【正文】 (三)、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。逾期超過_1_個月時，甲方有權解除合同。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號五樓（頂樓）；結構：混合；由于各種原因，該房地產(chǎn)沒有獨立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個土地使用證。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。房屋具體狀況如下：房屋座落在東阿縣魚山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國，房屋為磚混結構，房屋為平房，長：XXX寬：XXX，面積為XXX。第五條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。四，本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留執(zhí)二份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。第六條：乙方在 XXX年XX月 X 日，按照雙方協(xié)商結果支付給甲方定金(人民幣)，(大寫)x萬元整，(小寫)xx元。六：甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。五、從2013年3月5日起十天內(nèi)甲方將房子和房屋產(chǎn)權證交與乙方，乙方一次性將購房款全額交付于甲方。根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。（4）乙方在辦理完房屋過戶手續(xù)后，未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之一支付違約金。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。六，違約責任1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。房價款的支付方式和支付時間為：第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第八條 違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫元整。如果乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負擔，甲方協(xié)助辦理。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條，付款方式與辦法。甲方保證該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。，需支付對方房產(chǎn)交易價格50%的違約金。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由甲方承擔，乙方提供有關資料。第六條違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。十，特別約定：（經(jīng)雙方協(xié)議填寫）甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日 二手房購房協(xié)議書范本20091218點擊率：1287二手房購房協(xié)議書范本甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。三，乙方承諾：1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。該房屋具體狀況如下：（1）出售的房屋座落于XXX市XXX路xx號xx號樓x單元 x室，建筑面積為xx 平方米（此面積不含地下室面積）；（2）出售房屋的所有權證證號為：（3）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；注： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。該房產(chǎn)的總占地面積： 拾 萬 千 百 拾 元整。第四條付款時間，方法1．乙方應于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬元整（）（交款日期以單據(jù)為準）。第一篇：購售房協(xié)議書購售房協(xié)議書售房自然人：（以下簡稱甲方）購房自然人：（以下簡稱乙方）根據(jù)相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方自愿購買甲方位于汾陽城市區(qū)英雄南路眾鑫小區(qū)四單元401室住房一套，具體協(xié)議如下：一、房屋面積平米，柴碳房一間面積6平方。如果乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨立證件，所發(fā)生的一切稅費由乙方負擔，甲方協(xié)助辦理。甲方:____乙方:____代表:____（簽名/蓋章)代表:____（簽名/蓋章）地址:地址:__