【正文】 （三 ）安全生產規(guī)章制度 為有效控制本工程施工過程中的安全，減少輕傷事故，杜絕發(fā)生重大事故。 （二） 個人 防護措施 為有效防止危害因素對作業(yè)人員造成人身傷害，從管理上明確施工現(xiàn)場管理人員多級責任制，分清在危害因素預防上的崗位職責。 輻射的危害：在建筑物地下室施工時由于作業(yè)空間相對密閉、狹 44 窄。加強現(xiàn)場管理，做到文明拆遷和文明標準化施工、配置工地滯塵防護網，設置圍檔等措施，最大程度減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的危害。 用電節(jié)能 （ 1）在公共場所、走廊、樓梯口、辦公室安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動時控開關或智能節(jié)電開關。e S/1000=10 按年平均有功負荷系數(shù)α av=，年實際工作小時數(shù) Tn=1400h，計算年有功消耗量 Wy： Wy=α av Pc Tn = 1400 = 萬 用水 37 本建筑生活用水量計算詳見下表： 序號 用水項目 用水量標準 數(shù)量（人） 最高日用水量(m3/d) 日用水時間(hr) 均時用水量 (m3/hr) K 時 最高時用水量(m3/hr) 1 養(yǎng)老人員 150L/人 （五）空氣調節(jié)系統(tǒng) 采用中央空調系統(tǒng)：主機采用風冷熱泵冷溫水機組，按冬季室外氣溫及負荷選型，夏供冷，冬供熱；主機及附屬設備均可設置于大樓屋面，運轉部件基礎均設置減震器；水泵及水處理儀作遮雨措施。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在一層設一個監(jiān)控室，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)重點對門廳、樓道口及重要辦公室等場所進行閉路電視監(jiān)控。由于室外給水環(huán)管（ DE100）自來水管網壓力能滿 30 足本工程室外消防用水的水量、水壓要求 ,故室外消防用水由市政管道直接供給。 （三）給水系統(tǒng)設計 項目區(qū)給排水現(xiàn)狀 給排水管網系統(tǒng)已引至項目區(qū)， 本工程可就近搭接。 結構設計使用年限為 50 年。按國家道路縱坡設計規(guī)范，設計中道路縱坡最大不超過 3%，最小一般不低于 %。施工用 水可以根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，就近利用，項目區(qū)內有輸電線路通過，可以作為施工之用。極端最高溫日達 ℃ （ 1959 年 8 月 21 日至 23日）；最低溫日為零下 ℃ （ 1977 年 1 月 30 日）；歷年各月晝夜溫差為 ℃至 ℃ 之間，元月至 6月溫差在 10℃ 以上， 7月最小為 ℃ 以下， 余介 其間 。根據(jù)水樣進行水質分析，其硫酸鹽含量為 ，鎂鹽含量，苛性堿含量 mg/L，總硬度 。 （二）選址地點 根據(jù)上述選址原則， 養(yǎng)心園養(yǎng)老服務中心 擬選地點為 XXXXX市 東環(huán)路與朝陽路交匯處入口處。據(jù)有關方面分析，城市老年人中有 %的比例人口擁有個人積蓄和儲蓄存款，當前老年市場消費每年達 5000 億元左右，且逐年將有所增加。我國已進入老年型國家，北京、上海、天津、廣州、沈陽、武漢等大城市也快速進入老年型城市。 近些年來， 不少城市尤其是南方城市 憑借豐富的旅游資源 、 自然資源 、 人文環(huán)境優(yōu)勢，發(fā)展 老年 產業(yè)，提升 了 城市的知名度與影響力，促進經濟又好又快發(fā)展， 如 瓊海 就是一個典型 。 《老年人權益保障法》中規(guī)定：“國家鼓勵、扶持社會組織或者個人興辦老年福利院、敬老院、老年公寓、老年醫(yī)療康復 中心和老年文化體育活動場所等設施”。自 1999年我國步入老齡化社會以來，人口老齡化加速發(fā)展，老年人口基數(shù)大、增長快并日益呈現(xiàn)高齡化、空巢化趨勢，需要照料的失能、半失能老人數(shù) 量劇增。