【正文】 （ 5）辦理完善由規(guī)劃、設(shè)計(jì)、國土、建委、公安、消防、環(huán)保等部門審批的報(bào)批報(bào)建手續(xù)。 三是具有易于管理，監(jiān)測(cè)直觀的優(yōu)點(diǎn)。 將生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢渣進(jìn)行收集，送城市垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理。 一、環(huán)境條件調(diào)查 經(jīng)過調(diào)查，項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件是： （一） 自然環(huán)境 項(xiàng)目所在地的大氣、水源、地貌、土壤等環(huán)境狀況較好。設(shè)立小型廢舊垃圾中轉(zhuǎn)站一處。 設(shè)備經(jīng)濟(jì)合理，符合有關(guān)專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （三）工程方案： 本工程方案按照能適應(yīng)已選定的地址，符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)合理等要求，主要研究建筑特征（面積、層數(shù)、寬度、跨度等）、建（構(gòu)）筑物的結(jié)構(gòu)型 式、基礎(chǔ)工程方案和抗震設(shè)防等內(nèi)容。 LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 27 第五章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、總圖方案 一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括以下 7個(gè)方面： （一）加工、生產(chǎn)車間建設(shè)工程 （二）原材料及產(chǎn)成品庫房建設(shè)工程 （三）綜合辦公用房建設(shè)工程 （ 四 ）其他設(shè)施建設(shè)工程 （ 五 ）道路 設(shè)施 建設(shè)工程 （ 六 ）環(huán)境綠化建設(shè)工程 （ 七 ）設(shè)備購置及安裝工程 二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目 占地 面積 ，（折 畝 ）。人文條件優(yōu)越。二期擴(kuò)建工程已經(jīng)竣工，投入使用。 兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。我國在未來的 十年中，長距離輸油、輸氣管道的建設(shè)，將隨著西氣東輸工程的深入，進(jìn)入發(fā)展的高峰。 作為鐵道部及中石油定點(diǎn)供貨企業(yè)，公司已發(fā)展成為國內(nèi)發(fā)電焊機(jī)最大的研發(fā)及生產(chǎn)企業(yè)。但以前發(fā)展的工業(yè)企業(yè)中，有相當(dāng)部分科技含量不高，經(jīng)濟(jì)效益不好，資源消耗高，環(huán)境污染大，人力資源優(yōu)勢(shì)未得到充分的發(fā)揮。 南岸區(qū)各個(gè)鎮(zhèn)、街道情況統(tǒng)計(jì)表 序號(hào) 鎮(zhèn)（街道） 總?cè)丝跀?shù) GDP（萬元） 1 銅元局街道 35672 104165 2 花園路街道 78615 517949 3 南坪街道 116155 479185 4 海棠溪街道 77388 272534 5 龍門浩街道 39346 46758 6 彈子石街道 63760 128402 7 黃桷埡鎮(zhèn) 46348 109510 8 南坪鎮(zhèn) 41745 20xx28 9 涂山鎮(zhèn) 46755 102121 10 雞冠石鎮(zhèn) 15936 112518 11 南山鎮(zhèn) 6871 15722 12 峽口鎮(zhèn) 20730 26707 13 長生橋鎮(zhèn) 46012 83468 14 迎龍鎮(zhèn) 23273 25492 15 廣陽鎮(zhèn) 24041 33540 合 計(jì) 682647 2258199 （四）產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)配套 南岸通過近年的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，鎖定“技術(shù)創(chuàng)新和信息交流區(qū)”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)”、“城市旅游度假區(qū)”、“文化體育區(qū)”的目標(biāo)，打造最佳人居環(huán)境品牌，構(gòu)建南坪、茶園中心商圈，逐步形成了以紡織、汽車、摩托車及其LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 14 零配件、房地產(chǎn)為主，食品加工、模具生產(chǎn)、醫(yī)藥化工、機(jī)械制造、建材、高新技術(shù)、商貿(mào)、現(xiàn)代物流、旅游、三色農(nóng)業(yè)（花卉、蔬菜、奶牛）等多種產(chǎn)業(yè)各 呈異彩的產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展格局。城鎮(zhèn)化率 %。 （六）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)。其產(chǎn)品都通過了國家質(zhì)量檢驗(yàn)部門的檢查鑒定，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到國際及國家標(biāo)準(zhǔn)。年齡結(jié)構(gòu)： 2335歲的占 57%； 3545歲占 34%； 4560占 9%。 重慶 XXXXXXX有限公 司 是南岸區(qū) 20 戶重點(diǎn)企業(yè)之一，國家科技部批準(zhǔn)的重慶市高新技術(shù) 企業(yè) ，是國內(nèi)最大的輕型發(fā)電焊機(jī)生產(chǎn)企業(yè)。這樣的技術(shù)儲(chǔ)備是公司的核心競爭力，不懈的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的投入必將為公司帶來更大的市場(chǎng)。 （三）項(xiàng)目選址及建設(shè)條件。 因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是十分必要的。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 億元，同比增長 %。 （二）是走新型工業(yè)化道路，全面建設(shè)小康社會(huì)的需要 據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國，目前傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中的工業(yè)制造業(yè)直接創(chuàng)造國內(nèi)生產(chǎn)總值的 1/3，占整個(gè)工業(yè)的 4/5，為國家財(cái)政提供 1/3以上的財(cái)政收入，占出口總額的 %，就業(yè)人員 9200 多萬。應(yīng)該說，實(shí)施 重慶 XXXXXXX 有限公司電氣成套設(shè)備制造 技術(shù)改造項(xiàng)目的建設(shè)， 既是培植財(cái)源、富民強(qiáng)區(qū)的需要，又是推進(jìn)工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程的需要。