【正文】 本工程明確的工程量及工期決定了投入的人機(jī)料數(shù)量，所以必須根據(jù)工程量、施工進(jìn)度計(jì)劃編制有足夠保障的原材料供應(yīng)、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械計(jì)劃以滿足該工程施工進(jìn)度的需要。 3. 項(xiàng)目成本的編制 項(xiàng)目計(jì)劃成本由項(xiàng)目合約部編制 , 承包 人相關(guān)部門(mén)提供資料 , 承包 人項(xiàng)目管理部審核、 承包 人總經(jīng)濟(jì)師審定、投標(biāo)任經(jīng)理批準(zhǔn)。以上所有材料的型號(hào)規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證、具體技術(shù)措施如下： 穿管前，管口毛刺要處理掉，并配裝相應(yīng)規(guī)格的管護(hù)口，防止損壞導(dǎo)線絕緣。 電纜支架制作安裝： 電纜支架所有鋼材平直、無(wú)明顯變形，下料后長(zhǎng)短偏差應(yīng)在5mm 范圍內(nèi)，切口處應(yīng)無(wú)卷邊毛刺。 F、管道系統(tǒng)安裝完畢后，對(duì)管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核檢查，無(wú)誤后作通水試驗(yàn)。室外埋地給水管采用給水鑄鐵管。門(mén)邊等陽(yáng)角處及長(zhǎng)墻每?jī)擅组g距均應(yīng)豎直貼一排磚，作為磚層之垂直、平整標(biāo)準(zhǔn)，并以此向兩側(cè)掛線鑲貼。 九、裝飾施工 本工程樓地面為陶瓷地磚地面、水泥砂漿地面；內(nèi)墻面為“ 888”仿瓷涂料、瓷磚墻面； 樓外墻面為 三色墻面 ；室內(nèi)頂面為“ 888”仿瓷涂料、 混合砂漿頂棚 。 外架實(shí)行全封閉，有利于現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)及文明施工。 砌墻前先拉水平線，在放好墨線的位置上，安排列圖從墻體轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開(kāi)始砌筑，第一皮砌塊下應(yīng)鋪滿砂漿。 5 截面內(nèi)部尺寸 基 礎(chǔ) 177。 拆除支撐。 具有足夠的承載力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆筑砼的自重和側(cè)壓力，以及施工荷載。當(dāng)梁底跨度大于及等于 4m 時(shí)，跨中梁底處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，起拱高度為梁跨度的千分之一至三，主次梁交接時(shí)，先主梁起拱，后次梁起拱 。 （見(jiàn)附圖） 五、模板工程 模板工程質(zhì)量的好壞，決定了砼質(zhì)量的好壞，所以必須高度重視 。 （包括發(fā)電機(jī)及其接線），檢查照明、振動(dòng)棒運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 14d，現(xiàn)場(chǎng)每一班抽檢一次坍落度，嚴(yán)禁用加水的方法增加坍落度，其余施工同普通砼。 ，并在板面上鋪專門(mén)人行通道，避免在板筋上任意踩踏。 中國(guó)最大管理資源中心 柱高標(biāo)號(hào)砼澆筑到柱頂時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求延長(zhǎng)到梁板的范圍內(nèi)，防止低標(biāo)號(hào)砼流入柱內(nèi)。 梁鋼筋綁扎要隨扎隨檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)漏要立即糾正，并及時(shí)辦理鋼筋隱蔽驗(yàn)收手續(xù)，才能允許安梁側(cè)模和安裝樓面模板。 ，按施工圖和規(guī)范要求進(jìn)行。 ，平直部分與縱向鋼筋交叉點(diǎn)可間隔扎牢，綁扎箍筋時(shí)綁扣相互間成八字形。當(dāng)板底與梁底平時(shí)，板的下部鋼筋伸入梁內(nèi)，須置于梁下部縱 筋之上。 鋼筋加工時(shí)，要將鋼筋加工表與設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核，檢查下料表是否有錯(cuò)誤和遺漏，對(duì)每種鋼筋要按下料表檢查是否達(dá)到要求，經(jīng)過(guò)兩道檢查后，再按下料表放出實(shí)樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋半成品要編號(hào)掛牌堆放整齊。 