【正文】 （ 2） 抹灰分底層和墊層分層進行，每層厚度控制在 5～ 7mm，抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面層宜在墊層抹灰隔日后進行，也分二遍，涂抹，先薄薄地用力抹第一遍，緊跟著抹第二遍， 抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平。 5） 保溫結(jié)束完成后應(yīng)立即進入下道工序，即進行下道工序施工。 ２） 施工要點： 屋面貼瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進行。 屋面做法為： 上人屋面做法： 300 300 25水泥磚；下鋪 25厚粗砂墊層；干輔無紡纖維布；鋪 30 厚擠塑泡沫板保 溫層；上鋪貼瀝青防水卷材； 3厚改性瀝青防水涂膜； 20 厚 1： 3水泥砂漿找平層上刷基層處理劑； 1： 6水泥焦渣找坡層 I=5%最薄處 30；鋼筋砼板。 現(xiàn)場搭標養(yǎng)室一間并配置空調(diào)和潤溫，溫度儀，砼試塊一律進標養(yǎng)室養(yǎng)護，在到齡期前 3 天送試驗室試壓。 25 ④ 應(yīng)按規(guī)范要求嚴格控制同一截面上的鋼筋接頭數(shù)量。 模板拆除的順序的方法，應(yīng)按照配板設(shè)計的規(guī)定進行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原則，拆模時，嚴禁用大錘和撬 棍硬砸硬撬。 水平線向上量 高差時，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，量高差時尺身應(yīng)鉛直并用標準拉力。 2） 工程測量應(yīng)具備的資料： A、 測量定位放線的基準參照點 B、 建筑物的總平面布置圖 C、 建筑物的設(shè)計說明 D、 建筑物、構(gòu)筑物的軸線平面圖 E、 建筑物的基礎(chǔ)平面圖 F、 基礎(chǔ)實際軸線、標高位置、已建住宅標高 3） 施工平面控制基準點與標高控制基準點的建立 進場后首先根據(jù)建設(shè)單位指示確定工程的施工定位基準點及標高基準點建立控制點。 I. 在工地入口設(shè)一臨時停車場，及一處臨時清潔車輛場，以保證工地車輛出工地的清潔，減少對 公共交通道路的污染。 E. 施工平面布置要考慮到盡量減少施工對周圍環(huán)境的影響。 為此我們將充分發(fā)揮本公司的優(yōu)勢，一切從業(yè)主利益出發(fā)，本著“質(zhì)量第一、信譽第一、用戶至上”的原則，采用 Micosoft Project2000項目管理軟件輔助進行項目施工進度控制，合理使用“人力、物力、財力”資源，向關(guān)健工序要時間，從非關(guān)健線路中挖潛力，動態(tài)控制工程 施工進度；同時，積極采用“新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料”，高標準運行 ISO9002質(zhì)量體系程序文件，精心組織施工。 ２） 模板工程：本工程一般現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)所有模板均采用九夾板模板，木方背楞，所有支撐體系均采用普通鋼管扣件支撐 體系。工程部經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強干，具有同類工程及豐富的大型工程施 工經(jīng)驗的人員擔(dān)任。 c) 向業(yè)主索取工程現(xiàn)場及周邊地下管網(wǎng)、有關(guān)線路布置圖，會同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護措施。 （ 2） 施工組織設(shè)計：在投標施工組織設(shè)計的指導(dǎo)下，根據(jù)設(shè)計施工圖交底，編制工程實施施工組織設(shè)計。引下線與構(gòu)造柱焊接。公共樓梯貼 8厚地磚。 300 300 25水泥磚下鋪 25厚粗砂墊層。