【正文】 3．電費、水費、集中供暖費（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后二（2）日內(nèi)繳納。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。十一、本規(guī)定作為合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。第十三條附則本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出書面的補充協(xié)議。若給甲方造成損失的應(yīng)賠償甲方的損失。乙方新裝、增裝電氣設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并嚴格遵守相關(guān)的電氣工程安裝福成，設(shè)備運行、維護應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按本合同約定騰空房屋，否則乙方留在房屋內(nèi)的物品為乙方拋棄物，甲方有權(quán)自行進行處分且不承擔任何責任。第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第七條 費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。水、電費用每月一交。，均具有同等效力。甲方在收到乙方租金(包括押金)后開據(jù)予乙方。十、本合同以雙方簽章之日起生效。，乙方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的。租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。另一次性交押金_____元整。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。二、租用面積：建筑面積共計_________平方米。本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。租賃期滿當日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。關(guān)于出租房屋合同簡單范本1出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。甲方：乙方：年月日：關(guān)于出租房屋合同簡單范本2甲方：乙方：茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：第一條。自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對方，并支付一個月的租金給對方作為違約金。二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。(二)本合同自雙方簽字/簽字后________生效。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積78平方米。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營。第三條：租賃期限：________，從____________年______月____日至____________年______月____日止。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。如果逾期15日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。，乙方應(yīng)自行承擔承租房屋的物業(yè)管理費、電視費、衛(wèi)生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費用。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共…平方米。甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。二、房屋租賃時間暫定為____年，協(xié)議期內(nèi)甲、乙雙方，停租或退租必須提前一個月通知對方。出租方（甲方）________________承租方（乙方）___________________________年________月______日___________年________月______日簡單版出租房屋合同范本2第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。第二條出租房屋用途與使用乙方承租甲方房屋，用于辦公經(jīng)營用途。押金10000元（壹萬元整）。雙方協(xié)商一致，對乙方租賃房屋予以調(diào)整或增、減房屋租賃面積的，應(yīng)簽署補充合同，訂立書面《房屋租賃變動確認書》，并制作清單、繪圖加以說明。同時，違約方應(yīng)賠償守約方因此而遭受的一切損失。三、乙方對承租區(qū)域內(nèi)的治安，消防安全負有全部的管理責任。乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費用。3．甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。十三、合同生效1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔；3．按期交納房屋租金及水、電、暖等費用；4．乙方自行負責出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔全部責任。3．其它費用支付：電費、水費、由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費通知后______日內(nèi)繳納。六、乙方負責承租區(qū)域內(nèi)滅火器的配置和檢測。任何一方不得向其他公司，企業(yè)，組織，個人提供或泄漏與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息。租金多退少補，電費自雙方確認的退租之日起按實際使用量結(jié)算。甲方對由于乙方使用不當?shù)冗^失導致?lián)p壞的房屋及其附屬設(shè)施進行維護、修繕的，維護、修繕的費用由乙方承擔。乙方違反上述規(guī)定，同時應(yīng)承擔年租金金額30%的違約金。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設(shè)施的維修維護及相關(guān)費用由甲方負責。八、甲方提供的設(shè)備如下：其他九、押金及違約金甲乙雙方同意本合同的押金為(人民幣大寫)…萬..仟..佰..拾…元整。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的..個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責任。二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租金按元/季或元/年結(jié)算(一次性付清)，由乙方在每季或每年結(jié)束前的5日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一租金。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前______個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在______日之內(nèi)書面回函給乙方。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在______日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。第九條：自合同生效日起房屋內(nèi)一切設(shè)施由乙方負責維修。水、電、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準，由乙方自行繳納。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔連帶責任。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。(七)________________________________________________.違約責任(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償。五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。第三條：協(xié)議事項房屋內(nèi)水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負擔。第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。五、房屋租賃期為 年 ，從年月 日至年月日。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同(四)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。第六條 費用的承擔與繳納物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。第八條：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：電視一臺；油煙機、煤氣灶；沙發(fā)、大小床各一個；熱水器；洗衣機；冰箱；茶幾一個；方桌一張。八、履約保證：