【正文】 地毯清洗周期一般為3個月；圈絨、機織地毯可采用濕洗法，直絨、機織、尼龍地毯最好采用泡抹清洗法，純毛手工地毯最好采用干洗法。大廈水管爆裂應急方案，馬上通知工程部；，組織人員進行排水。每半年使用濕洗法清洗1次。日常保潔養(yǎng)護：每日使用浸透塵推潔劑的塵推推塵35次，保持地面無塵、無腳印，發(fā)現(xiàn)有水跡，馬上用蠟拖擦拭干凈；每半月使用全自動洗地機加中性清潔劑清洗地面1次，保持地面光亮潔凈；每半年晶面處理1次，保持地面光亮度。十、冷水高壓清洗機用途：適用于清洗其他設備無法完成的工作以及清洗頑固污漬。保養(yǎng)規(guī)程：，把電子泡箱拆下并清洗干凈。操作規(guī)程：，根據(jù)需要，可以加入適量低泡清潔劑。保養(yǎng)規(guī)程，拆下拋光墊清洗干凈，將機身上下和電源線擦拭干凈，檢查電源線是否有破損，設備是否有松動部位，如發(fā)現(xiàn)及時維修。相關參數(shù)：電壓220伏，轉(zhuǎn)數(shù)280轉(zhuǎn)/分鐘，馬達功率1850瓦。，把污水桶、吸水扒頭沖洗干凈，機頭上下擦拭干凈，電源線擦拭干凈并盤好。,以個人適宜為準。使用方法：按圖例把工具、物料裝于指定位置。第四章 常用清潔工具使用說明一、塵推構件：塵推架、塵推桿、塵推罩。性能及用途：本品是由濃縮矽化物乳化而成，可消除各種水質(zhì)泡沫，特別適用于鹼化物形成的泡沫，無論清水或污水中同樣發(fā)揮強勁的化泡劑功能。配比及用量：直接使用原液，不可稀釋。配比及用量：稀釋比例1：10左右。配比及用量：稀釋比例1：100，每百平方用量10克左右。使用方法：將稀釋后的液體直接噴灑在物體表面，使用百潔布擦洗，然后用清水沖洗干凈，或者加入清洗機水箱使用即可。是對裝飾后清潔工程不可缺少的清潔劑。本品使用簡單、方便、靈活，不會影響正常生活和工作，隨洗隨用。十四、地毯起漬劑特性：清香味，堿性。使用方法：將稀釋后的清潔劑加入清洗機水箱內(nèi)，清洗地毯即可。八、大理石晶面處理劑特性：無色透明液體。配比及用量：直接使用原液，不可稀釋；每百平地面用蠟1公斤。使用方法：用清潔線繩或蠟拖將原液均勻抹在潔凈、干燥的地面上，30分鐘左右干燥。兩人以上同時工作時，不準一邊工作一邊講話，工作時間內(nèi)不準做與工作無關的事情。第二章 保潔工作紀律及注意事項工作時穿統(tǒng)一制服，穿著規(guī)范、干凈、無破損，所有扣子系好，褲腳應蓋住襪子，但不應長至地面，內(nèi)衣不得露于工裝外（包括：領口、袖口、褲管）。如牛奶、血液、墨水、染料等，除去污漬的方法是：（1）分析污漬性質(zhì)；（2）選擇合適清潔劑；（3）除污。清潔劑的選用不僅要依據(jù)被清潔面層的質(zhì)量性質(zhì)，更要明確污物的性質(zhì)，只有這樣才能更快、更好的完成清潔工作。二、物業(yè)清潔保潔工作的特點和任務物業(yè)清潔保潔工作具有工作范圍廣、連續(xù)循環(huán)不間斷性、專業(yè)化等特點。采用濕布抹去尤其使用吸塵器吸塵是比較徹底干凈的最佳方法。（6）定期清理，檢查時效時期。