【正文】 招標(biāo)組織形式 該建設(shè)項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、監(jiān)理、重要材料及設(shè)備的采購(gòu)活動(dòng)采用委托招標(biāo)；工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)和其他采用自行招標(biāo)。 評(píng)價(jià)結(jié)論 項(xiàng)目投產(chǎn)后，投資利稅率 %，總投資收益率 %，項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率 %，全部投資稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅前靜態(tài)投資回收期 年，均優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)。 b. 原輔材料價(jià)格根據(jù)目前市場(chǎng)價(jià)格和公司提供的價(jià)格情況綜合確定。 分年資金投入計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目投入總資金和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的安排，編制項(xiàng)目分年資金投入計(jì)劃。 年 10 萬噸小麥精深加工綜合項(xiàng)目，建設(shè)投資總值 3659 萬元，總建筑面積14380m2。 嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。如高壓風(fēng)機(jī)等在面座上設(shè)減震墊，進(jìn)出口風(fēng)管采用軟聯(lián)接，減少震動(dòng)源，以降低噪聲，必要時(shí)可采用分室隔離。 原輔料、產(chǎn)成品儲(chǔ)存 1. 原輔料倉(cāng)儲(chǔ)存放 本項(xiàng)目的原料為小麥 ,年需小麥 100000 噸，設(shè)小麥筒倉(cāng) 3 個(gè)，每個(gè) 2500 m3，能夠滿足需求?？刂剖摇o菌操作室等特殊場(chǎng)所采用空調(diào)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，夏季室內(nèi)空調(diào)溫度按 28℃177。消防用水貯存在清水池內(nèi)，消防泵也設(shè)在水泵房里。外窗為塑鋼帶形窗。項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟(jì)效益，增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入和就業(yè)機(jī)會(huì)，社會(huì)效益顯著。 2）供水方案 本項(xiàng)目供水由自打深眼井提供，水質(zhì)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)，無需處理。 序號(hào) 用電部門名稱 設(shè)備裝機(jī)容量（ kW） 有功功率 P30 無功功率Q30 視在功率 S30 備注 總裝機(jī)量 常用量 1 制粉車間 1743 2 谷朊粉車間 1600 合計(jì) 3343 2173 3018 .2 供電方案 在廠區(qū)設(shè)一個(gè)配電所，供電范圍：面粉車間和谷朊粉車間及綜合樓，容量約3343kW，設(shè)變壓器兩臺(tái)，每個(gè) 500kVA；采用放射式配電方式，由 35kV 總配電所YJV2210kV 鎧裝銅芯電纜，直埋敷設(shè)至各配電所，能滿足生產(chǎn)用電的需求。 2．壓力儀表 集中測(cè)點(diǎn)選用智能型電容式壓力變送器。 各車間電動(dòng)機(jī)、配電變壓器、高低壓開關(guān)電器、配電線路及電器儀表等進(jìn)行檢修和維護(hù)。同時(shí)通過實(shí)施績(jī)效掛鉤制度調(diào)動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)部、技術(shù)研發(fā)部、質(zhì)檢部、銷售部等部門的積極性，形成良好服務(wù)、培育基地、科學(xué)生產(chǎn)、嚴(yán)格管理、注重銷售的現(xiàn)代化企業(yè)管理模式科學(xué)生產(chǎn)、嚴(yán)格管理、注重管理、注重銷售的現(xiàn)代化企業(yè)管理模式。主要采取以下措施： 車間內(nèi)合理安置通風(fēng)換氣、采光照明、防潮等設(shè)施，屋頂、墻壁和地面按《食品企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建設(shè)。 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 工程建設(shè)其他費(fèi)用的內(nèi)容，包括建設(shè)單位管理費(fèi)、前期工作費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、招投標(biāo)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)工人進(jìn)廠及培訓(xùn)費(fèi)、行政事業(yè)性收費(fèi)、土地費(fèi)用等。 項(xiàng)目計(jì)算期 項(xiàng)目計(jì)算期 11 年，其中：建設(shè)期 1 年 生產(chǎn)負(fù)荷 根據(jù)企業(yè)內(nèi)外部條件以及市場(chǎng)占有情況，項(xiàng)目第一年生產(chǎn)負(fù)荷按 50%考慮，從第二年開始生產(chǎn)負(fù)荷按 70%考慮。 詳見附表 10 利潤(rùn)估算 所得稅按 25%計(jì)提，盈余公積金及公益金按 15%計(jì)提。 本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不得違法限制或者排斥本地區(qū)、本部門以外的投標(biāo)人參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招投標(biāo)活動(dòng)。 本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求較高，建議采用招標(biāo)方式擇優(yōu)選取有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位進(jìn)行施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、保證工程質(zhì)量，合理科學(xué)地控制建設(shè)成本，降低造價(jià)，建議有關(guān)部門積極支持項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)助搞好項(xiàng)目建設(shè)，促使項(xiàng)目早日建成。 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是指建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)包方通過發(fā)布招標(biāo)公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)的方式發(fā)出招標(biāo)的信息，提出建設(shè)工程項(xiàng)目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對(duì)承包商的資格要求等招標(biāo)條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意承包的承包商作為投標(biāo)方，向招標(biāo)方書面提出自己擬提供的報(bào)價(jià)及其它相應(yīng)的招標(biāo)條件，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，經(jīng)招標(biāo)方對(duì)各投標(biāo)者的報(bào)價(jià)及其它條件進(jìn)行審查比較后 ，從中擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂承包合同。 