【正文】 gl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 13 南岸區(qū)是重慶市實(shí)施北移南下戰(zhàn)略的南部陣地，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常迅猛。區(qū)政府所在地距重慶中心區(qū) 3 公里。 五、簡(jiǎn)要結(jié)論 重慶 XXXXXXX 有限公司 發(fā)展系列石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備產(chǎn)業(yè)化建設(shè)技改項(xiàng)目，有利于重慶機(jī)電設(shè)備加工業(yè)的發(fā)展和壯大，有利于重慶機(jī)電設(shè)備走向全國(guó) 、 走向世界，實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 （八）項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢(shì)。 三、 本 報(bào)告編制依據(jù) （一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》 （二）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （三）國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)同意發(fā)行出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （四）中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《關(guān)于發(fā)布實(shí)施 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行） 的通知》（國(guó)土資發(fā) [20xx]232號(hào)）文件 （五）《中共重慶市 委關(guān)于加快推進(jìn)新型工業(yè)化的決定》 (渝委發(fā) (20xx)22號(hào) ) LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 10 （六）《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于加快建設(shè)特色工業(yè)園區(qū)的意見(jiàn)》（渝委發(fā) [20xx]28號(hào)文件） （七）重慶市經(jīng)委、重慶市國(guó)土房管局《關(guān)于加強(qiáng)我市特色工業(yè)園區(qū)集約用地，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的意見(jiàn)》（渝經(jīng)發(fā) [20xx]12號(hào)）文件 （八）重慶市規(guī)劃局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 （九）重慶市南岸區(qū)建設(shè)委員會(huì)《建筑工程施工許可證》 （十）重慶市國(guó)有土地使用權(quán)證（ 100房地證 20xx字第 315 號(hào)） （十一）重慶市南岸區(qū)統(tǒng)計(jì)局《南 岸統(tǒng)計(jì)年鑒》（ 20xx版） （十二）業(yè)主與 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 簽定的《技術(shù)咨詢合同書(shū)》 （十三）項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)資料及具體要求。 公司不斷提升和完善品牌機(jī)電設(shè)備的內(nèi)涵，以“精雕品質(zhì)、延伸服務(wù)、提升形象”來(lái)進(jìn)一步詮釋品牌機(jī)電設(shè)備的理念。全體員工一致認(rèn)為：企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)社會(huì)大環(huán)境，離不開(kāi)政府的支持，在這樣好的環(huán)境下，理應(yīng)同心協(xié)力，為社會(huì)，員工及股東創(chuàng)造效益，這是運(yùn)達(dá)人的責(zé)任和使命?，F(xiàn)企業(yè)類(lèi)型屬于有限責(zé)任公司，注冊(cè)號(hào)：渝LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 7 南 500108000024751， 企業(yè)法定代表人周源，企業(yè)法定住所在重慶市彈子石白沙沱盤(pán)龍工業(yè)園。 容積率 。 （九）項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目建設(shè)需投資 9500萬(wàn)元人民幣。經(jīng)營(yíng)范圍：制造、銷(xiāo)售機(jī)電設(shè)備、焊接設(shè)備、焊 接輔助設(shè)備、路橋養(yǎng)護(hù)設(shè)備及材料、電器機(jī)械及器材；銷(xiāo)售焊接材料；生產(chǎn)、銷(xiāo)售化工產(chǎn)品等。 