freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

土地使用權(quán)出讓合同范本[大全5篇](專業(yè)版)

2024-10-21 08:33上一頁面

下一頁面
  

【正文】 第十三條土地出讓年限屆滿,土地使用者可以申請續(xù)期,重新與甲方簽訂出讓合同,支付土地使用權(quán)出讓金,并辦理登記。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅。5.3 在土地作用期限內(nèi),乙方應(yīng)對該宗地內(nèi)的市設(shè)施妥善保護(hù),不得損壞,否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________附件第一條 界樁定點(diǎn)1.1 《國有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱本合同)正式簽訂后_________日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)依宗地圖界址點(diǎn)所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。第十一條 本合同存續(xù)期間,甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。第二條 甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平,注:根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________,宗地編號_________,面積為_________平方米。其中,涉及建設(shè)用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的,還應(yīng)當(dāng)同時調(diào)整原建設(shè)用地批文。6.2 本地塊建設(shè)達(dá)到本合同第十二條規(guī)定的條件后,土地使用權(quán)可隨同地上建筑物依法轉(zhuǎn)讓。2.4 乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環(huán)境和設(shè)施,使國家或個人遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本合同不得涂改。如招標(biāo)、掛牌、拍賣出讓文件中另有規(guī)定的,從其規(guī)定。乙方不按《委托動拆遷及配套合同》的約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的,甲方有權(quán)解除本出讓合同,乙方已付的出讓金不予退還。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設(shè)施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。與合同正文具有同等效力:(1)_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約。,守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。(2)違約天數(shù)=自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)。、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件,均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造,并承擔(dān)全部費(fèi)用。本合同簽字日后_________日內(nèi),即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計(jì)_________美元(usd_________)。、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。2.4 出讓宗地上的建筑物必須嚴(yán)格按上述規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)圖紙要求建設(shè)。第十六條 乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)繳納已付出讓金__%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第六條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。5.2fm并應(yīng)承擔(dān)該基地范圍內(nèi)的勘察、所有附屬設(shè)施的建造費(fèi)用,以及其與用地范圍外鄰近的市政公用主管線的銜接費(fèi)用。第一條1.1公司同意將________市________經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)面積為__________平方米的第________號分塊基地提供給fm作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單,乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之_____(_____‰)滯納金。(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市____路_____號,該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),甲方以_____萬美元中標(biāo),獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日),因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的0。第十八條、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租,出租期限超過6個月的,出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。第七條、本合同簽訂時,受讓人應(yīng)當(dāng)向出讓人繳付人民幣大寫_______萬元整(小寫_______萬元)作為履行合同的定金。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。第十二條、受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越受讓宗地。第二十三條、土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,國家收回土地使用權(quán),受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國有土地使用證》,并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。第三十五條、本合同一式_____份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)___份,其余由出讓人報(bào)備。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。:(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,須經(jīng)有關(guān)部門公證。2.3fm只能在獲得公司的許可下,方可轉(zhuǎn)讓、出租或出售該領(lǐng)事館館舍。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿____日前向甲方提交續(xù)期申請書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件,重新簽訂續(xù)期出讓合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第二十三條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。五、市政基礎(chǔ)設(shè)施要求5.1 乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時,有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)辦理申請手續(xù),支付相應(yīng)的費(fèi)用。該場地面積共計(jì)約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn)),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下:(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn)。上述事實(shí)發(fā)生時,乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。轉(zhuǎn)讓期滿后,乙方不續(xù)期的,地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理。,若出現(xiàn)下述情況,同時應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任:(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權(quán)單方面終止本合同,并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。 ,上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。,兩種文本具有同等效力。自本合同簽訂之日起的60天內(nèi),即__________年_______月_______日前,乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額人民幣___________元。第十二條 乙方按照本合同約定付清土地出讓金,并在辦理土地使用權(quán)登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后,可以依法將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。