建立測(cè)量復(fù)核制度，工程控制點(diǎn)、控制線施測(cè)后，須經(jīng)項(xiàng)目工程技術(shù)部主任組織復(fù)核；細(xì)部尺寸施測(cè)由各施工段、各專業(yè)隊(duì)人員負(fù)責(zé)，工程技術(shù)部測(cè)量人員組織復(fù)核；總控制網(wǎng)線，高程控制網(wǎng)點(diǎn)測(cè)設(shè)完畢后須經(jīng)項(xiàng)目總工復(fù)核。 1． 3根據(jù)工程結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，對(duì)軸線的傳遞 采用內(nèi)部控制為主，外部控制為輔，多項(xiàng)復(fù)核控制，充分利用現(xiàn)有的測(cè)量設(shè)備。 質(zhì)量控制 項(xiàng)目成立以項(xiàng)目總工牽頭的質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)施工方案的編制，新材料、新技術(shù)的選用現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的檢查、評(píng)比、技術(shù)資料的收集、整理等工作。 f. 編制新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新材料的試驗(yàn)方案和相應(yīng)的 操作工藝，編制季節(jié)性施工措施。 在施工前進(jìn)行專業(yè)圖紙會(huì)審、綜合會(huì)審，將存在的問(wèn)題及早解決，編制詳細(xì)的施工技術(shù)交底，使施工人員都了解設(shè)計(jì)意圖。 按項(xiàng)目法進(jìn)行施工管理，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的整個(gè)項(xiàng)目部，嚴(yán)格按照 ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)，使施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)。 6. 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，質(zhì)量目標(biāo)為確保優(yōu)良、爭(zhēng)創(chuàng)“芙蓉杯”，工程施工質(zhì)量必須體現(xiàn)出全省施工質(zhì) 量的最高水平 ，各分部分項(xiàng)工程在過(guò)程施工中就必須按芙蓉杯的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求。 場(chǎng)外主要進(jìn)場(chǎng)道路已形 。 部分 中國(guó)最大管理資源中心 室內(nèi)隔墻采用 120mm磚墻。 二、 工程特點(diǎn) 1. 工程量大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜。 安全目標(biāo)：杜絕死亡 和重傷事故，減少輕傷，確保安全生產(chǎn)。進(jìn)入主體施工階段， 9棟住宅樓由二個(gè)獨(dú)立的施工隊(duì)伍分別對(duì)各住 中國(guó)最大管理資源中心 宅樓進(jìn)行流水作業(yè)。 垃 圾處理：設(shè)垃圾桶收集，然后集中處理運(yùn)出場(chǎng)外。 “四通一平”工作 確保施工現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、道路 通、通訊暢通（對(duì)外通話接通， 和場(chǎng)地平整。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 中國(guó)最大管理資源中心 本工程進(jìn)度控制采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不僅考慮各工序的主次關(guān)系，且綜合考慮機(jī)械設(shè)備，材料供應(yīng)，勞動(dòng)力的相關(guān)聯(lián)系，使各工序協(xié)作配合交叉流水作業(yè)。 