公司創(chuàng)立之初即確立把重點(diǎn)放在技術(shù)研發(fā)和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)上，這種“啞鈴狀”的經(jīng)營(yíng)模式，既減輕了初期資金不足難以購(gòu)買(mǎi)生產(chǎn)設(shè)備的壓力，又能把精力集中在研發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)上，并堅(jiān)持以自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)為先導(dǎo)或基礎(chǔ)，毫不動(dòng)搖。通過(guò)有效的廣告宣傳推廣，LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 9 樹(shù)立品牌形象，使其品牌內(nèi)涵日臻完善。 四、 本 報(bào)告研究范圍 本 報(bào)告研究的范圍是： （一） 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性 。 （九）招投標(biāo)方案。同時(shí)，機(jī)電設(shè)備制造業(yè)作為勞動(dòng)密集型企業(yè)，有利于解決下崗失業(yè)人員的就業(yè)問(wèn)題，本項(xiàng)目可新安排就業(yè)人員 250— 300 人左右，減輕政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，是富庶一方的民生經(jīng)濟(jì)。渝黔、內(nèi)環(huán)高速、外環(huán)高速等高速公路縱橫區(qū)境， 連 接著成渝、滬渝、蘭渝、渝遂、渝湛、渝湘等多條高速公路。 20xx年實(shí)現(xiàn) GDP 共計(jì) ，同比增 長(zhǎng) %，全年人均生產(chǎn)總值達(dá) 33080元，增長(zhǎng) %，地方預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入達(dá)到 億元，同比增長(zhǎng) %。正在創(chuàng)建全國(guó)山水園林城區(qū)，加速實(shí)施政務(wù)提速工程、信用建設(shè)工程、文明創(chuàng)建工程、治安穩(wěn)定基礎(chǔ)工程，努力使南岸成為金融安全區(qū)、投資安全區(qū)、消費(fèi)放心區(qū)和最佳人居環(huán)境區(qū)。不能基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化，重慶就不能成為長(zhǎng)江上游的經(jīng)濟(jì)中心。本項(xiàng)目的實(shí)施，不但增加了社會(huì)財(cái)富，還將 帶動(dòng)LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 16 地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè) 1 億元以上產(chǎn)出； 同時(shí)項(xiàng)目建成后，可直接為社會(huì)提供就業(yè)崗位 250— 300 個(gè)左右，并 帶動(dòng)地方相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)就業(yè)崗位 1400 人左右（以機(jī)電產(chǎn)業(yè)人平產(chǎn)值 10 萬(wàn)元計(jì)）， 可以安置部分城鎮(zhèn)下崗職工和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，使他們盡快脫貧致富，對(duì)于縮小工農(nóng)差別，城鄉(xiāng)差別和地區(qū)差別，加快現(xiàn)代化步伐，實(shí)現(xiàn)社會(huì)穩(wěn)定，將做出一定貢獻(xiàn)。 20xx 年企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 10617 萬(wàn)元，銷(xiāo)售收入 9923 萬(wàn)元， 較上年增長(zhǎng) 32%， 上繳稅金 720 萬(wàn)元，較上年增長(zhǎng) 32%， 稅后利潤(rùn) 1137 萬(wàn)元， 較上年增長(zhǎng) 13%，全員員工 165 人，LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 17 較上年增長(zhǎng) 6%， 人均創(chuàng)利稅 萬(wàn)元。但是，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、規(guī)模偏小等因素已凸現(xiàn)出對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的制約。 進(jìn)入二十一世紀(jì)，隨著 我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè) 提出了走新型工業(yè)化道路的目標(biāo)，出臺(tái)了實(shí)施加快西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的一系列政策。 