【正文】 二、每日需對樓內信箱、標牌、墻面等公用部分進行保潔工作。五、每日巡視各責任范圍的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現問題及時解決，并做好工作記錄。四、住宅區(qū)物業(yè)保潔工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務劃定清楚、責任明確、檢查、考核標準公開，獎懲對象明確。五．報酬分配，保潔員做到日清日潔，地面保潔員每月工資為650元，獎金150元，河面保潔員工資為1000元，月獎200元，每月20號下午發(fā)放工資。三、處罰規(guī)定：凡查出衛(wèi)生包干區(qū)不衛(wèi)生的，每次扣保潔員獎金50元，并責令其立即打掃。院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水。一、工作制度保潔員由村聘用，服從鎮(zhèn)與村里的管理、分配、指揮，原則上在本村低收入農戶和低保戶中挑選，每年選聘1次。（六）保潔人員應注意自我保護，工作時戴好膠皮手套，預防細菌感染，防止損害皮膚。（四）會議室、接待室、貴賓室、多功能廳清掃標準：會議室、接待室、貴賓室、多功能廳的桌、椅、地面、門、窗臺每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。（二）走廊及大廳的清掃標準：一樓大廳的前臺、形象墻、榮譽證書柜、接待處沙發(fā)、茶幾、正門玻璃，每日至少擦拭1次，榮譽證書柜內每周至少擦拭1次，做到潔凈、明亮、無灰塵、無污漬、無水跡。（三）分工負責一、三樓保潔員負責范圍：北辰房開總經理辦公室、一樓走廊、一樓接待處沙發(fā)、茶幾、接待處花卉、榮譽證書柜、三樓走廊、三樓衛(wèi)生間、三樓空閑辦公室（4間）、北側一至四樓及一、三樓臨時性的清掃保潔工作。清潔過程若發(fā)現異常現象，如跑、冒、漏水和設備設施損壞、故障等，及時報告辦公室或專管人員，并有義務監(jiān)視事態(tài)過程或采取有效措施，控制事態(tài)發(fā)展，必要時積極協(xié)助專業(yè)人員排除故障。拾到物品，應及時上交于主管領導。1上班穿工作服，佩戴工作牌、控煙標識，儀表整潔，精神飽滿。② 吸水機：用于洗地、漏雨產生積水的情況。拖把、拖桶：用于拖地使用，在拖地時拖把的水份要扭干，防止水分過多容易倒行人，并將拖布散開，增大拖洗面積，增大拖布的使用率，拖桶裝水不能超出2/3滿，在洗拖把時，用力輕些，并注意前后行人，防止水溢出影響行人及拖把桿碰到行人。中性清潔劑：是一種溫和的清潔劑，在使用過程中不會對任何物品及人身照成任何的反應和傷害，使用時應注意做好防護措施。二、一般作業(yè)的照做程序和原則總原則是：從里至外，從上至下，從左到右，先易后難。掃地、拖地的程序是：由內到外，從邊開始兩中間清潔。酸堿性清潔劑：帶有氣味性和輕微毒性，在使用的過程中不當，將會影響武平損壞或人身傷害。根據物品臟的程度及時更換清水并放中性清潔劑一起使用。③ 吸塵機：用于地毯，地面槽縫吸塵作用，但不能吸顆粒大的垃圾，防止堵塞吸口，每用完一次要及時清理塵埃。1講文明，有禮貌，服從領導，團結同志。(八)垃圾要隨時清除干凈，用垃圾桶、垃圾袋及時運送出場外或指定地點。妥善保管清潔工具和用品，不得丟失和人為損壞，不得將清潔工具和用品私借他人使用或帶回家中使用，如損壞或遺失工具照價賠償。四樓保潔員負責范圍：集團公司總經理辦公室、四樓走廊、四樓衛(wèi)生間、負責南側一至五樓及四樓臨時性的清掃保潔工作。走廊地面每日至少掃拖2次，隨時保持做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。會議室、接待室、貴賓室、多功能廳內的設備設施（如：電腦、打印機、復印機等）每日至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。清潔完畢，應注意洗手。保潔員必須按村里劃分的責任片，完成好自己的工作任務，做到每天及時收集垃圾，把垃圾桶內的垃圾送到垃圾池內，清掃保潔率達到100%。院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。住家戶亂倒垃圾的，發(fā)現一次罰款100元，并責令立即清掃。以上各項考核制度，希望各位執(zhí)行。五、嚴格本部門考勤制度。六、積極參加業(yè)務培訓，提高業(yè)務水平，自覺學習有關清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質。三、每日需對樓內消防箱、防盜門、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作。樓內外保潔員職責標準一、每天對樓內外清掃，樓道內、停車場、綠化帶等，保持干凈，定時清運樓內垃圾。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場所門窗1次，并保持區(qū)內公共面積無紙屑、煙頭、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。三、合理配置住宅區(qū)內垃圾桶數量、分布地點，垃圾轉運車，清掃工具數量及保管場所，合理配備物業(yè)保潔人員，住宅區(qū)內不留衛(wèi)生死角。對于工作不認真，業(yè)務性差，操作不當得保潔員，通過批評教育，該國的免罰，累計兩次以上的取消月底獎金，對于屢教不改的，公司有權開除或調換人員，公司準備在近期設立保潔員責任范圍區(qū)塊圖牌檢舉箱，義務監(jiān)督員，由群眾共同參與和監(jiān)督。業(yè)主管理委員會對大院衛(wèi)生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。物業(yè)小區(qū)保潔員管理規(guī)章制度【規(guī)章制度】一、文明衛(wèi)生標準：大院道路、空地每天專人打掃，室內經常打掃，做到窗明幾凈。本制度自2009年 月 日起實行 保潔員管理制度 為加強保潔隊伍的管理，提高保潔員的工作素質和思想素質，進一步搞好全鎮(zhèn)各村環(huán)境衛(wèi)生，就保潔員管理，特制訂如下制度。（五）在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故。衛(wèi)生間室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月17日18日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延。辦公室窗戶玻璃、天花板及燈具，每月911日定期清掃擦拭，如遇節(jié)假日順延（董事長辦公室隨時擦拭）。負責多功能廳婚宴后走廊地面清掃保潔。遵守考勤制度，按時上下班，不遲到、早退，不曠工離崗，工作時間不干私活，不做與工作無關的事情。(七)不準私拿公物、私賣廢品，如發(fā)現分別給予罰款并同時辭退；如故意損壞衛(wèi)生工具者，要照價賠償。做到廁所清潔無異味，地面干凈無污跡、積水、紙屑，無水印、無污跡，紙簍無滿溢；及時疏通下水道（指堵塞不嚴重時），必要時通知后勤人員修理；負責管理清掃工具、清運工具，按時清倒垃圾桶內的垃圾；按時澆灌樓內擺放的盆花，清除花盆中煙頭、紙屑等垃圾；1負責樓內衛(wèi)生，保持室內過道樓梯無煙頭、垃圾及雜物，保持樓內干凈整潔；1保潔員請假應按醫(yī)院人力資源部的相關規(guī)定辦理請假手續(xù)。① 洗地機：用于清洗室內大理石、瓷磚、膠地板地