【正文】 出讓宗地的平面界址為：東至：XX；南至：XX；西至：XX；北至：XX，總用地面積為XX平方米，其中，建設(shè)用地面積XX平方米，代征地面積XX平方米。新出臺的法律政策對工業(yè)項目用地中企業(yè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積比例、套型建筑面積90平方米以下住房套數(shù)及面積比例、商品住宅項目中配建經(jīng)濟適用住房和廉租住房等有規(guī)定的,簽訂出讓合同時,應(yīng)當(dāng)按照最新政策規(guī)定填寫。六、本合同第六條中,土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。第四十四條本合同的價款、金額、面積等項應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示,大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致,不一致的,以大寫為準。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額 ‰的違約金。出讓人和土地使用者同意本合同項下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,按本條第 項約定履行:(一)由出讓人收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施,并根據(jù)收回時地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘余價值,給予土地使用者相應(yīng)補償。在出讓期限內(nèi),需要改變本合同約定的土地用途的,雙方同意按照本條第 項規(guī)定辦理:(一)由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)。第十四條受讓人同意本合同項下宗地建設(shè)配套按本條第 項規(guī)定執(zhí)行:(一)本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設(shè),根據(jù)規(guī)劃部門確定的規(guī)劃設(shè)計條件,本合同受讓宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的占地面積不超過受讓宗地面的 %,即不超過平方米, 建筑面積不超過平方米。第 期 人民幣大寫 元(小寫 元),付款時間: 年 月 日之前。出讓宗地的平面界址圖見附件1。傳真:。宗地用于工業(yè)項目建設(shè)的，選擇第一項；宗地用于住宅項目建設(shè)的，選擇第二項。四、本合同第四條中，出讓宗地空間范圍是以平面界址點所構(gòu)成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。出讓人延期交付土地超過60日，經(jīng)受讓人催交后仍不能交付土地的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的其余部分，受讓人并可請求出讓人賠償損失。本合同項下宗地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，由出讓人無償收回，土地使用者應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的正常使用功能，不得人為破壞。第十八條受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地，不得擅自改變。第十一條受讓人應(yīng)在按本合同約定付清本宗地全部出讓價款后，持本合同和出讓價款繳納憑證等相關(guān)證明材料，申請出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。本合同項下出讓宗地的平面界址為；出讓宗地的平面界址圖見附件1。簽訂出讓合同，按規(guī)定公布出讓結(jié)果。公示《國有土地使用權(quán)出讓意向書》簽訂后，市、縣國土資源管理部門將出讓地塊的具體信息，在當(dāng)?shù)赝恋赜行问袌龅戎付▓鏊爸袊恋厥袌鼍W(wǎng)進行公示，公示時間不得少于5日。第一篇：三河市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標出讓申請書(樣稿)投標申請書三河市國土資源局：經(jīng)認真閱讀編號為 地塊的招標出讓文件，我方完全接受并愿意遵守貴局國有建設(shè)用地使用權(quán)招標出讓文件中的規(guī)定和要求，對所有文件均無異議。簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果。辦理土地登記。本合同項下出讓宗地的豎向界限以 為上界限，以 為下界限，高差為 米。第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十二條受讓人同意本合同項下宗地開發(fā)投資強度按本條第項規(guī)定執(zhí)行：（一）本合同項下宗地用于工業(yè)項目建設(shè)，受讓人同意本合同項下宗地的項目固定資產(chǎn)總投資不低于經(jīng)批準或登記備案的金額人民幣大寫 萬元（小寫萬元），投資強度不低于每平方米人民幣大寫元（小寫元）。在出讓期限內(nèi)，需要改變本合同約定的土地用途的，雙方同意按照本條第項規(guī)定辦理：（一）由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)；（二）依法辦理改變土地用途批準手續(xù)，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，由受讓人按照批準改變時新土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格與原土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格的差額補繳國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，辦理土地變更登記。地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施失去正常使用功能的，出讓人可要求土地使用者移動或拆除地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)場地平整。第三十八條出讓人未能按期交付土地或交付的土地未能達到本合同約定的土地條件或單方改變土地使用條件的，受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。出讓宗地的平面界限按宗地的界址點坐標填寫；出讓宗地的豎向界限，可以按照1985年國家高程系統(tǒng)為起算基點填寫，也可以按照各地高程系統(tǒng)為起算基點填寫。