重慶市作為中國(guó)三大老工業(yè)基地之一，也是西部最大的工業(yè)重鎮(zhèn)，具備得天獨(dú)厚的工業(yè)制造業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)， 重慶 XXXXXXX 有限公司 作為國(guó)內(nèi)最大的一家野外輕型 一體化弧焊機(jī)研發(fā)制造企業(yè)，有能力也有義務(wù) 加強(qiáng)高 技術(shù)含量、高附加值的焊接裝備產(chǎn)品及其零部配件開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)，以迎接下一輪世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇并在世界舞臺(tái)有所作為。 LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 21 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目選址 （一）選址原則 為更好的發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和南岸區(qū)的實(shí)際情況， 本項(xiàng)目 選址應(yīng)遵循以下原則： 布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。 由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相 鄰大型建筑物有一定安全距離，與周?chē)ㄖ锶后w及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致， 施工中及建成后不會(huì)對(duì)附近居民的生產(chǎn)、工作、生活和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是 本項(xiàng)目 最為理想，最為合適的選址。丘陵主要分布在南坪、涂山、雞冠石、峽口、長(zhǎng)生橋、迎龍、廣陽(yáng) 7 個(gè)鎮(zhèn)及沿江 7 個(gè)街道，一般海拔在 200500 米之間。 航運(yùn) 緊臨長(zhǎng)江黃金水道，擁有深水港口碼頭，水路運(yùn)輸十分便利。南岸既傳承了中國(guó)的古老文化，也因開(kāi)發(fā)前沿的影響，充分地吸收和融合現(xiàn)代文明，從而造就了南岸開(kāi)放性、創(chuàng)新性的新質(zhì)文化。榮獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。 （六）征地拆遷、移民安置條件 長(zhǎng)江工業(yè)園 的征地拆遷、占地農(nóng)民安置、土地整治、水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等事項(xiàng)由管委會(huì)按照國(guó)家和市政府的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一給予解決，入駐企業(yè)一次性有 償取得土地使用權(quán)，不直接負(fù)責(zé)征地拆遷和移民安置等事項(xiàng)。 本項(xiàng)目房屋總建筑物面積 48645m2。 （二）空間布置方案 根據(jù)使用功能的需要，結(jié)合場(chǎng)地和外部條件，遵循科學(xué)，合理的客觀要求，制定如下空間布置方案。在已選定的場(chǎng)址范圍內(nèi)，合理布置LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 30 建筑物、構(gòu)筑物，達(dá)到節(jié)約投資的目的。 ④建筑設(shè)計(jì)荷載 A、 工業(yè)廠房 千牛 /m2 B、 住宅樓房 千牛 /m2 C、 廚房、廁所 千牛 /m2 D、 樓梯及過(guò)道 千牛 /m2 LScqlsjsxmgl 電氣成套設(shè)備制造技改項(xiàng)目資金報(bào)告書(shū) 重慶 XXXXX 有限公司 31 E、 寫(xiě)字、辦公樓層 千牛 /m2 F、 上人層頂 千牛 /m2 G、 其他 千牛 /m2 （ 2）建筑剖面設(shè)計(jì)方案 ①工業(yè)廠房層高 ②辦公用房層高 ③住宅用房層高 ④庫(kù)房層高 ⑤其他層高 — 工程設(shè)計(jì)初步方案 （請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)附表 54《主要建筑工程 初步設(shè)計(jì) 方案表》） LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金報(bào)告 書(shū) 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 32 主要建筑工程初步設(shè)計(jì) 方案表 （一） 附表 54 序 號(hào) 建筑物名稱 層 數(shù) 占地面積 (m2) 建筑面積 (m2) 結(jié)構(gòu)型式 建筑規(guī)模 基礎(chǔ)型式 長(zhǎng)寬（ m） 1 加工、生產(chǎn)用房 4 預(yù)制鋼構(gòu) 鋼混條型基礎(chǔ) 2 原材料及產(chǎn)成品庫(kù)房 2 預(yù)制鋼構(gòu) 鋼混條型基礎(chǔ) 3 綜合辦公用房 2 磚混結(jié)構(gòu) 鋼混條型基礎(chǔ) 4 其他設(shè)施 1 磚混結(jié)構(gòu) 鋼混條型基礎(chǔ) 小 計(jì) 5 廠區(qū) 道路 