根據(jù)建設(shè)單位提供經(jīng)校核的控制點(diǎn)，根據(jù)建筑物坐標(biāo)點(diǎn)和各棟號(hào)軸線尺寸將坐標(biāo)點(diǎn)引到指定地方，并加以保護(hù)。 工程竣工后，匯總施測(cè)的所有成果資料，并寫(xiě)出施測(cè)技術(shù)總結(jié)報(bào)告。 墻、柱豎向鋼筋 25≥ d≥ 16 的均采用電渣壓力焊連接。梁柱箍筋、預(yù)埋件不得與梁柱主筋焊接。 ：主梁筋→次梁筋→板主筋→板負(fù)筋。 ，交質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公司、業(yè)主等單位進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后，并做好驗(yàn)收記錄方可進(jìn)行砼澆搗。 澆筑柱內(nèi)砼時(shí)不得將砼直接入模，應(yīng)采取翻鍬法下料。對(duì)墻洞口下墻體混凝土封模后無(wú)法直接澆筑，待澆搗到該位置后再封模和加固。 定質(zhì)量的試塊，在監(jiān)理人員監(jiān)督下取樣、制作，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送檢。外擋土墻的施工 中國(guó)最大管理資源中心 縫處埋設(shè) 300寬 3mm厚的止水鋼板。若施工中遇到雨天，要用塑料布遮蓋新攪混凝土。 中國(guó)最大管理資源中心 本工程配置三套模板，分棟號(hào)分別進(jìn)行流水作業(yè)。 750mm時(shí)，梁側(cè)模板宜加穿梁螺栓加固。 模板拆除后，要派專人負(fù)責(zé)去除板上鐵釘，板 面粘結(jié)的砼，并及時(shí)涂刷脫模劑，以延長(zhǎng)模板使用壽命 。 膨脹加強(qiáng)帶模板 膨脹帶采用密孔鋼筋網(wǎng)一次性模板，細(xì)網(wǎng)眼鐵絲網(wǎng)用來(lái)分 隔膨脹帶兩側(cè)不同標(biāo)號(hào)的混凝土，鋼筋網(wǎng)片與底筋、面筋采用Φ8200的短筋固定。 應(yīng)按試驗(yàn)確定的砂漿配合比拌制砂漿，并攪拌均勻。 砌筑墻端時(shí)，砌塊必須與框架柱面或剪力墻靠緊，填滿砂漿，并將柱或墻上預(yù)留的拉結(jié)鋼筋展平，砌入水平灰縫中。澆筑底板時(shí)，一并澆筑 300mm高墻止。 砼頂棚抹混合砂漿：先搭設(shè)高 米左右的裝飾架，鋪好腳手板，將基層凸出砼剔平，用鋼絲刷將表面塵土、污垢清掃干凈， 中國(guó)最大管理資源中心 澆水濕潤(rùn)，用 1:1 水泥細(xì)砂漿摻 20%水重的確良 107 膠涂刷一度，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，隨即作 5mm 厚 1::3 混合砂漿打底，用力抹壓，順平，用木抹子搓毛，至六七成干時(shí)，即行罩面。 包括動(dòng)力、照明部分、防雷接地系統(tǒng)。 C、熔接施工應(yīng)嚴(yán)格按定的技術(shù)參數(shù)操作，在加熱和插接過(guò)程中不能轉(zhuǎn)動(dòng)管材和管件，應(yīng)直接插入，正常熔 接結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈。 2）等電位體：本工程衛(wèi)生間做局部等電位連接，通過(guò)與引下線連接的 40*4 扁鋼，在距地 處一接線箱用 房間內(nèi)所有的插座地線作可靠連接，形成等電位體。 金屬電纜管不應(yīng)有穿孔裂縫等顯著的凹凸現(xiàn)象，彎曲程度不大于外徑的 10%，管口應(yīng)作成喇叭口或磨光。器具成排中心線允許偏差 5mm。 中國(guó)最大管理資源中心 第二部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 一、投標(biāo)工期 根據(jù)投標(biāo)人的施工生產(chǎn)力情況及投標(biāo)人準(zhǔn)備投入本項(xiàng)目的生產(chǎn)力要素，具體考慮到本項(xiàng)目的實(shí)際情況，總工期為 280天，詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。 算機(jī)管理：建立項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)，以工程項(xiàng)目計(jì)劃管理系統(tǒng)軟件進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃管理。 