第十七條 本合同附件《上海___________地塊國有土地使用條件》(以下簡稱《土地使用條件》)是本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。1.4 綠地率:不少于總面積的_________,且公共集中綠地面積不少于_________。4.2 界樁丟失、移動、破壞的,乙方應(yīng)支付重新測量、埋設(shè)界樁所需的各項(xiàng)費(fèi)用。三、關(guān)于土地使用年限的計(jì)算一般按照簽訂合同之日起算,至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對合同中涉及動拆遷、開發(fā)建設(shè)及預(yù)售、銷售等內(nèi)容,如1113條等及《土地使用條件》的有關(guān)條款,可相應(yīng)刪除。第七條 該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,總額為_________元人民幣。第十八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。3.3 乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救護(hù)人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時能順利地進(jìn)入該地塊。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件),具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。第九條乙方同意從________年開始按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi),繳納的時間為當(dāng)年_______月_______日。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字生效。逾期未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請求乙方賠償因違約造成的損失。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。第三條 城市建設(shè)管理要求3.1 涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建設(shè)管理方面,乙方應(yīng)符合國家和_________的有關(guān)規(guī)定。第十六條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán),甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。十、本合同的適用范圍本合同適用于新增工業(yè)項(xiàng)目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形。二、土地用途根據(jù)《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(gbj13790)的規(guī)定,建設(shè)用地分為居住、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政設(shè)施用地和綠地六大類,具體用途應(yīng)按城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件中明確的各大類項(xiàng)下的三級或二級分類填寫。四、定標(biāo)和立界4.1 甲方根據(jù)標(biāo)有座標(biāo)點(diǎn)的用地紅線圖,在地塊各拐點(diǎn)埋設(shè)界樁,乙方應(yīng)對界樁采取有效的保護(hù)措施。1.1 土地用途:__________________________________________1.2 土地使用年限:_________年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。第十六條 甲方違反本合同時,乙方可要求甲方限期改正,甲方仍不履行合同約定的,乙方有權(quán)解除本合同,并可請求違約賠償。第十一條 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。乙方在土地使用期限內(nèi)應(yīng)每年向__________繳納每平方米土地面積壹元人民幣的土地使用金。若付款當(dāng)日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價(jià)計(jì)算。協(xié)商不能解決的,本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應(yīng)按當(dāng)時的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場地使用費(fèi)用。,乙方對依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地,有權(quán)連同建筑物依法自行處置,包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。(2)雨水、污水管道及接口。,在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),不被任何第三方追索任何權(quán)益。4.2 乙方應(yīng)在____年__月__日以前竣工(受不可抗力影響者除外),延期竣工的應(yīng)至離建設(shè)期限屆滿之日前__月,向甲方提出具有充分理由的延建申請,且延期不得超過一年。本合同和附件《土地使用條件》共___頁,以中文書寫為準(zhǔn)。第十一條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。第一條 甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),所有權(quán)屬中華人民共和國。該基地只能作為建造________國領(lǐng)事館館舍之用。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛,一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。不論乙方住進(jìn)使用與否,均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé)任。第三十三條、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第________項(xiàng)規(guī)定的方式解決:(一)提交_____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第五章、期限屆滿第二十二條、本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。土地行政主管部門應(yīng)在受理土地登記申請之日起30日內(nèi),依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。土地使用權(quán)出讓合同范本1第一章、總則第一條、本合同當(dāng)事人雙方:出讓人:天津市國土資源和房屋管理局受讓人:__________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理?xiàng)l例》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。第八條、受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內(nèi),一次性繳付清上述土地使用權(quán)出讓金,計(jì)人民幣大寫_____萬元整(小寫_____萬元)。第十九條、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第八章、通知和說明第二十九條、本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到之日起生效。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時,本合同即行終止。但驗(yàn)收后一年內(nèi),因施工質(zhì)量造成的房屋維修,由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決;因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。該基地正確的位置和界線以及有關(guān)數(shù)據(jù)均在附圖上標(biāo)明,該圖為本合同不可分割的組成部分(見附件1)。5.3該基地范圍外的附圖所示的公共道路和市政公用主管線應(yīng)由公司建造和承擔(dān)費(fèi)用(見附件3)。第七條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的費(fèi)(稅)。第十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。三、城市建設(shè)管理要求3.1 涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建設(shè)管理方面,乙方應(yīng)符合國家和_____的有關(guān)規(guī)定。,從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有_________國法人資格。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。,乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權(quán)的,乙方可以申請續(xù)期。,違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。本合同的任何一方,由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗力的一方,應(yīng)立即通知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。(3)雨水、污水管道接口圖。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。第八條 乙方在按本合同約定付清土地總價(jià)
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1