6 環(huán)境綠化 合 計(jì) LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金報(bào)告 書(shū) 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 33 主要建筑工程初步設(shè)計(jì)方案表 （二） 附表 54 序 號(hào) 建筑物名稱 屋 面 建 筑 裝 飾 耐 火 等 級(jí) 合 理 使 用 年 限 樓 地 面 墻 體 主體 (年 ) 層面防水 (年 ) 1 加工、生產(chǎn)用房 混凝土屋面 混 凝 土 預(yù)制鋼構(gòu) 1 50 15 2 原材料及產(chǎn)成品庫(kù)房 混凝土屋面 混 凝 土 預(yù)制鋼構(gòu) 1 50 15 3 綜合辦公用房 混凝土屋面 中檔地磚 外墻鋼磚，內(nèi)墻涂料 1 50 15 4 其他設(shè)施 混凝土屋面 中檔地磚 外墻鋼磚，內(nèi)墻涂料 1 50 15 小 計(jì) 5 廠區(qū) 道路 6 環(huán)境綠化 合 計(jì) LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書(shū) 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 34 四、設(shè)備方案 （一）設(shè)備選型 為滿足設(shè)計(jì)要求，公司在原有 292 臺(tái)（套）生產(chǎn)設(shè)備的基礎(chǔ)上，擬新增94 臺(tái)（套）最新技術(shù)裝備，本項(xiàng)目設(shè)備投資需要 6500 萬(wàn)元。沿街道布置并形成管徑 DG200 環(huán)狀供水管網(wǎng)，然后由各管通至每個(gè)部位。電纜原則采用 地埋排管方式。預(yù)計(jì)電話容量 40 門(mén)， 20 對(duì)電話線。 獎(jiǎng) 金：與建設(shè)工期、工程質(zhì)量、安全、效益等考核指標(biāo)內(nèi)容掛勾。 （四） 特殊環(huán)境 項(xiàng)目所在地附近無(wú)名勝古跡和珍稀的野生動(dòng)植物、無(wú)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、自然保護(hù)區(qū)和軍事禁區(qū)、無(wú)重大環(huán)境敏感點(diǎn)。 噪聲 在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生微弱的噪聲。 （三）廢水處理 將每年產(chǎn)生的 處理裝置進(jìn)行初級(jí)處理后排進(jìn)城市污水管網(wǎng)，經(jīng)市政污水處理廠達(dá)標(biāo)處理后統(tǒng)一排放。 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書(shū) 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 41 廢氣：按 GB16297— 1996大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。本報(bào)告推薦上述環(huán)保治理方案。 準(zhǔn)備 階段 20xx年 12月 —— 20xx年 3月。 LScqlsjsxmgl 年產(chǎn)石油管道及高速鐵路專用焊接成套設(shè)備技改項(xiàng)目 資金 報(bào) 告 書(shū) 重慶聯(lián)盛建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 43 設(shè)備安裝調(diào)試階段 20xx 年 8 月 —— 20xx 年 10 月，用 3 個(gè)月時(shí)間，完成生產(chǎn)設(shè)備安裝調(diào)試任務(wù)。 工程掃尾、竣工驗(yàn)收階段 20xx 年 11月，用 1個(gè)月時(shí)間，完成各項(xiàng)掃尾工程，竣工驗(yàn)收合格， 20xx年 12月實(shí)現(xiàn)正式投產(chǎn)。 （ 2）搞好項(xiàng)目的策劃，委托編制好項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。修建花園、設(shè)置垃圾箱、人力垃圾車(chē)、配備清潔工等，使達(dá)到全天候保潔。 廢渣：按《重慶市城市棄渣管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 工業(yè)三廢排放、處理方案表 附表 71 序號(hào) 廢棄物名稱 產(chǎn)生數(shù)量 (t/d) 組成及特性數(shù)據(jù) 排放數(shù)量 (t/d) 處 理 方 式 1 建材廢棄物 共計(jì) 碎磚、石、沙、玻璃等 共計(jì) 作墊層建材利用 2 生產(chǎn)廢渣 3 垃圾 噸 /年 有機(jī)物 噸 /年 送市政垃圾場(chǎng)處理 4 廢水 /年 /年 初級(jí)處理后排入市政管網(wǎng) 5 廢氣（廚房油煙） 少量 少量 引上房頂排放 6 噪聲 基本無(wú)噪聲 基本無(wú)噪聲 不必作特殊處理 四、環(huán)境影響評(píng)價(jià) （一）環(huán)境評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定 《重慶市大氣環(huán)