建立項(xiàng)目土建、安裝、裝飾施工協(xié)調(diào)會(huì)議制度，由項(xiàng)目各部門(mén)負(fù)責(zé) 人及各專業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議。 1. 項(xiàng)目計(jì)劃成本全額承包模式 以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任承包人，以工程項(xiàng)目獨(dú)立核算為 對(duì)象，以承包合同和施工圖預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)為主要依據(jù)，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗為主要目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行“項(xiàng)目班子集體承包、 中國(guó)最大管理資源中心 風(fēng)險(xiǎn)金抵押”和“計(jì)劃成本、確保上交、超收提獎(jiǎng)、欠收自負(fù)”的原則。在滾動(dòng)過(guò)程中不應(yīng)操作電纜。 3）水平橋架安裝 電纜橋架安裝前對(duì)所經(jīng)過(guò)路徑用拉線的方法測(cè)位，垂直間距 米，每層之間不少于 2 個(gè)支架。 D、立管在底層和在樓層轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)置檢查口，檢查口中心距地面高為 1M，一般立 管每六層設(shè)一個(gè)檢查口。 ： 管道安裝： ，預(yù)留套管及防水套管的預(yù)留。并將凸出墻面的磚、砼剔平，將墻面灰殼、灰塵、污垢、油漆等清理干凈，提前一天澆水濕潤(rùn)，之后再進(jìn)行吊直、找規(guī)矩、塌餅標(biāo)筋工作。 在施工過(guò)程中，防水層施工完畢后必須按規(guī)定做蓄水試驗(yàn)，如無(wú)滲漏，方可做面層。 門(mén)窗洞口要保證平直，門(mén)窗框與砌體間的空隙應(yīng)用砂漿填實(shí)抹平。 抗震設(shè)防地區(qū)建筑物的臨時(shí)間斷處不得留直槎。 中國(guó)最大管理資源中心 8. 質(zhì)量驗(yàn)收 ，不允許出現(xiàn)鋼管支撐底部懸空、扣件不緊的情況。 挑梁 2m 內(nèi) 75%可拆； 2m 外 100%可拆。若為壓旁時(shí)，角位模板應(yīng)通線釘固。 ，且均為矩形柱，豎向模板采用50 100 木枋加固 =200mm，高度方向采用 Φ 48 鋼管夾箍和對(duì)拉螺桿緊固。 2m，澆筑的豎向結(jié)構(gòu)高度超過(guò) 3m 時(shí)，采用振動(dòng)溜管使混凝土下落。 B、對(duì)于裂縫，應(yīng)將砼表面鑿毛或沿裂縫方向鑿成深 15～ 20mm的 V形縫，清掃濕潤(rùn)，刷素水泥漿一遍，再用 1:2～ 1: 泥砂漿分層抹壓，表面收光；細(xì)小裂縫可直接用水泥漿抹補(bǔ)。本工程采用預(yù)埋測(cè)溫管，內(nèi)置溫度計(jì)方法。澆搗主次梁交叉處砼時(shí)，若鋼筋太密集，振搗有困難時(shí)，可用直徑 30mm 的小振動(dòng)棒振搗。 鋼筋的間距及根數(shù)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，不得漏筋、少筋。 為防止出現(xiàn)鋼筋上部沒(méi)有保護(hù)層，可采取適當(dāng)降低主梁箍筋的高度即加大其上部保護(hù)層，雙排筋用 Φ25 短筋間隔， 梁筋綁扎完后，再楔入砼墊塊，保證梁底和梁側(cè)保護(hù)層厚度，梁中部構(gòu)造配料，必須與箍筋綁扎牢固，其余做法同一般梁。 、板鋼筋保護(hù)層墊塊用水泥砂漿預(yù)制，規(guī)格 50 50保護(hù)層厚度。 、預(yù)留應(yīng)注意不得任意切斷主筋。 縱向受力鋼 筋的混凝土保護(hù)層厚度（從鋼筋外邊緣到混凝土外邊緣的距離）不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑。 鋼筋加工制作綁扎必須符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。 4. 沉降觀測(cè)點(diǎn)控制 沉降觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)：按照設(shè)計(jì)對(duì)建筑物沉降觀測(cè)布點(diǎn)的要求埋設(shè)觀測(cè)點(diǎn)。 