養(yǎng)老中心 ㎡，醫(yī)療中心 3120㎡，優(yōu)撫中心 5616 ㎡ 。養(yǎng)老機構數(shù)量不斷增加，服務規(guī)模不斷擴大，老年人的精神文化生活日益豐富。有條件的市（州） 、 縣（市、區(qū)）要加快建設政府主辦的集中供養(yǎng)“三無”老人、居家養(yǎng)老服務信息平臺、民辦養(yǎng)老服務機構業(yè)務指導培訓等多功能于一體的老年公寓或福利中心。 （五）加強社會養(yǎng)老服務體系建設，是解決失能、半失能老年群體養(yǎng)老問題、促進社會和諧穩(wěn)定的當務之急。隨著中國人口老齡化和城市老齡化的發(fā)展，需要建造和發(fā)展適合不同老年人的不同要求的各種類型的養(yǎng)老服務機構。 15 就全國而言，“空巢老人”在城市平均已達到 30% ，個別大中城市甚至已超過 50%。境內有名山 46座，其中大阜山為 自然風景區(qū) 。 （四）地震烈度 本項目所在地位于 XXXXX市區(qū)，不屬于地震斷裂帶。 （二）市政條件 水源由當?shù)厮畯S 供給，完全能滿足本項目供水要求 ,可作為本項目的供水水源。滿足 服務游客 及 交通 要求，并符合防火、 防暴、防震、防腐、 環(huán)保和衛(wèi)生等方面要求。 （七）單體建筑 養(yǎng)老中心 地塊北側， 由 3棟樓房組成?，F(xiàn)有基礎形式可以滿足本項目的使用要求，無需進行基礎的加固處理。項目層高 25 米，四層以下供水水壓可直接滿足，四層以上采用加壓供水。 在養(yǎng)老中心用房內設置 MF/ABC4干粉滅火器，各高低壓變配電間設備為非油性的，配備推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。 綜合布線系統(tǒng)：在輔助用房設置弱電主機房，各樓設設備間；系統(tǒng)采用光纖與對絞電纜組網。 （二）設計標準和規(guī)范 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892021）； 《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（ GB504112021）； 《綠色建筑評價標準》（ GB/T503782021）； 《綠色建筑技術導則》 (建科【 2021】 199 號 )； 國家及地方關于用能、節(jié)能方面的規(guī)定、標準和規(guī)范。 建筑節(jié)能 38 （ 1）選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892021 的規(guī)定。 40 第七章 環(huán)境保護 一、 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀 擬建地點位于 XXXXX市 東環(huán)路與朝陽路交匯處 ，本項目實施 地段 無古跡。各類電機功率小、最大噪音在 30分貝以下，不存在噪音污染。 高溫作業(yè)危害 ： 長期的高溫作業(yè)可引起人體水電解質紊亂，損害中樞神經系統(tǒng)，可造成 人體虛脫，昏迷甚至休克，易造成意外事故。 接觸粉塵作業(yè)的施工作業(yè)人員，在施工中應盡量降低粉塵的濃度，在施工中采取不斷噴水的措施降低揚塵，作業(yè)人員正確佩帶防塵口罩。 各種電動機械設備必須有可靠有效的安全接地和防震裝置，方能開動使用 。 施工中所使用的加工設備要設置除塵裝置，清運垃圾必須使用噴灑后方可用提升機或封閉專用 垃圾道運輸，嚴禁從窗口傾倒垃圾。 根據(jù)本項目的施工特點，本項目的主要危害防范措施如下： （一） 施工 場所防護措施 項目部應根據(jù) 項目 的具體情況識別、確定 危險因素 種類，制定相應的防治措施。 施工現(xiàn)場各種機器和設備發(fā)出的噪聲，從局部來看 是很強烈的，嚴重的可能會造成人體損害。 （三）施工期廢水污染源 41 施工期產生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水，施工廢水主要包括土石方階段水井的排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水以及各種車輛沖洗水。