選擇第一項的，宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的占地面積占受讓宗地面積的比例，按照國土資源部《關(guān)于發(fā)布和實施的通知》（國土資發(fā)（2012）24號）的有關(guān)規(guī)定填寫，原則上不得超過7%；選擇第二項的，按照《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)（2012）3號）、國土資源部《關(guān)于認真貫徹進一步加強土地供應(yīng)調(diào)控的通知》（國土資發(fā)[XX] 236號）的有關(guān)規(guī)定填寫。開戶銀行:。本合同項下出讓宗地的豎向界限以 為上界限,以 為下界限,高差為 米。第 期 人民幣大寫 元(小寫 元),付款時間: 年 月 日之前。受讓人同意不在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。(二)依法辦理改變土地用途批準手續(xù),簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,由受讓人按照批準改變時新土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格與原土地用途下建設(shè)用地使用權(quán)評估市場價格的差額補繳國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款,辦理土地變更登記。(二)由出讓人無償收回地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。第三十四條項目固定資產(chǎn)總投資、投資強度和開發(fā)投資總額未達到本合同約定標準的,出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例,要求受讓人支付相當(dāng)于同比例國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的違約金,并可要求受讓人繼續(xù)履約。第四十五條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。屬于待開發(fā)建設(shè)的用地,選擇第一項。十一、本合同第十六條中,受讓宗地用于商品住宅項目建設(shè)的,出讓宗地的開工時間和竣工時間,按照國土資源部《關(guān)于認真貫徹進一步加強土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2007〕236號)的有關(guān)規(guī)定填寫,原則上開發(fā)時間最長不得超過三年。目前，本項目已取得地價評估報告，地價水平尚未審定。XX 年 XX 月，我單位取得XX測繪單位出具的《釘樁坐標成果通知單》，為完善用地手續(xù)，我單位于 XX 年 XX 月取得了XX分局核發(fā)的《土地權(quán)屬審查告知書》（文號），根據(jù)釘樁及《權(quán)屬審查告知書》確認該項目建設(shè)用地面積XX平方米。選擇第二項的,按照《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》(國發(fā)[2008]3號)、國土資源部《關(guān)于認真貫徹進一步加強土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2007〕236號)的有關(guān)規(guī)定填寫。屬于同一宗地中包含兩種或兩種以上不同用途的,應(yīng)當(dāng)寫明各類具體土地用途的出讓年期及各類具體用途土地占宗地的面積比例和空間范圍。第四十三條本合同和附件共 頁,以中文書寫為準。第三十三條受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額 ‰的違約金,出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。第二十六條土地出讓期限屆滿,土地使用者申請續(xù)期,因社會公共利益需要未獲批準的,土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國有土地使用證,并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記,國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。第十八條受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、容積率利用土地,不得擅自改變。其他土地利用要求。第二期 人民幣大寫 元(小寫 元),付款時間: 年 月 日之前。本合同項下出讓宗地的平面界址為。電話:。十、本合同第十四條中，宗地建設(shè)配套情況根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)選擇和填寫。宗地是指土地權(quán)屬界線封閉的地塊或者空間。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的‰向受讓人給付違約金，土地使用年期自實際交付土地之日起算。第二十七條土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)注銷登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)由出讓人無償收回。受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地，但由此影響受讓宗地使用功能的，政府或公用事業(yè)營建主體應(yīng)當(dāng)給予合理補償。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。本合同項下的出讓宗地坐落于。出讓方案報批。根據(jù)經(jīng)批準的協(xié)議出讓方案和底價，與意向用地者就土地出讓價格進行協(xié)商談判，達成一致且出讓價格不低于底價的，簽訂《國有土地使用權(quán)出讓意向書》。我方正式申請參加貴局于 年 月 日在 三河市國土資源局（地點）舉行的 地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招標活動。公示期滿，按照約定與意向用地者簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。四、劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的協(xié)議出讓劃撥土地使用權(quán)申請轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以有受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國有土地劃撥決定書》、法律法規(guī)行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開出讓的除外。出讓宗地豎向界限見附件2。本合同項下宗地建設(shè)項目的固定資產(chǎn)總投資包括建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備投資和出讓價款等。第十九條本合同項下宗地在使用期限內(nèi)，政府保留對本合同項下宗地的規(guī)劃調(diào)