不僅是因?yàn)殍F路建設(shè)已進(jìn)入“十一五規(guī)劃”的投資旺盛周期，還因?yàn)殍F路是關(guān)系國計(jì)民生的大戰(zhàn)略工程，通過財(cái)政資金的投入，可以更好地吸引社會(huì)資本參與，能更好地完成擴(kuò)大內(nèi)需、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的國民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略順利實(shí)現(xiàn)。 地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α：恿饕蚤L江為主，過境段長 45 公里，流經(jīng) 7個(gè)鎮(zhèn)；另有流域面積大于 80 平方公里的河流 2條，流域面積 10平方公里及其以下的河流 9條。先后榮獲全國創(chuàng)建文明城區(qū)先進(jìn)單位等一系列榮譽(yù)稱號(hào)。 一是施工場(chǎng)地環(huán)境較好，道路交通、用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施和能源供應(yīng)由管委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌解決； 二是交通方便，施工材料、設(shè)備等可以運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)，能節(jié)約運(yùn)輸費(fèi)用； 三是人力資源豐富，勞動(dòng)力便宜，有利于降低施工工資成本； 四是建筑材料及機(jī)器設(shè)備來源廣泛，供應(yīng)充足，一些材料可就地取材。呈南? 北方向布置，廠房大門設(shè)在西面，生產(chǎn)廠房設(shè)在區(qū)域的中部，辦公大樓設(shè)在區(qū)域的北面，生產(chǎn)輔助用房及員工生活設(shè)施設(shè)在區(qū)域的西南面，停車場(chǎng)設(shè)在區(qū)域的北面。 （二）設(shè)備選型方案主要優(yōu)點(diǎn) 該套生產(chǎn)設(shè)備的潛力大、品種多，在原材料供應(yīng)充足及市場(chǎng)暢銷的情況下，年產(chǎn)量可突破設(shè)計(jì)產(chǎn)量，與設(shè)計(jì)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案相適應(yīng)。管網(wǎng)采用生活、消防統(tǒng)一系統(tǒng)。建設(shè) 本項(xiàng)目 ，其中一個(gè) 重要目標(biāo)就是要繁榮和有效保護(hù)小城鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境。因此 必須采取有效措施進(jìn)行治理。 廢渣：按《重慶市城市棄渣管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 （ 2）搞好項(xiàng)目的策劃，委托編制好項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 43 設(shè)備安裝調(diào)試階段 20xx 年 8 月 —— 20xx 年 10 月，用 3 個(gè)月時(shí)間，完成生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試任務(wù)。本報(bào)告推薦上述環(huán)保治理方案。 （三）廢水處理 將每年產(chǎn)生的 處理裝置進(jìn)行初級(jí)處理后排進(jìn)城市污水管網(wǎng)，經(jīng)市政污水處理廠達(dá)標(biāo)處理后統(tǒng)一排放。 （四） 特殊環(huán)境 項(xiàng)目所在地附近無名勝古跡和珍稀的野生動(dòng)植物、無重點(diǎn)文物保護(hù)單位、自然保護(hù)區(qū)和軍事禁區(qū)、無重大環(huán)境敏感點(diǎn)。預(yù)計(jì)電話容量 40 門， 20 對(duì)電話線。沿街道布置并形成管徑 DG200 環(huán)狀供水管網(wǎng)，然后由各管通至每個(gè)部位。在已選定的場(chǎng)址范圍內(nèi)，合理布置LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 30 建筑物、構(gòu)筑物，達(dá)到節(jié)約投資的目的。 本項(xiàng)目房屋總建筑物面積 48645m2。榮獲中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。 航運(yùn) 緊臨長江黃金水道，擁有深水港口碼頭，水路運(yùn)輸十分便利。 由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相 鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致， 施工中及建成后不會(huì)對(duì)附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是 本項(xiàng)目 最為理想，最為合適的選址。 重慶市作為中國三大老工業(yè)基地之一，也是西部最大的工業(yè)重鎮(zhèn)，具備得天獨(dú)厚的工業(yè)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)， 重慶 XXXXXXX 有限公司 作為國內(nèi)最大的一家野外輕型 一體化弧焊機(jī)研發(fā)制造企業(yè)，有能力也有義務(wù) 加強(qiáng)高 技術(shù)含量、高附加值的焊接裝備產(chǎn)品及其零部配件開發(fā)、生產(chǎn)，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺(tái)有所作為。但是，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)地、規(guī)模偏小等因素已凸現(xiàn)出對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的制約。本項(xiàng)目的實(shí)施，不但增加了社會(huì)財(cái)富，還將 帶動(dòng)LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 16 地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè) 1 億元以上產(chǎn)出； 同時(shí)項(xiàng)目建成后，可直接為社會(huì)提供就業(yè)崗位 250— 300 個(gè)左右，并 帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)就業(yè)崗位 1400 人左右（以機(jī)電產(chǎn)業(yè)人平產(chǎn)值 10 萬元計(jì)）， 可以安置部分城鎮(zhèn)下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，使他們盡快脫貧致富，對(duì)于縮小工農(nóng)差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別，加快現(xiàn)代化步伐，實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定，將做出一定貢獻(xiàn)。正在創(chuàng)建全國山水園林城區(qū)，加速實(shí)施政務(wù)提速工程、信用建設(shè)工程、文明創(chuàng)建工程、治安穩(wěn)定基礎(chǔ)工程，努力使南岸成為金融安全區(qū)、投資安全區(qū)、消費(fèi)放心區(qū)和最佳人居環(huán)境區(qū)。