【正文】 七、負責協(xié)調(diào)有關(guān)供水、供電部門，以使餐廳外連接的主體供水、供電線（管）路正常暢通。裝修期間，安全責任乙方自負，因裝修造成甲方人員財產(chǎn)、人身損害的，乙方負全部賠償責任。第二條：租賃房屋用途該房屋用途為學校餐廳經(jīng)營服務之用，具體只能限于以下服務內(nèi)容： 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途或從事其他經(jīng)營活動。租賃場地內(nèi)乙方獨立使用的設施、設備如發(fā)生意外事故造成人身及財產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟賠償及法律后果概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。五、乙方義務和責任乙方應作好租賃場地內(nèi)的消防管理工作并承擔相關(guān)責任，一般防火器材由乙方自費購買（但不包括主體消防驗收時配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補充）。九、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力同等。為保證生活用水安全，室內(nèi)外污水管道應定期清洗，所需費用由乙方負責。如發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故，由乙方承擔。租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意解除合同。自________年_______月________日起至________年________月________日。每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。對整改不到位者甲方有權(quán)給予一定的經(jīng)濟處罰。合同期滿后甲方需退還乙方押金。如甲方未能按本合同約定的時間交貨，每延誤一天，甲方應向乙方支付月租金的0、3%作為違約金。七、付款方式:采用預付款結(jié)算方式。1其他協(xié)議:七、違約責任如甲乙雙方簽訂合同后，乙方開業(yè)前，乙方要求解除合同，甲方不退還押金給乙方，并賠償甲方為乙方租賃房屋投入的設施設備費用、如乙方開業(yè)后一方要求解除合同(如甲方未將該房屋出租給乙方，或乙方不再出租該房屋等。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得開墻打洞損壞租賃房屋。租金和物業(yè)管理費每逾期一天，乙方應按本季度租金和物業(yè)管理費總額的1‰繳納滯納金。共____月，每年租金____元，租金總額____元，交納租金期限定為：____。第三，住房設施受到要求的保護甲方應承擔保證酒店正常運營的義務，甲方應向乙方免費提供酒店用水。乙方自行負責經(jīng)營場所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場地內(nèi)設施設備的維護、維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。九、違約責任：經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的_________%在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方私自轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應承擔違約責任。第三年租金為_________元整。水電、有線、電話、物業(yè)等(指涉及)費用有承租人承擔。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前5日內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。十、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。甲方場地前的停車位約定：乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場地再轉(zhuǎn)租給他人。，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損害的將給予甲方相應的賠償，如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。支付方式：租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。六、特別約定：乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。七、其他條款本合同未盡事宜的修改和補充事項雙方協(xié)商解決，以書面形式經(jīng)雙方簽章確認后，具有同等法律約束效力。否則，發(fā)現(xiàn)一次處乙方罰款500元，因此損壞電梯，乙方必須照價賠償，若因此而造成的安全事故，概由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。三、租賃費用及付款方式乙方在簽訂合同后三日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付清當年全部租賃費用和保證金，即 萬元，第一年后每年租賃費分別在當年租賃期滿前提前兩個月付清。乙方應對租賃物的附屬水、電、氣設備、消防設施等進行維護和維修，不得因為維護不及時和維護不當而干擾到酒店及樓下商場的正常運營。甲方向乙方交付場地后，有義務協(xié)助乙方解決進場裝修和營業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）。甲方應確保對該房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移，設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。甲方簽字： 乙方簽字：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：日期：年月 日第二篇：餐廳租賃合同餐廳租賃合同1出租人：___________________(以下簡稱甲方)承租人：___________________(以下簡稱乙方)一、出租房屋情況：甲方出租給乙方的房屋坐落在本市_______(區(qū)縣) _______路聆波苑_______區(qū)_______室，房型___室___廳___衛(wèi)___陽臺，房屋用途為(純辦公純住家商住兩用)二、出租房內(nèi)配備設施情況：電話____空調(diào)____煤氣灶具____熱水器____淋浴器____電視機____其他____________________________三、房屋租金及付款方式：，年租金_______元(月季度半年年)支付。合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的；⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。二、出租房內(nèi)配備設施情況。六、合同日期。在乙方提出要求后日內(nèi)，修繕完畢，不得影響乙方的正常經(jīng)營。若甲方無法辦理證照，乙方可終止合同，并要求甲方返還租金，及乙方所有的一切損失費用，且甲方自愿承擔違約金元賠償乙方。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同7甲方：________ 乙方：________身份證號碼： 身份證號碼：電話： 電話：甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：酒店概述甲方擁有一家酒店（________），包括主廚房、餐廳、雅間，建筑面積約________平方米。但是，如果一方故意或異常給另一方造成損失，違約方應按實際損失賠償守約方。