【正文】 發(fā)生上述行為均屬無效。第十二條　本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：(1)向仲裁委員會申請仲裁。保險單證由乙方代為保管。第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。借款方：借款單位公章（或合同專用章）法定代表人章經(jīng)辦人抵押擔(dān)保借款合同13經(jīng) 銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。應(yīng)甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務(wù)而導(dǎo)致丙方向甲方墊款的，乙方應(yīng)自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費用。七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。第十條：其他本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。依法可以抵押的其他財產(chǎn)。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。貸款利率為月息 。第九條法律適用和爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋。未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù) 責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借方追償。8 、如果納稅擔(dān)保人未能按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限及金額繳納，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定對納稅擔(dān)保人采取稅收保全措施、稅收強(qiáng)制執(zhí)行措施。貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)或質(zhì)權(quán)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費、許可費或價款，應(yīng)向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用。第二十一條本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。第十一條質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。甲方(蓋章)：_____________代表人(簽字)：___________地址：______________________開戶銀行：__________________帳號：_____________________________年_______月_______日簽訂地點：_________________乙方(蓋章)：______________代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________地址：_____________________開戶銀行：_________________帳號：______________________________年_____月_______日簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________抵押擔(dān)保借款合同2合同編號：借款人：電話：地址：郵編：貸款人：電話：地址：郵編：出質(zhì)人：電話：地址：郵編：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。6．置放地點：_____________________________。3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。第一篇：借款抵押擔(dān)保協(xié)議1借款抵押擔(dān)保協(xié)議乙方（借款人）：擔(dān)保人：擔(dān)保人：乙方因經(jīng)營需要向甲方借貸人民幣￥萬元（大寫：，并商請以上擔(dān)保人就該借款及可能產(chǎn)生的違約金向甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，同時就上述借款，乙方還向甲方以其個人名下所有的提供抵押擔(dān)保[注：上述財產(chǎn)經(jīng)雙方評估協(xié)定，最后折價為人民幣￥萬元（大寫：）]，甲方經(jīng)審查決定依乙方申請，向其出借人民幣￥萬元（大寫：），同時，為明確甲、乙雙方和擔(dān)保人各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下，望各方切實遵行。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。第二條借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。質(zhì)物(權(quán))評估價值萬元，實際質(zhì)押額為萬元。質(zhì)物(權(quán))的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負(fù)擔(dān)。不足清償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。9 、本納稅擔(dān)保是持續(xù)性的擔(dān)保，只要被擔(dān)保人未繳清本納稅擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔(dān)保人就始終承擔(dān)本納稅擔(dān)保項下的所有連帶責(zé)任。第五條抵押財物由________保管。借款方借款單位：（公章或合同專用章）法定代表人： （簽章）經(jīng)辦人： （簽章）開戶銀行及賬號：貸款方貸款單位：（公章或合同專用章）負(fù)責(zé)人： （簽章）經(jīng)辦人： （簽章）簽訂日期：____年____月____日簽約地點：____________________制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行抵押擔(dān)保借款合同4抵押人：（甲方）抵押權(quán)人：（乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第六條保證擔(dān)保丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。二、借款合同抵押擔(dān)保的內(nèi)容借款合同的抵押應(yīng)當(dāng)以書面形式由抵押人和抵押權(quán)人訂立抵押合同。借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應(yīng)及時采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。甲方：_________乙方：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)辦人：__________簽訂地點：__________簽訂時間：__________抵押擔(dān)保借款合同11合同編號：XX民借企字第______號甲方(出借人)： 身份證號碼：乙方(借款人)： 法定代表人： 公司地址：營業(yè)執(zhí)照號注冊號：丙方(擔(dān)保人)：洛陽 法定代表人：地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進(jìn)行調(diào)查。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉并充分了解。發(fā)生上述行為均屬無效。第一條 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。(2)依法向人民法院起訴。第五條　抵押財物由_________保管。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。抵押財物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。第十條　其他第十一條　本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號為，土地證為。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。第四條 抵押財物由_________保管。 第十六條：聲明條款甲方、乙方已詳細(xì)閱讀本合同所有條款。乙方未按照合同約定期限償還本金的，應(yīng)自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。協(xié)商不成，雙方同意由_____委員會_____或向人民法院起訴。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人 有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。轉(zhuǎn)讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務(wù)人清償。第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財物，從中優(yōu)先受償。7 、納稅擔(dān)保人在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的要求納稅擔(dān)保人履行繳納稅款義務(wù)的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳清全部款項。貸款人有權(quán)對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物(權(quán))轉(zhuǎn)讓、變賣、重復(fù)質(zhì)押或用于清償其他債務(wù)。主要質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十條質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。5．單件：_____________________________。2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。一、甲方向乙方出借人民幣￥萬元（大寫：），借期個月（從年 月 日至年月日）。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8．抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。質(zhì)物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢ㄙ|(zhì)權(quán)人）借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）（授權(quán)代理人）出質(zhì)人：（蓋章）出質(zhì)人：（簽字）簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質(zhì)人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經(jīng)出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。當(dāng)出質(zhì)人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