收據(jù)證明為準(zhǔn)。附件一 ：房屋平面圖平面圖應(yīng)加蓋公章或合同章騎縫印。正確錄入買受人的付款方式及相關(guān)信息。（四）買受人買受人為自然人的必須填寫：姓名、性別、國籍、證件名稱、共有方式、聯(lián)系電話。（三）委托代理機(jī)構(gòu)委托代理機(jī)構(gòu)為選填項(xiàng)。第六條 付款方式及期限此項(xiàng)為必填項(xiàng)。買受方為個(gè)人的，必須簽字，為單位的要加蓋單位公章，法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，合同簽訂地點(diǎn)為選填項(xiàng)。③ 三方（買賣雙方、中介）一起到高陵房管所去辦理過戶手續(xù)。違約方賠中介方服務(wù)費(fèi)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶。第六條 違約責(zé)任１．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿％的違約金。第六條違約責(zé)任乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款___________的違約金。第六條 違約責(zé)任１、乙方必須按期向甲方付款，如逾期一