二、租賃期限租賃期限為年，從年月日至年月日。一般消防設備由乙方自費購買(但不包括主要消防驗收時配置的消防設備。因乙方在租賃房屋內(nèi)獨立使用的設施設備發(fā)生事故造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方應承擔一切經(jīng)濟賠償和法律后果，甲方不承擔任何責任。甲方:乙方:日期:日期:餐廳租賃合同10出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。租賃期內(nèi)，乙方應按消防部門的要求設置自己的消防設施，嚴格遵守消防公安部門的有關(guān)規(guī)定，并簽訂消防責任書。本合同適用《中華人民共和國合同法》，雙方應友好協(xié)商解決爭議。租賃期滿后，合同自動解除、雙方均不承擔違約責任。如出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全等事故，由乙方承擔。三、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日 止。二、租賃期限租賃期限為________年10月14日至________年2月18日三、費用和支付方式一次性付清租賃期費用，共計2萬元（2萬元），押金2萬元（2萬元），共計4萬元。甲方有權(quán)對不整改者進行一定的經(jīng)濟處罰。認真做好食堂衛(wèi)生工作。二、租賃期限，自2010年5月1日至2010年11月1日。物管費每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當月的物管費，租金和物管費每逾期一日，乙方須按當季度租金和物管費總額的1‰繳納滯納金給甲方。乙方除因不可抗力因素、國家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應連續(xù)營業(yè)，不得閑置租賃場地。在乙方開業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場地給乙方，或乙方不再承租場地等），應提前30天書面通知對方，并征得對方書面同意，且應支付對方 3萬元作為違約金。甲方向乙方收取年管理費為：______萬元整（￥__________）。三、定期或不定期檢查乙方餐廳環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生及銷售、儲存等作業(yè)情況，并按相關(guān)規(guī)定要求，甲方有權(quán)向乙方提出整改建議，以全面促進乙方提高經(jīng)營管理服務水平。（二）乙方應做好餐具消。第七條：甲方權(quán)利和義務一、監(jiān)督乙方工作人員按照要求著裝、持證上崗開展經(jīng)營服務，并達到優(yōu)良的服務環(huán)境和服務質(zhì)量。甲方每月按乙方總營業(yè)額的_____%收取管理費。⑦、在租賃場地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設置廣告，且不服從甲方管理的； ⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任概由乙方承擔。合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金 元。一、甲方自愿將山海天大酒店西側(cè)的國泰大酒店的廚房、餐廳（餐廳大廳，正對北側(cè)兩間單間，清單附后）出租給乙方。每個員工至少要有兩套冬夏工作服。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的食品進行隨機抽查，調(diào)查師生的食品質(zhì)量、價格和服務態(tài)度，并將相關(guān)信息告知乙方。出租方：________________簽約日期：______年_____月______日承租方：________________簽約日期：______年_____月______日餐廳租賃合同14甲方（出租方）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、互利的原則，就乙方租用甲方餐廳經(jīng)營一事，達成如下協(xié)議：一、餐廳概述乙方租賃的餐廳位于桃園美食街10號（錢江蝦皇），面積約400平方米（7面）。由于操作不當造成的人員傷亡事故，所需費用由乙方承擔全部責任。二、乙方的權(quán)力與義務：乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)守法經(jīng)營，自主經(jīng)營，自負盈虧，自主聘用工作人員，其工資、福利待遇由乙方自主確定。租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止合同。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應愛護房屋的設施設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方場地前停車位協(xié)議:乙方必須向甲方提供身份證或其他有效證件的復印件作為本合同的附件。乙方如需超標準增容，應向甲方支付因增容而產(chǎn)生的相關(guān)費用。一、租賃財產(chǎn)的狀況地址:。不及物動詞合同的變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方承諾積極嚴格執(zhí)行。七、違約責任租賃期內(nèi)如乙方將租賃場地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。一、租賃房屋狀況地址：江陵縣灘橋鎮(zhèn)西街計租建筑面積：320m2。甲方方可把小肥羊一層的143平米轉(zhuǎn)租給乙方，并協(xié)助乙方辦理餐飲需要的證照。在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等一切營業(yè)手續(xù)，乙方按照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。五、違約責任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐廳租賃合同4甲方(出租方)：___________乙方(承租方)：___________一、出租房屋情況。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金，如出租方在租賃期間外賣，出租方應退承租方合同終止以外的租金，并給出租方兩個月的租金補償，出租方無條件騰出房屋。1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回租賃場地，裝修不補、乙方保證金和租金不退。租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方提供的房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用。一、建筑地址：甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用。三、租金交付場地租金：年租金為 、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。否則，因消防隱患而造成的安全事故由乙方承擔全部責任。二、租賃期限乙方的承租經(jīng)營期限為 四 年，即自 年 月 日起至年 月 日止。乙方因經(jīng)營造成的一切責任概與甲方無關(guān)，由乙方承擔全部責任。本合同雙方簽章后即生效。乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。除合同另有約定之外，甲方應于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內(nèi)將保證金退還乙方。本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，未經(jīng)雙方