（ 4 4 452） 4 棟位置在獨立地下車庫的南側(cè)。 外 裝 修 設(shè) 計 二 層 以 上 墻面刷界面砂漿，粉 20 厚聚苯顆粒保溫漿料，貼耐堿玻纖網(wǎng)布一層，粉 20 厚改性水泥抗裂砂漿，批柔性耐水膩子刷粘結(jié)劑，貼 8厚面磚， 1： 1水泥砂漿勾縫基層做法同二層以下墻面，外刷涂料一底二度，顏色為乳白色和磚紅色相配。 地下水概況 上層滯水埋深在 — 。工程履約率 100%，工程合格率 100%，工程優(yōu)良率 80%。 物資準備工作 a) 根據(jù)要求，一般材料均由施工單位負責(zé)采購，但部分材料由業(yè)主采購。 h) 從一進場就形成良好的習(xí)慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護工作，文明施工，進場后立即組織進行工地周邊圍墻施工。 該區(qū)域 8 棟疊加式別墅由第三工程部承擔(dān)施工 ,在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一管理下 ,設(shè)置工作式組織機構(gòu)。 （ 3）參加每周二下午 1點半監(jiān)理例會 ,根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理提出的問題和要求組織實施。 文明施工及環(huán)境保護目標 1) 文明施工目標：施工現(xiàn)場內(nèi)外整潔，道路通暢，無污染源，物料堆放 有序，施工人員衣容整潔，講文明、講正氣；爭創(chuàng)市級文明工地。所混凝土場地均應(yīng)高出周邊自然地坪，以利于排水。 臨時設(shè)施搭設(shè)及拆除 計劃表 臨時設(shè)施搭設(shè)及拆除計劃表 臨設(shè)名稱 結(jié)構(gòu)形式 單間面積 間數(shù) 拆除期限 現(xiàn)場生產(chǎn)臨時設(shè)施 砼拌和機棚 鋼管 5 5 4 主體施工結(jié)束 砂漿攪拌機棚 鋼管 5 5 5 裝飾施工結(jié)束 木工工場 鋼管 6 6 2 主體結(jié)束 鋼筋工場 鋼管 20 6 2 主體結(jié)束 鋼筋堆場 露天 15 6 2 結(jié)構(gòu)結(jié)束 配電間 磚混 6 3 2 按業(yè)主要求 16 臨設(shè)名稱 結(jié)構(gòu)形式 單間面積 間數(shù) 拆除期限 機修工電焊間 磚混 6 3 2 工程竣工 電工工具房 磚混 6 3 2 工程竣工 瓦工工具房 磚混 6 3 2 工程竣工 水工暖通工間 磚混 6 3 2 工程竣工 機動間 混合 6 3 2 裝修結(jié)束 水電倉庫 混合 6 3 2 裝修結(jié)束 水泥倉庫 磚混 6 10 2 裝飾施工結(jié)束 綜合倉庫 磚混 6 10 2 工程竣工 污水沉淀池 磚混 4 3 2 裝飾施工結(jié)束 施工臨時道路布置 １） 現(xiàn)場臨時道路的平面布置考慮與永久性道路或場地相結(jié)合，這樣用于臨時道路的路基材料還可繼續(xù)用于永久路基，經(jīng)濟合理，也有利于保證以后的永久道路質(zhì)量。另根據(jù)施工平面圖設(shè)若干個工程控制點，用于軸線控制點定位。施工前出 模板 大樣，制 作 定 型 九 夾 模板 ，并編號以便同部位隔層翻用 。為了保證預(yù)埋件標高準確，在制作預(yù)埋件時注意埋件的鐵腳長度與面板厚度之和應(yīng)等于樓板的厚度，這樣安放時直接放在樓板模板上即可。 砂石料堆放在攪拌機二面，砂石料堆放場中間砌隔離墻，場地做硬地坪，以防材料混堆造成級配難以控制。 Mu15標準粘土磚砌筑，采用 M10水泥砂漿，不允許用混凝土砂漿，防止遇水溶流影 響基礎(chǔ)砌體質(zhì)量。 ３） 坡度：必須準確，否則會引起排水不暢，屋面積水，平屋面的坡度不小于 2%；天溝的縱向坡度不小于 1%，斜屋面坡度根據(jù)屋架坡度。改性瀝青進場后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進行檢查，并抽樣復(fù)試，檢查其氣 密性、 31 防滲防水能力。 