修理費(fèi)用按建設(shè)投資的 3％計(jì)提，正常年修理費(fèi)用為 萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關(guān)說明 建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 .1 建設(shè)規(guī)模 年處理小麥 10 萬噸 .2 產(chǎn)品方案 主產(chǎn)品： 小麥面粉 47100 噸 /年 谷朊粉 5500 噸 /年 副產(chǎn)品：麩皮 25000 噸 /年 谷脘粉下腳料 20210 噸 /年 財(cái)務(wù)價(jià)格 項(xiàng)目的收益主要是產(chǎn)品的銷售收入，報(bào)表中的數(shù)據(jù)均采用不含增值稅的價(jià)格計(jì)算。 設(shè)備價(jià)格 ： 主要設(shè)備根據(jù)設(shè)計(jì)選型參考有關(guān)生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)計(jì)算，不足部分依據(jù)《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備 2021 年價(jià)格匯編》估算并適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 本項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，將堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，消除危害，發(fā)展生產(chǎn) ”的勞動(dòng)保護(hù)方針，配置相應(yīng)的勞保措施，使操作車間的噪音嚴(yán)格控制在 85 分貝以下，車間內(nèi)含塵濃度低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 10 毫克 /立方米 。 （ 3）勞動(dòng)定員 勞動(dòng)定員根據(jù)企業(yè)運(yùn)行功能及工序定額情況，全廠職工人數(shù)定編為 170 人。 負(fù)責(zé)各車間臨時(shí)性的設(shè)備安裝。 . 自動(dòng)控制及測(cè)量系統(tǒng)的控制方式、裝備水平 設(shè)置生產(chǎn)過程的溫度、壓力、流量、物位、成份分析等各種參數(shù)的檢測(cè)系統(tǒng)及進(jìn)出工段的能量計(jì)量系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀表選用引進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的儀表或國(guó)產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品，常規(guī)二次儀表選用智能型數(shù)字顯示調(diào)節(jié)儀表。 本項(xiàng)目消防用電為一類負(fù)荷 , 主要生產(chǎn)裝置用電為二類負(fù)荷，其余為三類負(fù)荷。工程設(shè)計(jì)按《建筑抗震規(guī)范》 [GB500112021]和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求進(jìn)行抗震設(shè)防。該項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理、建設(shè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)、工藝技術(shù)先進(jìn)。 控制間設(shè)吊頂，地板為抗靜電活動(dòng)地板。消防利用廠內(nèi)原有的消防設(shè)施，能夠滿足需要 。 .2 除塵、通風(fēng)、局部空調(diào)方案 制粉車間粉碎機(jī)及皮帶運(yùn)輸機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)等處設(shè)置除塵點(diǎn)。 辦公、生活及維修輔助設(shè)施 本工程辦公和生活配套設(shè)施利用原有設(shè)施，每個(gè)生產(chǎn)車間每班需配備 2 名維修工，負(fù)責(zé)車間日常維修及機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)，以保證車間生產(chǎn)的順利進(jìn)行。限制糧 食流下角度，在直長(zhǎng)溜管中設(shè)溜箱，降低糧食與管壁磨擦撞擊所產(chǎn)生的噪聲； （ 3）綠化 在總平面設(shè)計(jì)時(shí)考慮了綠化面積，在辦公室和制粉車間周圍進(jìn)行了綠化，設(shè)花壇和花池，大門和主要道路兩側(cè)設(shè)綠化帶，保證廠工區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到 30%以上。 工后管理措施 項(xiàng)目竣工后，由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施運(yùn)營(yíng)。投資估算是根據(jù)國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的《輕工業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法》進(jìn)行編制。流動(dòng)資金根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要分期分批投入使用。成本中的所有數(shù)據(jù)均為不含稅價(jià)格。從敏感性分析看出項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，從財(cái)務(wù)的角度看，該項(xiàng)目是可行的。 第十五章 研究結(jié)論與建議 結(jié)論 經(jīng)過以上系統(tǒng)分析可得出如下結(jié)論：該項(xiàng)目市場(chǎng)潛力大，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率高，成本利潤(rùn)率較高，抗風(fēng)險(xiǎn)性強(qiáng)，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益顯著。 （ 5）工程所需的重要材料部分進(jìn)行招標(biāo)。計(jì)算表明，生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %，項(xiàng)目可保本。 銷售稅金及附加 正常年增值稅額 萬元 ,銷售稅金及附加 萬元。 詳見附表 6 流動(dòng)資金估算表 項(xiàng)目投入總資金 項(xiàng)目總資金包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金，項(xiàng)目總資金額 萬元，其中 :建設(shè)投資 3659 萬元，流動(dòng)資金 萬元?？偲矫嬖O(shè)計(jì)根據(jù)廠區(qū)實(shí)際情況，除保持建筑物間的距離，以滿足防火間距要求外，還在廠區(qū)內(nèi)專門設(shè)計(jì)了消防水池，設(shè)置在地下，對(duì)各建筑物實(shí)施統(tǒng)一的消防裝置，滿足消防要求。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo) 、參建單位和有關(guān)人員，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。