在工作中，當需要清潔的地點有客人在時，應先做其他工作，待客人走后再清潔，如確有必要清潔，應先征求客人同意再清潔。酸性清潔劑專門用于去除各種瓷磚、陶器、馬賽克、金屬等耐酸物體表面水銹、鐵銹，但禁止對石材地面使用，常用酸性清潔劑有瓷面除銹劑、潔廁劑、強力外墻清潔劑等。三、清潔磨光蠟特性：無色液體，清香味。配比及用量：正常配比1：10，清除嚴重污蠟和舊蠟時按1：7配兌，每公斤可作業(yè)面積300平左右。在某種程度上，它起到了節(jié)省鉆石磨片的消耗從而降低成本，更是翻新技術的創(chuàng)意和豐富。他是一種強力冷凍劑，把口香糖斑點冰凍變硬，然后清除掉。十六、地毯抗污劑特性：無色、淡清香味液體。十九、綠水特性：綠色液體，有一定氣味，中性清毒清潔劑。二十二、潔廁劑特性：鐵紅色液體，有刺鼻氣味，屬酸性類清潔劑。二十六、洗手液（高級花香枧液）特性：粉色液體，芬芳清香。使用方法：使用噴壺將稀釋后的液體直接噴灑于需消毒區(qū)域。性能及用途：本品是針對純銅制品的專業(yè)制劑，它能有效去除銅表面的各種污漬、銹斑及霉斑，同時在其表面形成一層保護膜。三十六、塵拖潔劑特性：無色液體，有刺鼻氣味。性能及用途：本品是一種性能優(yōu)良的表面清潔上光劑，除具有清潔、上光、保護的功能外，還具有防止紫外線照射的功能。使用方法：把蠟拖放入軋水器內(nèi)，使勁壓把手，直到蠟拖不滴水為止。第五章 常用清潔設備操作、保養(yǎng)規(guī)程一、多功能清洗機用途：適用于清洗各種地面、地毯。操作規(guī)程，使用不同的吸水扒頭，并與污水桶連接好。，接通電源，打開電源開關，推動機器向前行走即可。相關參數(shù)：電壓220伏，轉(zhuǎn)數(shù)1500轉(zhuǎn)/分鐘，馬達功率1500瓦。，關閉電源，盤好電源線，將軟管拆下。八、泡沫地毯清洗機用途：適用于清洗純毛地毯。a根據(jù)不同的地毯選擇刷子。十一、吹干機用途：適用于地毯清洗后加速干燥。二、理石地面晶面處理、翻新處理作業(yè)規(guī)程使用設備、工具：清洗機、石材翻新機、吸水機。a)使用吸塵器清除地毯表面雜物、灰塵；b)使用除膠劑去除地毯表面膠質(zhì)污跡；c)把低泡地毯清潔劑按稀釋比例配兌好，加入三合一抽吸機清水箱內(nèi)，然后使用三合一抽吸機進行清洗。、臺面，然后用清水沖洗，用毛巾擦拭干凈。工作程序：，使用純棉布擦拭干凈。：目視。七、金屬飾品清潔保養(yǎng)不銹鋼、鋁合金飾品每日使用純棉、柔軟毛巾擦拭，發(fā)現(xiàn)有手印，使用不銹鋼光亮劑擦拭，每周使用不銹鋼光亮劑擦拭養(yǎng)護1次；銅質(zhì)飾品每日使用純棉、柔軟毛巾擦拭，每月使用銅亮劑擦拭表面氧化物；八、皮革清潔保養(yǎng)每日使用純棉、柔軟毛巾或鹿皮抹布配少量除油劑擦拭；每周使用碧麗珠擦拭保養(yǎng)1次；每月使用皮革上光劑擦拭保養(yǎng)1次。：目視；行走時感覺，纖維蓬松則柔軟，纖維板結則生硬。鋁制品：使用干凈抹布蘸金屬光亮劑直接擦拭金屬表面即可。、中性清潔劑清洗瓷磚墻面。