裝修工程 裝修工程施工順序概述 １） 裝修階段各施工區(qū)域分部項裝修施工從上至下穿插進行。如在高溫季節(jié)（平均氣溫在 30℃以上）時，陽光直射部位宜在早晚抹面，并在外墻抹灰完成 4h 后應(yīng)噴水養(yǎng)護 3～4天。 ３） 進一步熟悉圖紙，明確各分部項工程裝修設(shè)計做法，及時向有關(guān)人員進行施工交底，在現(xiàn)場相應(yīng)部位標牌張示施工方法及工藝流程。位置彈 出后須有關(guān)人員驗收合格，方可進入下道工序施工。 ４） 卷材的施工方向，向檐口向屋脊方向進行，首先鋪貼天溝部位卷材防水，由落水口向高處進行。 ④ 對于磚 砌體的臨時留槎必須按規(guī)范要求設(shè)置。 砼石料投入前必須認真執(zhí)行車輛過磅，確保稱量準確。避免泥土污染、及防潮防銹蝕。 2） 樓板模板采用 九夾板 模板： 樓板模板組拼安裝順序如下：搭設(shè)支架及拉桿 → 安裝縱、橫鋼楞 → 調(diào)平柱頂標高 → 鋪設(shè)模板塊 → 檢查模板平整度并調(diào)平。 以上的標高測法，采用鋼卷尺沿結(jié)構(gòu)外部向上豎直測量，在四周每 ，以便于相互校核。（流程中，水電預(yù)埋安裝穿插于土建施工過程之中）。 F. 施工臨時供水：采用φ 75mm 鍍鋅管，由臨時供水水源接出，作為供水主管，分別接至各 施工區(qū)域及生活區(qū)，并采用φ 50mm 鍍鋅管由供水主管接出，接至各用水處。 14 第四章 施工平面布置 施工平面布置的原則及其說明 1）施工平面布置的原則 A. 總體指導(dǎo)思想：考慮全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于文明施工，標準適度，體現(xiàn)文明工地的形象。水泥庫地坪素土夯實。現(xiàn)場設(shè)四臺 350 砼攪拌機用于砼的拌制，布置 4臺砂漿攪拌機用于砂漿的攪拌工作。 ２） 施工區(qū)域間的流水作業(yè) （ 1） 從加快施工進度的角度出發(fā)，考慮投入四臺 25T 塔吊，用 于結(jié)構(gòu)及材料的吊運。 b) 對于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設(shè)計要求以及工程項目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設(shè)計提交設(shè)計書，在經(jīng)設(shè)計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及安裝制作施工。 ４） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高 、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專多能，精干高效”的原則。 承 插 粘 接 ， 坡 度De50i=3%,De75i=2%, De110i=%。 樓 面 臥室 、起居室、書房、儲藏室現(xiàn)澆板隨搗隨光。 建 半地下室 底板、墻板采用防水砼。 基礎(chǔ)埋深 地下部分 半層 設(shè)計室外地坪 檐口高度 建筑類別 二類 耐火等級 一類 耐水等級 二類 結(jié)構(gòu)類型 磚混 建筑功能 半地下室為停車庫 ,1— 4層為居住層 ,局部 5層為閣樓層 ,平屋頂為休息、觀光。汽車坡道 150厚，碎石墊層， 20厚粗砂墊層，上澆 C20細石砼隨澆隨壓光。 PVC— U管 排 水 系 統(tǒng) 室內(nèi)采用污廢水分流制直接排至市政污水管網(wǎng)、屋面、空調(diào)、陽臺水排入明溝再到雨水系統(tǒng)。 ３） 項目實施目標：樹南通鐵軍形象，確保優(yōu)良工程，保證合同的全面按期、高品質(zhì)履行。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我部將嚴格按ISO9002質(zhì)量體系及程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。 