【正文】 本投資估算不考慮漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零。導(dǎo)線在連接和分枝處，不應(yīng)受機(jī)械應(yīng)力的作用。 2）明火作業(yè)先辦理申報手續(xù)，然后在專人監(jiān)護(hù)的情況下實施。 ④ 配電系統(tǒng)按總配電（一級）→分配電（二級）→開關(guān)箱（三級或末級）設(shè)置，并實行兩級漏電保護(hù)。 安全生產(chǎn)、安全施工標(biāo)化管理措施 安全生產(chǎn)標(biāo)化管理措施 1）安全管理 ① 要求施工單位建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組， 要求項目部建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實施工現(xiàn)場各級責(zé)任人員的安全職責(zé)，合理設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全員（班組配備兼職安全員），制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，并用鏡框掛在現(xiàn)場、辦公室，顏色鮮明，易于施工人員與技術(shù)人員熟悉。若施工單位需修改調(diào)整，應(yīng)將書面的平面修改通知（圖）報監(jiān)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后方能實施。 管理機(jī)構(gòu) 本工程完工后，其主管單位為白坪鄉(xiāng)人民政府，由該府負(fù)責(zé)管理，不再另設(shè)組織機(jī)構(gòu)和管理人員。 項目建設(shè)進(jìn)度 本項目建設(shè)期自開工之日起擬安排 6 個月全部完工。根據(jù)工程規(guī)模、難度等實際情況，對投標(biāo)人資質(zhì)、人員、業(yè)績、設(shè)備、資金、管理等方面提出合理要求。例如空調(diào)要選購有變頻設(shè)備的產(chǎn)品，燈具選擇節(jié)能型燈具，安裝節(jié)電開關(guān)，飲水機(jī)要選擇壓縮機(jī)制冷的等等，因為它們時刻都在耗費電能。合理設(shè)計墻面開關(guān)、插座，盡量減少連線插板，不頻繁插拔的插座應(yīng)選擇有控制開關(guān)的插座，并設(shè)置等電位設(shè)備的連接。按照全省 20 萬臺保有量計算，如果其中 80%每天減少待機(jī)時間 4 小時（含午休時間），每年可節(jié)電1040 萬千瓦時。空調(diào)、照明及辦公設(shè)備各占總用電量的 30%左右，其它如加熱設(shè)備及電梯等約占 10％。加快太陽能、地?zé)岬瓤稍偕茉丛诮ㄖ锏睦谩?。禁止采購國家明令淘汰的用能產(chǎn)品、設(shè)備。 加層后的綜合服務(wù)中心屬多層建筑，加層后的綜合服務(wù)中心建筑耐久年限不低于二級（ 50~100 年）；建筑安全等級不低于二級。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 12頁 工程方案 工程實施方案 原則 室內(nèi)環(huán)境改造應(yīng)堅持簡樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用耐用的原則。對現(xiàn)有綜合樓進(jìn)行改造既不占用土地又能節(jié)約建設(shè)成本，是緩解現(xiàn)有辦公用房不足的最佳方案。 20xx年末財政非稅收入 1612萬元 ，比上年增加 96%。 項目投資估算、資金來源與籌措。由此確定該工程是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性的意見，為區(qū)府辦和有關(guān)行政主管單位最終決策提供科學(xué)的、可靠的依據(jù)，并作為開展下一步工作的基礎(chǔ)。擬建項目將對區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和社會環(huán)境造成的影響微乎其微，針對區(qū)域內(nèi)的自然、環(huán)境現(xiàn)狀和特點，根據(jù)項目建設(shè)的環(huán)境影響因素作用機(jī)理，本項目采取了相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，不會對環(huán)境造成不利影響。 20xx年農(nóng)民人均純收入預(yù)計5672元，同比增長 20%。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 8頁 項目建設(shè)是解決辦公室人員擁擠問題的需要 總之，由于業(yè)務(wù)用房緊張，已經(jīng)嚴(yán)重影響到工作秩序和各項工作的正常運轉(zhuǎn)，影響到效能建設(shè)和文明和諧建設(shè)。