a)使用干洗機對地毯進行梳理、吸塵，并清除大塊垃圾；b)如地毯上有口香糖斑點，使用除膠劑清除；c)把干洗粉均勻的撒在地毯表面；d)使用干洗機清洗系統(tǒng)，將干洗粉揉入地毯纖維，讓干洗粉與纖維質(zhì)充分接觸、反應，以溶解纖維上的污漬；e)同時開動干洗機的清洗系統(tǒng)和吸塵系統(tǒng)，把揉入纖維的干洗粉抽吸干凈。清洗后使用噴潔蠟補光保養(yǎng)。保養(yǎng)規(guī)程：，先停止進水，待噴槍不再出水后，關閉馬達電源開關。長毛手工地毯使用軟毛刷，機織地毯使用硬毛刷。，電源線是否磨損或外皮破裂，如有破損必須更換。，打開電源開關。五、拋光機操作、保養(yǎng)規(guī)程用途：適用于大理石、花崗石等石材地面或木質(zhì)地板打蠟后拋磨上光。b、清洗硬質(zhì)粗糙地面使用硬毛刷。構造及配件：污水桶、吸水機頭；手持鐵扒頭、膠扒頭，地扒。使用方法；玻璃刮器、涂水器用于清洗；玻璃鏟刀用于清除表面頑固污漬；海綿用于清洗涂水器無法清除的污漬；延長桿用于清洗較高部位；萬向彎接頭用于連接延長桿和玻璃刮器或涂水器，清洗直桿夠不著的地方。規(guī)格：單桶36升、雙桶60升。使用方法：打開瓶口，均勻搖動，對所需部位進行噴灑即可，不用抹去其效果更佳。每罐可作業(yè)100平方左右。使用方法：將稀釋后的清潔劑均勻的涂抹或噴灑在物體表面，使用機器或百潔布刷洗，然后用清水沖洗干凈。性能及用途：本品為多功能含氯消毒劑，可快速殺滅細菌及病毒。配比及用量：直接使用原液，不可稀釋，每百平方用量10克左右。配比及用量：原液使用，不可稀釋，平均每百平方噴灑5克。1：6機油、廚房地面及隔塵、隔油網(wǎng)等1：20標牌、冷氣機、油漆表面、瓷磚及天花板1：40抹墻身、拖地及清潔各種地面。配比及用量：不可稀釋，直接使用原液；每百平方地毯用料1公斤左右。十二、地毯除膠劑特性：高壓罐裝，易燃易爆。本品不含溶劑，不會損傷石材表面。六、起蠟水特性：氣味強烈、強堿性。配比及用量：直接使用原液，不可稀釋；每百平地面用蠟1公斤。2走路要靠右邊行走。表情自然，站姿標準，走姿敏捷，姿態(tài)文雅，不能當眾有不文雅舉動（如：摳鼻孔、挖耳朵等）。（5）領取清潔劑有記載、有手續(xù)。消除灰塵通常采用濕布抹和吸塵器吸的方法。物業(yè)管理推行社會化、專業(yè)化的服務，落實好環(huán)境清潔衛(wèi)生工作，不但能推動物業(yè)管理工作的正常開展，也能有效地保持大廈和小區(qū)的“常住常新”“井然有序”的面貌，使廣大住戶、用戶親身感受到環(huán)境的整潔、舒適?；覊m：灰塵是浮游在空氣中，隨空氣的流動而落在物質(zhì)表面。四、常用清潔劑質(zhì)量要求清潔劑選擇的要求（1）應以實際有效成份含量及質(zhì)量為標準，切勿以顏色深淺、泡沫多寡來分好壞。面部清潔，男員工刮凈胡須、女員工著淡妝。1不準利用工作之便，同客人拉關系、辦私事、索要物品。為改善表現(xiàn)效果，可在第一層徹底干燥后抹第二層，最多抹三層。五、水性木地板保護蠟特性：乳白色，有刺鼻氣味。使用簡單，無需專用晶面處理機，只要普通擦地機，就可以達到理想的晶飾效果，其清澈程度和耐磨性比以往任何蠟產(chǎn)品更好，成本更低。性能及用途：本品是清洗機必備的產(chǎn)品，它的多功能潔力使它成為全能的地毯污漬殺手，遇上