施工區(qū)域分及流水作業(yè) １） 施工區(qū)域劃分 9 本工程工程量較大，施工工期僅為 240日歷天，每天平均投入勞動力將在 100人以上，月最高峰人數(shù)將近 120人。 ２） 樓層主要砼采用現(xiàn)場攪拌混凝土，塔吊料斗下料。庫中劃分兩次堆放位置分批進場，每批為 20T，主要考慮連續(xù)施工復(fù)試周期。并決定在本工程施工中采用如下建設(shè)部推廣應(yīng)用的新 技術(shù)： ① 建筑節(jié)能技術(shù)（粉刷砂漿及砌筑砂漿中摻加外加劑，節(jié)約水泥用量，提高砂漿強度及抗裂縫能力）； ② UPVC硬聚氯乙烯塑料排水管應(yīng)用技術(shù)； ③ 現(xiàn)代管理技術(shù)與計算機應(yīng)用（采用計算機軟件輔助進行工程預(yù)決算，采用Mircsoft Project2000 對工程施工進度、資源要素進行動態(tài)控制，采用 AutoCAD R2000軟件，積極配合業(yè)主及設(shè)計師進行模板設(shè)計、鋼筋配筋設(shè)計、裝修施工二次設(shè)計配合、裝修施工樣板設(shè)計等，采用我公司自行開發(fā)的施工技術(shù)管理軟件及Micosoft Office對施工技術(shù)方案、安全技術(shù)方案、安全技術(shù) 交底、工程技術(shù)資料等實行動態(tài)控制管理等）。 E. 生活辦公臨時用電：僅考慮照明的需要。 主要單位工程施工工藝流程安排 １） 任一單幢住宅的施工工藝流程基本為：土方開挖→基礎(chǔ)施工→回填土→外腳手架搭 設(shè)→墻體砌筑→模板安裝→鋼筋綁扎→砼澆筑→屋面工程施工→室內(nèi)外裝修工程與門窗安裝工程→地面工程及室外工程→油漆涂料工程→清理竣工。 B、 上部結(jié)構(gòu)標高測法：177。 (3) 設(shè)置模板定位基準：采用鋼筋定位，即根據(jù)構(gòu)件斷面尺寸 切割一定長度的鋼筋，點焊在主筋上 (以勿燒傷主筋斷面為準 )，以保證鋼筋與模板位置的準確。 4) 鋼筋的制作：按照翻樣料單進行鋼筋制作，應(yīng)注意尺寸準確，彎曲角度正確，成形鋼筋分類捆好，掛好料牌，按順序堆放整齊。 各部位砼施工前，應(yīng)由施工員填寫砼級配申請書，交技術(shù)員復(fù)核簽字，然后通知相應(yīng)拌料機按級配單投料拌制砼。鋼筋混凝土過梁做法參照設(shè)計圖要求。 ３） 防水卷材 點粘法施工程序：基層檢驗、清理、修補→防水涂膜施工→卷材鋪設(shè)→收頭固定→清理、檢查、驗收。在水泥砂漿找平層結(jié)束后、保溫層施工前，在基層上彈出排氣道位置。先行樣板間、樣板墻、樣板塊的施工，成熟后大面積 推廣。 １） 本工程外墻均為混合砂漿粉刷墻面，部分墻面面刷涂料。 ２） 一般裝修工程施工順序：裝修材料原材料品質(zhì)確定，并進場，施工大樣圖、分割圖繪制并得到批準→裝修樣板施工與確認→裝修基層處理及基層施工→裝修面層施工。檢查復(fù)試合格方可投入使用。 ４） 表面質(zhì)量：表面不得酥松、起砂、起皮和開裂，以保證粘結(jié)部位牢固。 Mu15 標準磚應(yīng)經(jīng)抽樣復(fù)試，符合要求后方可使用，砌筑用磚應(yīng)提前一天澆水，禁止邊砌邊澆水，砌筑時應(yīng)測標高并立皮口尺，控制灰縫厚度，拌制砂漿按配合比重量計算成體積比便于操作工操作，砂漿試塊應(yīng)按規(guī)范要求進行標養(yǎng)。 在攪拌點邊布置二臺 1000 型磅稱，按規(guī)范要求控制砂石料稱量。固定采用電焊與鋼筋網(wǎng)或模板點焊的方法。 構(gòu)造柱模、梁模采用定制九夾板。所有水準參照點或工程控制點均用紅色圍欄防護，水準參照點由永久性水準點引入，記錄引測數(shù)值，每隔 10 天進行復(fù)核一次，當(dāng)發(fā)現(xiàn)水準參照點或工程控制點被破壞時應(yīng)立即進行復(fù)核整修。道路或場地的面層施工在進行室外工程施工時予以完善。 C. 所有室內(nèi)地坪均應(yīng)為 100厚 C15混凝土地坪。 2) 環(huán)境保護目標：工地內(nèi)外道路整潔通暢，不堵塞交通，