采用內壁 39 光滑的新型供水管材。本工程擬選用的主要設備均采用國家推行和提倡的節(jié)能產品，在工程設計等方面也是從節(jié)約能源出發(fā)加以考慮。1 ℃，相對濕度 =60177?？傆嬎阖摵杉s為 Pjs＝ 758KW。 污水排水量為 。 《室外給水設計規(guī)范》（ GB500132021）。 主樓為外廊形式，做到功能分區(qū)明確、聯(lián)系方便和有利于疏散，并保證輪椅回旋和門扇開啟空間；要充分利用天然采光和自然通風；臺階踏步采用緩坡臺階和坡道過渡，過道及室內設置扶手。 （四）豎向設計 豎向布置原則： （ 1）與總平面布置協(xié) 調，為工程建設提供合理的高程用地； （ 2）滿足道路及管線敷設對高程的要求； （ 3）合理確定工程的豎向標高，使土方工程量最小； （ 4）滿足各區(qū)間的便利聯(lián)系； （ 5）保護生態(tài)環(huán)境。 經分析，本項目建設及運行， 基本不會發(fā)生對當?shù)丨h(huán)境造成不利影響的物質 ， 不會對當?shù)丨h(huán)境容量產生影響。伴有寒潮、伏旱、秋澇、暴雨、冰雹等災害天氣現(xiàn)象，對工農業(yè)生產影響較大 。該類型地下水 對基礎施工影響相對較小。養(yǎng)老服務惠及范圍日益擴大。 三是近年來我國老年人生活水平得到了較大的提高。項目用地主要為一般農田 ，所以擬建項目既不屬于限制用地項目目錄的范疇，用地也不屬于保護性耕地，用地附合國家用地政策。 根據(jù) XXXXX市環(huán)境功能規(guī)劃，項目所排污水經過沉淀后通過管道排入市政污水管網，截流至當?shù)匚鬯幚韽S進一步處理后排入附近河流；所在區(qū)域環(huán)境空氣為二類功能區(qū)；聲環(huán)境質量為 2類功能區(qū)。 XXXXX市市區(qū)人口 20萬人，據(jù)不完全統(tǒng)計，市區(qū)現(xiàn)有 60歲以上老人近 30000 人， 他們或年老體衰喪失勞動能力，或患有多種老年性疾病，有5000 多名 老人基本失能。五”發(fā)展規(guī)劃》 老年人建筑設計規(guī)范（ JGJ122－ 99） 老年人社會福利機構基本規(guī)范（ MZ008— 2021） 其它相關技術規(guī)范及規(guī)定 7 國家發(fā)展與改革委員會《投資項目可行性研究指南》（計辦投資[2021]15 號） 國家現(xiàn)行有關政策和法規(guī)、技術標準、規(guī)范及規(guī)程 國家發(fā)改委、建設部《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 ) 建設單位提供的基礎資料。 二、 編制依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《中華人民共和國老年人權益保障法》 《 國家十二五發(fā)展規(guī)劃綱要 》 國務院辦公廳轉發(fā)民政部等部門《關于加快實現(xiàn)社會福利社會化意見的通知》 (國辦發(fā)〔 2021〕 19號 ) 《國務院辦公廳全國老年委和國家發(fā)展改革委等部門關于加速發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)意見的通知》 (國辦發(fā)〔 2021〕 6號 ) 《財政部、國家稅務局《關于對老年服務機構有關稅收政策問題的通知》 (財稅〔 2021〕 97 號 ) 《湖北省人民政府 關于加快實現(xiàn)社會福利社會化的決定》 鄂政發(fā)[2021]55 號 襄陽市城市總體規(guī)劃 《 XXXXX 市國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要》 《老年人社會福利機構基本規(guī)范》 《 XXXXX 市老齡事業(yè)“十二 但是，我國社會養(yǎng) 老服務體系建設仍然處于起步階段，還存在著與新形勢、新任務、新需求不相適應的問題 ,如缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃，體系建設缺乏整體性和連續(xù)性；社區(qū)養(yǎng)老服務和養(yǎng)老機構床位嚴重不足，供需矛盾突出；設施簡陋、功能單一，難以提供照料護理、醫(yī)療康復、精神慰藉等多方面服務；布局不合理，區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間發(fā)展不平衡；政府投入不足，民間投資規(guī)模有限；服務隊伍專業(yè)化程度不高，行業(yè)發(fā)展缺乏后勁等等。 