【正文】 若不能辦理，本協(xié)議解除，甲乙丙三方互不承擔違約責任，中介方退件退款。三．如乙方選擇分期付款方式，甲方通知之日起10日內(nèi)將剩余房款一次性付清，否則甲方有權將其所購房屋另行處置。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，待乙方交付完畢定金時生效，待雙方簽訂正式《商品房購銷合同》后失效。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。四、乙方選擇的付款方式1．一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。）（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關規(guī)定辦理。乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)前來簽訂正式的《商品房購銷合同》，交清購房總價款（如屆時乙方選擇首付+按揭的則交清首付款，并配合辦理完貸款手續(xù)）。，逾期不辦理者甲方除扣地址：御河西路西側聯(lián)系電話:6029446024333購買方（乙方）：身份證號：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一．乙方自愿購買甲方位于大同市御河西路西側興旺佳苑第幢層號 房住宅一套。十．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方須配合乙方去開發(fā)商處辦理甲方名下的《誠意金預約單》變更手續(xù)。八．買售人須使用實名制，否則由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。八、本認購協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂商品房買賣合同后認購書自行終止。二、房屋價格：按建筑面積算單價為 元/㎡，房屋總價為￥ 元（人民幣大寫： 元整）。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。3．車位（庫）：______號,建筑面積______平方米。（已付的定金抵作首期付款）。十二、本協(xié)議書自雙方簽字（蓋章）后生效。二、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金元整，甲方另開《收款收據(jù)》。，如遇下列特殊原因可延期交付使用： ⑴.人力不可抗拒的自然災害；⑵.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決； ⑶.其它非甲方所能控制的因素。乙方支付中介方傭金（含服務費）人民幣。在乙方取得開發(fā)商開具的