渝黔、內(nèi)環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫區(qū)境， 連 接著成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路。 （九）招投標(biāo)方案。通過有效的廣告宣傳推廣，LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 9 樹立品牌形象，使其品牌內(nèi)涵日臻完善。經(jīng)營范圍：制造、銷售機(jī)電設(shè)備、焊接設(shè)備、焊 接輔助設(shè)備、路橋養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料、電器機(jī)械及器材；銷售焊接材料；生產(chǎn)、銷售化工產(chǎn)品等。 容積率 。全體員工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開社會(huì)大環(huán)境，離不開政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會(huì)，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命。 三、 本 報(bào)告編制依據(jù) （一）《中華人民共和國土地管理法》 （二）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 （三）國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （四）中華人民共和國國土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行） 的通知》（國土資發(fā) [20xx]232號(hào)）文件 （五）《中共重慶市 委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》 (渝委發(fā) (20xx)22號(hào) ) LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 10 （六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見》（渝委發(fā) [20xx]28號(hào)文件） （七）重慶市經(jīng)委、重慶市國土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見》（渝經(jīng)發(fā) [20xx]12號(hào)）文件 （八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 （九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會(huì)《建筑工程施工許可證》 （十）重慶市國有土地使用權(quán)證（ 100房地證 20xx字第 315 號(hào)） （十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南 岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（ 20xx版） （十二）業(yè)主與 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 簽定的《技術(shù)咨詢合同書》 （十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。 五、簡要結(jié)論 重慶 XXXXXXX 有限公司 發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于重慶機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機(jī)電設(shè)備走向全國 、 走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 （三）經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛 LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 13 南岸區(qū)是重慶市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。 南岸 區(qū)處在重慶都市發(fā)達(dá)圈的經(jīng)濟(jì)增長區(qū)，擔(dān)負(fù)著“把重慶建設(shè)成為長江上游經(jīng)濟(jì)中心”和“富民興渝”的重要任務(wù)。本項(xiàng)目的建 設(shè)，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的支撐和帶動(dòng)作用。據(jù)國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)，焊接裝備業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、建筑、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著一種很大的推動(dòng)作用。 以上分析表明， 該公司現(xiàn)所生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較低，前景看好，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競爭力和廣闊的市場(chǎng)空間。低山主要分布在南山、黃桷埡、廣陽三個(gè)鎮(zhèn)，一般海拔在 500 米以上，最高峰為春天嶺，海拔 米。LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書 重慶 XXXXX 有限公司 24 悠久的歷史 ，豐厚的積淀，與現(xiàn)代文明的交錯(cuò)碰撞，鑄造了南岸人誠實(shí)、守信、勇武、敢為天下先的美好品格。 （五）法律支持條件 本項(xiàng)目既符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和環(huán)保政策，又符合南岸區(qū)人民政府的發(fā)展規(guī)劃，不屬于法律法規(guī)限制項(xiàng)目，能夠得到各級(jí)政府主管部門的大力支持和法律部門的有效保護(hù)。 ＜ 三、總圖布局方案 （一）布局要求 布置緊湊、流程順暢、經(jīng)濟(jì)合理、使用方便。 ﹦ /m2 ③抗震 按照《中國地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）中規(guī)定，重慶地區(qū)一般工民建應(yīng)按6 級(jí)烈度設(shè)防，本項(xiàng)目處在重慶市科技產(chǎn)業(yè)，按 6級(jí)烈度設(shè)防較為合理。電力線路規(guī)劃高壓配電等級(jí)為 10KV，低壓為 380/220V。 （ 請(qǐng)?jiān)斠姼綀D 62《 重慶 XXXXXXX 有限公司 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500臺(tái) (套 )技術(shù)改造項(xiàng)目 機(jī)構(gòu)圖》 ） LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 37 重慶 XXXXXXX 有限公司 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備 5500 臺(tái)(套 )技術(shù)改造項(xiàng)目機(jī)構(gòu)圖 附圖 62