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正文內(nèi)容

耕地租賃合同書(shū)(專(zhuān)業(yè)版)

  

【正文】 六、關(guān)于流轉(zhuǎn)土地所享受?chē)?guó)家補(bǔ)助資金一事,由甲乙雙方協(xié)商確定,歸方所得或歸方所得。五、違約責(zé)任如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金,具體事項(xiàng)和金額由雙方于簽訂本合同時(shí)在“雙方商定的其他事項(xiàng)”欄中約定;乙方連續(xù)二年棄耕拋荒的,甲方有權(quán)收回發(fā)包的耕地;乙方無(wú)正當(dāng)理由,拒不履行應(yīng)盡義務(wù)的,除承擔(dān)違約責(zé)任外,經(jīng)縣級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同主管部門(mén)裁定,甲方可收回其部分或全部土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);甲方加重乙方負(fù)擔(dān)的,乙方可向有關(guān)部門(mén)提出申訴,甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用,并賠償損失。一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有類(lèi)似行為,應(yīng)責(zé)令乙方無(wú)條件拆除,并恢復(fù)原地貌。甲方要求乙方在租種耕地合同期內(nèi),應(yīng)全部承擔(dān)與耕地有關(guān)的各項(xiàng)收費(fèi),不得向甲方收取,不允許掛帳于甲方的名下。四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。八、在承包期內(nèi)乙方不得用現(xiàn)有房屋資產(chǎn)設(shè)施和耕地做為抵押銀行貸款和個(gè)人借款之用。(二)義務(wù)向乙方提供承包標(biāo)的規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件,為乙方提供必要的服務(wù),協(xié)調(diào)處理土地、水利等糾紛;維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)濟(jì)收益權(quán);抵制有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方的不合理攤派;定期公布財(cái)務(wù)帳目和村提留、鄉(xiāng)統(tǒng)籌費(fèi)等的收支使用情況,接受乙方的監(jiān)督;按規(guī)定向乙方發(fā)放國(guó)家征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)中屬于乙方的部分。①若乙方掠奪式經(jīng)營(yíng)或人為毀壞耕地,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失;②若乙方改變合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,有權(quán)終止甲方合同,并有權(quán)收回耕地;③尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益,保障乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策權(quán)和收益權(quán);④享有法律、行政法規(guī)和政策規(guī)定的其它權(quán)利。八、違約責(zé)任:不論流轉(zhuǎn)方、承轉(zhuǎn)方違約,應(yīng)承擔(dān)本合同年均價(jià)款的兩倍金額。雙方商定的其他事項(xiàng):(1)(2)(3)(4)本合同一式三份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、發(fā)包方和承包方各存一份。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)簽,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。二、承包可種植耕地為650畝,在承包期滿后,在同等條件下可優(yōu)先續(xù)包給乙方耕種,地價(jià)另行商定。合同期滿前一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提出是否延續(xù)承租合同,以繼續(xù)租種耕地。甲方畝地的招租租金為每年人民幣,招租期為五年,20年 1月 1日—— 20年 12月 30日。
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