本項目位于 XXXXX 市 東環(huán)路與朝陽路交匯處， 項目建設規(guī)劃符合XXXXX 市城鄉(xiāng)控制性詳細規(guī)劃的要求， XXXXX市城鄉(xiāng)規(guī)劃局已同意其平面規(guī)劃。 結合《關于發(fā)布實施 限制用地項目目錄（ 2021 年本 和 禁止用地項目目錄（ 2021年本） 的通知》（國土資發(fā) [2021]296 號）的要求，擬建項目不屬于禁止項目。可見，隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長，那么這部分老人對養(yǎng)老服務機構提供養(yǎng)老服務的需求將更加迫切。 主要以社區(qū)居家養(yǎng)老為主， 社區(qū)居家養(yǎng)老服務網絡不斷健全，服務內容逐步向生活照料、康復護理、醫(yī)療保健等方面延伸。 場 區(qū)水文地質條件相對簡單，地下水按存貯介質、賦存狀態(tài)、運移規(guī)律不同可分為以下三大類： （ 1）松散層上層滯水：主要分布于斜坡地帶，賦存于人工堆積松散層、第四系填土層孔隙中，主要接受大氣降雨入滲補給，由于其補給來源有限，且分布于斜坡地帶，貯水條件較差，水位及水量季節(jié)性變幅較大，水量不大。降水量分布是：東北部和南部降水量 950至 1000 毫米，中部 850至 950 毫米，西部 750至 850毫米；年最大降水量為 1255毫米（ 1964年），日最大降水量為 毫米（ 1973年 4月 29 日）；年最小降水量為 （ 1966 年）。 項目區(qū)域 地勢較高， 受 洪災影響 的可能性很小 ，防洪標準 可 為 100年一遇。 停車場、道路、廣場綠化有機結合， 形 成開闊、宜人、優(yōu)美的空間環(huán)境。 醫(yī)療中心 一棟，占地面積 390㎡， 八 層，建筑面積 2496 ㎡， 磚混結構，外掛瓷磚，房頂為藍色。 《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（ GB500842021）（ 2021 年版）。建筑雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經雨水斗及室外雨落管排至室外建筑雨水邊溝，匯流后直接排入附近河流中。 用電量 本工程按 60W/㎡考慮，本工程用電設備總容量約為： Pe＝ 1263kw。 （三）空氣調節(jié)室內設計參數(shù) tx=25177。生活用水和熱水供應設備是水耗的主要設備；風機電機、循環(huán)水泵電機、送新風系統(tǒng)等是電耗的主要設備。采用控制感應的光電感應式沖洗閥、感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥達到節(jié)水功能。 （二）施工期揚塵 施工期揚塵主要來自土方的挖掘及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料（石灰、水泥、砂石、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵，施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。粉塵中還經常粘附有毒物質、甚至細菌、病毒等，堅硬的粉塵還能引起上呼吸道黏膜損傷，這些對人的健康都有嚴重的危害。分項工程安全技術交底資料要具體，應有針對性。如因進行強噪音作業(yè)導致頭暈、耳鳴等癥狀，應立即停止作業(yè)并通知其他人員進行治療，癥狀嚴重者報