在采光、通風(fēng)、照明方面盡量做到自然采光和通風(fēng)，照明燈具采用節(jié)能 燈具。 工程實施方案 建筑方案 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 14頁 平面設(shè)計：擬將現(xiàn)有綜合服務(wù)中心三層屋面保溫層及以上做法拆除，整體加為地上四層。 該法第三章“合理使用與節(jié)約能源”第五節(jié)“公共機(jī)構(gòu)節(jié)能”中， 第五十條 規(guī)定“公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)本單位用能系統(tǒng)管理，保證用能系統(tǒng)的運行符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)專家 分析，我國公共建筑和居住建筑全面執(zhí)行節(jié)能 50%的標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)實可行的；與發(fā)達(dá)國家相比，即使在達(dá)到了節(jié)能 50%的目標(biāo)以后仍有約 50%的節(jié)能潛力。文化教育類建筑單位面積年總電耗為 16～ 125 kWh/m2；大型醫(yī)療衛(wèi)生類建筑單位面積年總電耗為 36～ 132 kWh/m2；大型體育類建筑單位面積年總電耗為 30～ 359 kWh/m2。 在用電梯約有三分之一為交流雙速、交流調(diào)壓調(diào)速等老舊電梯。 2）布線的材質(zhì)選擇。例如明黃色的墻面，會增加居室內(nèi) 20%的照度，選 用這樣的環(huán)境色，當(dāng)然可以節(jié)約電能。 預(yù)算編制單位須由備案的、有相應(yīng)資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)編制預(yù)算文件。為了規(guī)范施工招標(biāo)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制活動，促進(jìn)招標(biāo)投標(biāo)活動的公開、公平和公正，本工程招標(biāo)工作使用《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》。監(jiān)理工程師應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)并具有資格證書的人員擔(dān)任。 ② 供電、給水、排水系統(tǒng)的設(shè)置嚴(yán)格遵循平面圖的布置。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 34頁 ⑧ 要求施工單位按部門和班組對各級各類人員配置不同顏色的安全帽和胸卡，并按部門班組統(tǒng)一編號，以便區(qū)別和管理。 ③ 施工現(xiàn)場采取 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主、消防結(jié)合 的工作方針。各種明布線應(yīng)水平和垂直敷設(shè)。投資估算的構(gòu)成包括工程費用、其他費用、預(yù)備費用。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 42頁 表 11 項目投資估算表 表 12 其他費用估算 表 項 目 名 稱 總價 (元 ) 項目前期咨詢費 工程監(jiān)理費 工程設(shè)計費 施工圖預(yù)算編制費 施工圖審查費 竣工圖制作費 序號 項目名稱 投資額 (元 ) 備 注 1 征地和拆遷 安置補(bǔ)償費 0 工程不新占用土地 2 建筑工程費 3 裝飾工程費 4 景觀工程（市政部 分）費 5 景觀工程（綠化部 分）費 6 合計 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 43頁 工程質(zhì)量監(jiān)督費 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定費 房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)費（設(shè)計、施工） 項目管理費 合 計 資金籌措 項目總投資 192 萬元，全部由白坪鄉(xiāng)人民政府自籌資金。如果銅和鋁端子相接時，銅接線端子做涮錫處理。發(fā)生事故，及時搶救，保護(hù)好現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告，根據(jù) 三不放過 的原則，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因，并作出整改意見和防范措施。 ⑤ 配電箱做好防漏措施，門鎖齊全，箱體噴涂相關(guān)標(biāo)志，各級箱體進(jìn)行統(tǒng)一編號，箱內(nèi)線路按用途進(jìn)行標(biāo)記，箱內(nèi)張貼電氣線路圖和檢查維修記錄表。 ③ 協(xié)助并督促施工單位建立健全安全教育制度，落實三級安全教育，對各級得培訓(xùn)要組記錄，培訓(xùn)人員要考試合格后才能從事本崗位得工作。 安全施工保證措施 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 33頁 1）安全施工的對策 ① 在工地四周的圍墻、建筑物、辦公室外墻等醒目地方，設(shè)置反映建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)精神和時代風(fēng)貌以及工程建設(shè)動態(tài)的宣傳標(biāo)語，工地內(nèi)設(shè)置宣傳欄、黑板報等宣傳設(shè)施，及時宣傳、通報工地內(nèi)的各類信息和工程動態(tài)。 2）、要求施工單位根據(jù)工程項目特點和本單位施工現(xiàn)場生產(chǎn)實際，在施工組織設(shè)計中制定有針對性的安全技術(shù)管理措施，并認(rèn)真落實，隨時解決施工過程中不安全的技術(shù)問題，認(rèn)真消除事故隱患 。 依據(jù)規(guī)定，本該改造工程原則上不用進(jìn)口材料。 投標(biāo)單位參與人員的要求。這些，都應(yīng)該再三個局的日常工作中加以細(xì)化和落實。 變頻空調(diào)的選用。 建立能源資源消費統(tǒng)計制度，開展能源資源消耗統(tǒng)計工作。廣東省既有公共建筑的建筑熱工性能較差，公共建筑有 20%的屋面沒有任何隔熱措施，外窗熱工性能差。 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》 (國發(fā) [20xx]28 號）提出“推進(jìn)建筑節(jié)能。目前，建筑能源消耗已經(jīng)占全國能源消耗總量的 %，民用建筑節(jié)能潛力巨大。 該方案具有構(gòu)件小、重量輕、不用模板、濕作業(yè)少，對環(huán)境影響小，施工周期短的優(yōu)點，同時在同等情況下增加建筑面積多，更 能解決政府機(jī)關(guān)辦公用房緊張的問題，符合項目建設(shè)的初衷， 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 15頁 所以建議采用。 標(biāo)準(zhǔn) 各主 要部門室內(nèi)環(huán)境改造如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行： 外墻面可采用原有的普通墻磚，不再重新改造，但在結(jié)構(gòu)上加固補(bǔ)強(qiáng)需要的話，必須不惜拆除改造。項目供水、供熱由場區(qū)內(nèi)原有接入口接入即可，供電由場區(qū)內(nèi)配電室接入。 白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心始建于 1986年 9月， 1989年 9月 竣工后投入使用，該樓總建筑面積為 1589平方米 ，其中會議室、樓道等公共服務(wù)設(shè)施設(shè)備用房面積為 ，辦公室用房共有 536間， 建鄉(xiāng)之初該樓完全能滿足使用。資金來源全部由白坪鄉(xiāng)政府自籌 解決。 編制依據(jù) 《黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（計投資 [1999] 2250號）； 縣府辦提供的有關(guān)文件及指導(dǎo)意見； 中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》； 《白坪鄉(xiāng)總體規(guī)劃》（ 20xx2020）； 武勝縣住建局提供的基礎(chǔ)資料； 《武勝縣“五個一工程”實施規(guī)劃》 《民用建筑節(jié)能條例》（ 國務(wù)院令 第 530 號）、 《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（ 531 號國務(wù)院令） ； 項目相關(guān)設(shè)計資料及其它相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與勘測規(guī)程。本工程項目依照國家節(jié)約能源法精神進(jìn)行設(shè)計、建設(shè)和使用。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 6頁 第二章 必要性和可行性 項目提出的背景 白坪鄉(xiāng)始建于 1953年 ， 1991年合并入飛龍鎮(zhèn)， 1992年再次恢復(fù)長安鄉(xiāng)， 20xx年遷于水磨灘并更 名為白坪鄉(xiāng)至今。目前綜合服務(wù)中心存在辦公室面積小、設(shè)施設(shè)備配套簡陋、人員擁擠等問題，不能有