第三章 主要 施工方 法 一、測(cè)量工程 整個(gè)工程測(cè)量工作量大，精度要求高，測(cè)量工作對(duì)主體結(jié)構(gòu) 中國(guó)最大管理資源中心 的質(zhì)量和施工進(jìn)度影響較大，是本工程的一個(gè)技術(shù)重點(diǎn)和難點(diǎn)，項(xiàng)目上將成立專門(mén)的測(cè)量組，配備全站儀和計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)處理軟件來(lái)保證測(cè)量的質(zhì)量。各用水點(diǎn)根據(jù)用水量布設(shè)相應(yīng)直徑的給水管，將水送至各用水點(diǎn)。 c. 組織學(xué)習(xí)、內(nèi)審施工圖，全面熟悉和掌握施工圖的全部?jī)?nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，檢查各專業(yè)之間的預(yù)埋件、預(yù)留洞的尺寸位置是否統(tǒng)一或遺漏，提出施工圖疑 問(wèn)和有利于施工的合理化建議，準(zhǔn)備進(jìn)行施工圖會(huì)審。 垂直、水平運(yùn)輸 A. 考慮對(duì)整個(gè)建筑物的覆蓋和本工程工期緊的特點(diǎn)，本工程垂直、水平運(yùn)輸選擇 2臺(tái) 井吊 。 由勞務(wù)招標(biāo)據(jù)此及時(shí)、足額、保質(zhì)地提供勞動(dòng)力。土建施工部分要求土建分部分項(xiàng)工程安排緊湊，布置合理，盡可能利用工作面流水交叉作業(yè)，確保大人力、物力、財(cái)力的投入，提高機(jī)械化施工水平；各專業(yè)密切配合，充分協(xié)調(diào)。 耐火等級(jí)：一級(jí) 基礎(chǔ)采用 夯擴(kuò) 樁， 建筑物安全等級(jí)Ⅰ級(jí)。 抗震設(shè)防： 抗震設(shè)防烈度為 6度 中國(guó)最大管理資源中心 抗震等級(jí)： 框架抗震等級(jí)均為三級(jí)。 包括承臺(tái)、 主體、全部初裝修、室內(nèi)外給排水工程、消防栓給水、室內(nèi)照明及動(dòng)力配電線路 接至進(jìn)戶配電箱 、建筑物和設(shè)備的防雷接地等。 選擇優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)骨干管理人員組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子 ,項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)圖（見(jiàn)附圖一） 項(xiàng)目勞務(wù)層 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)該工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。 進(jìn)入主體施工階段，主體砌體施工開(kāi)始，根據(jù)施工需要增加一臺(tái)攪拌機(jī)。 b. 根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)新材料、新工藝、新機(jī)具進(jìn)行事先調(diào)研工作。 c. 臨時(shí)用水：（進(jìn)場(chǎng)后編制專題施工方案） 進(jìn)水管采用 Φ50鋼管從 西 南角接入現(xiàn)場(chǎng)，在 場(chǎng)內(nèi)沿基坑四周暗埋。 積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工作狀態(tài)，并充 分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到 95%，利用率達(dá)到 75%。 中國(guó)最大管理資源中心 向上量高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過(guò)檢定，尺身應(yīng)鉛直并用標(biāo)準(zhǔn)力，同時(shí)要進(jìn)行尺長(zhǎng)和溫度改正。 在施 中國(guó)最大管理資源中心 工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)了臨時(shí)鋼筋加工平臺(tái)進(jìn)行鋼筋加工制作。板的受力鋼筋的砼保護(hù)層厚度同砼墻；梁、柱中箍筋和構(gòu)造鋼