【正文】 而外方占65％的注冊(cè)資本，即相當(dāng)于人民幣2．2億元的等值美元。第四篇：2萬噸日污水處理廠BOT項(xiàng)目投資分析2萬噸/日污水處理廠BOT項(xiàng)目投資分析一、污水項(xiàng)目處理系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)分析污水處理廠工程投資估算序號(hào)工程名稱概算價(jià)值(萬元)建筑工程安裝工程設(shè)備購置工器具及生產(chǎn)用具購置設(shè)備安裝費(fèi)用費(fèi)用合計(jì)粗格柵泵房細(xì)格柵平流式沉砂池調(diào)節(jié)池初沉池改進(jìn)型SBR池平流式消毒池污泥濃縮池貯泥池綜合樓污泥脫水機(jī)房加藥間加氯間鼓風(fēng)機(jī)房倉庫、機(jī)修房廠區(qū)管道廠區(qū)綠化、道路、圍墻、大門門衛(wèi)室電氣設(shè)備自動(dòng)、控制設(shè)備化驗(yàn)設(shè)備防腐工程工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備基礎(chǔ)工程總價(jià)其他費(fèi)用其他投資估算表序號(hào)名稱說明價(jià)格（萬元）建設(shè)單位管理費(fèi)%建設(shè)管理其他費(fèi)%建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)工程部分（建筑費(fèi)用+安裝費(fèi)用）%工程監(jiān)理費(fèi)%供電內(nèi)線30萬元/公里；2公里工程試驗(yàn)研究費(fèi)暫估工程勘察費(fèi)%工程設(shè)計(jì)費(fèi)工程部分費(fèi)用的4%環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)%場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程部分費(fèi)用中（建筑+安裝費(fèi)用）%工程保險(xiǎn)費(fèi)%聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)%生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)%竣工圖編制費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)的10%招標(biāo)投標(biāo)管理費(fèi)%小計(jì)工程總價(jià)合計(jì)預(yù)備費(fèi)合計(jì)費(fèi)用的5％.建設(shè)期貸款利息及鋪底流動(dòng)資金建設(shè)期貸款利息鋪底流動(dòng)資金工程總投資工程總投資本污水處理廠工程投資估算工程總投資為：工程運(yùn)行費(fèi)用分析成本計(jì)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成本計(jì)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)序號(hào)項(xiàng)目或費(fèi)用名稱基礎(chǔ)數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)水量20000m179。 BOT公司的對(duì)外收費(fèi)機(jī)制由于一期工程接納的污水以工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的工業(yè)廢水為主，在確定收費(fèi)機(jī)制時(shí)，考慮本工程的具體特點(diǎn)，公司決定自建收費(fèi)系統(tǒng)。由于是BOT公司承建，污水廠一期規(guī)模的大小顯得十分重要；而后期的發(fā)展規(guī)劃可根據(jù)實(shí)際情況靈活掌握。小型污水處理廠的建設(shè)內(nèi)容比較具體，其設(shè)計(jì)方案的確定、處理工藝的選擇可根據(jù)實(shí)際情況來直接確定，由于專營公司具有一定設(shè)計(jì)、施工能力，因此，在污水處理廠從設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收時(shí)，專營公司都可直接參與甚至獨(dú)立完成整個(gè)項(xiàng)目。從應(yīng)用意義上講，小型并沒有嚴(yán)格概念性的劃分，只是相對(duì)大的城市污水處理廠，從總體上有一個(gè)要領(lǐng)的稱謂。在項(xiàng)目信息推薦方式上除了選擇傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)媒體外，我們利用公司渠道和人脈，利用電話、公司刊物、短信等方式廣泛推薦。以本項(xiàng)目為例，本項(xiàng)目實(shí)施的同時(shí)，同一地區(qū)其他縣市的污水項(xiàng)目也在招商，但都沒有聘請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)。一、招商實(shí)施在本項(xiàng)目招商的實(shí)施過程中，根據(jù)BOT項(xiàng)目聘請(qǐng)咨詢公司的慣例，建設(shè)局聘請(qǐng)上海濟(jì)邦咨詢公司作為本項(xiàng)目的全程招商顧問。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的不足，成為制約城市建設(shè)發(fā)展的瓶頸，直接制約著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展。為深入實(shí)踐經(jīng)營城市理論，促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展，積極探索城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的方法和措施，決定采用BOT投融資方式進(jìn)行石老人污水處理廠的建設(shè)。招標(biāo)終止后，項(xiàng)目組并沒有自亂陣腳，而是深入分析流標(biāo)原因，積極尋求應(yīng)對(duì)措施，很快就起草了項(xiàng)目的后續(xù)運(yùn)作建議方案，并就該方案與建設(shè)局達(dá)成一致。啟發(fā)三：理性定位投資人門檻我們?cè)诼?lián)系推薦本項(xiàng)目時(shí)，先后聯(lián)系了60多家投資人，包括國企、民企、外資企業(yè)等，知名的，不知名的，本地的，外地的。盡管目前世界上采用BOT形式建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，操作及具體實(shí)施有很大差異，但是關(guān)于BOT的一些基本原理和構(gòu)想都是相同的。由于BOT方式是專營公司出資建設(shè)污水廠，這樣從根本上解中鼎環(huán)境股份科技有限公司05923669571 決了建設(shè)資金問題。污水處理廠建成后的運(yùn)營管理從總體上說包括兩個(gè)部分，一個(gè)是污水處理廠內(nèi)部的運(yùn)行管理，另一部分是污水處理廠對(duì)外接納污水的收費(fèi)管理。 處理工藝根據(jù)該工程廢水的特點(diǎn)，為確保出水達(dá)標(biāo)排放，處理工藝采用以生化為主、物化工藝把關(guān)的工藝流程，具體流程見圖1。 工程總體評(píng)價(jià)該工程自2000年1月開始籌建，2000年12月投產(chǎn)運(yùn)行。當(dāng)收費(fèi)價(jià)格不足以回報(bào)時(shí)，外方不愿投資，或政府無法擔(dān)保。合同期從2001年到2021年，前3年屬建設(shè)期，后17年為商業(yè)運(yùn)行期。2005年底，國家建設(shè)部、發(fā)改委和環(huán)?？偩致?lián)合起草了關(guān)于加強(qiáng)城市污水處理和利用的專項(xiàng)規(guī)劃，提出了城市污水處理率2010年要達(dá)到70％的目標(biāo)。由水量變化帶來的問題首先對(duì)本污水廠的內(nèi)部管理造成負(fù)擔(dān)，另外較小的水量對(duì)企業(yè)的收益造成直接的影響。工程最后的調(diào)試工作由設(shè)計(jì)院和公司聯(lián)合組成人員進(jìn)行。其真正意義上的收費(fèi)管理系統(tǒng)可根據(jù)實(shí)際進(jìn)一步研究和探索。同時(shí)環(huán)保企業(yè)在技術(shù)和管理上更有優(yōu)勢(shì)，對(duì)節(jié)省資金、提高效率大有裨益。事實(shí)上，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)估可以得出，一般超過30 年專營期的話，每延長一年收益對(duì)整個(gè)投資回報(bào)的效果差不多是負(fù)的，一個(gè)30 年的BOT項(xiàng)目與一個(gè)延長的BOO項(xiàng)目之間的差別并不大，據(jù)此看來，國際上通用即為BOT方式。