【正文】 第五條 貸款成本，包括貸款的前期費(fèi)用、貸款利息、五年貸款貼息（21點(diǎn)）、中介服務(wù)費(fèi)（%）等，由甲方承擔(dān)。第五篇：存單質(zhì)押貸款操作協(xié)議書(shū))存單質(zhì)押貸款操作協(xié)議書(shū)甲方（項(xiàng)目公司）：乙方（銀主）：公司地址：公司或家庭住址：法人代表：法人代表：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 甲方因投資擬建項(xiàng)目，需要向銀行貸款，乙方同意提供大額個(gè)人存款單，為甲方貸款作質(zhì)押。貸款行根據(jù)借貸雙方在合同約定的還款計(jì)劃、還款日期，從約定的還款賬戶中扣收。注：買(mǎi)方賣(mài)方如為已婚，配偶需要提供身份證明材料同上。法定代表人身份證明書(shū)及身份證。12．項(xiàng)目資本金來(lái)源及落實(shí)的資料。，并辦理結(jié)算業(yè)務(wù)。十三、貸款歸還。二、申請(qǐng)受理客戶經(jīng)理受理后對(duì)借款人、出質(zhì)人身份證、借款記錄等項(xiàng)目的非現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)是否符合貸款條件。信用社與借款人面簽借款借據(jù)。（二）自然人客戶貸款用途：借款人用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和日常消費(fèi)等用途。貸款額度：期限在一年內(nèi)貸款金額不超過(guò)質(zhì)物價(jià)值的90%。（五）貸款發(fā)放與支付前臺(tái)柜員根據(jù)信用社或客戶部提供的合同、借款借據(jù)、審批文件、質(zhì)物止付證明和權(quán)力憑證發(fā)放貸款，將質(zhì)物納入表外科目核算。三、質(zhì)押物調(diào)查客戶經(jīng)理咨詢質(zhì)權(quán)人單位的儲(chǔ)蓄會(huì)計(jì)，查詢借款人提供的有價(jià)權(quán)利憑證是否真實(shí)有效，有無(wú)掛失、凍結(jié)、止付。借款人按質(zhì)押借款合同約定還清貸款本息后，信用社客戶經(jīng)理將收回貸款證明書(shū)遞交質(zhì)權(quán)人單位儲(chǔ)蓄會(huì)計(jì)，儲(chǔ)蓄會(huì)計(jì)填寫(xiě)《權(quán)利憑證撤銷(xiāo)止付通知書(shū)》，借款人憑《權(quán)利質(zhì)物清單》取回有價(jià)權(quán)利憑證。，并能夠有效地滿足當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的需求。13．采取擔(dān)保貸款方式的，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提供保證人、抵押物有關(guān)資料。企業(yè)貸款卡卡號(hào)、密碼。（五）個(gè)人汽車(chē)貸款需要提供的申請(qǐng)材料1．個(gè)人有效身份證件，借款人已婚的要提供配偶的身份證明； 2．戶籍證明；3．個(gè)人收入證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，必要時(shí)須提供家屬收入或財(cái)產(chǎn)證明； 4．婚姻證明；5．由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商出具的購(gòu)車(chē)意向證明； 6．購(gòu)車(chē)首期付款證明；7．以所購(gòu)車(chē)輛以外抵押的方式進(jìn)行擔(dān)保的，提供擔(dān)保的有關(guān)證明材料，包括質(zhì)押的權(quán)利憑證，抵押房地產(chǎn)權(quán)屬證明和評(píng)估證明，第三方保證的意向書(shū)等；8．如借款所購(gòu)車(chē)輛為商用車(chē)，還需提供所購(gòu)車(chē)輛可合法用于營(yíng)運(yùn)的證明，如車(chē)輛掛靠運(yùn)輸車(chē)隊(duì)的掛靠協(xié)義、租賃協(xié)議等。借款人也可以到貸款行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還貸款。本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書(shū)。乙方前往甲方的費(fèi)用由甲方墊付，甲方、乙方和貸款行代表往返存款行的差旅費(fèi)住勤費(fèi)由甲方墊付。乙方資金存入貸款行，保證五年內(nèi)不提前支取、轉(zhuǎn)移等，存單質(zhì)押貸款手續(xù)每年續(xù)簽一次，共五年。(六)在貸款期限內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)的使用和所用權(quán)歸出借人所有。⑥貸款回收。需要提供的申請(qǐng)材料明細(xì)：房產(chǎn)證復(fù)印件 借款人身份證原件 借款人身份證復(fù)印件 借款人戶口本原件 借款人戶口本復(fù)印件 借款人結(jié)婚證原件 借款人結(jié)婚證復(fù)印件 借款人照片一張 借款人配偶身份證原件 借款人配偶身份證復(fù)印件 借款人配偶戶口本原件 借款人配偶戶口本復(fù)印件 借款人配偶照片一張 借款人收入證明 借款人配偶收入證明 借款用紙及其它資料 借款人收入流水帳單（四）二手房貸款 五天放貸借款人（買(mǎi)方）1．身份證復(fù)印件（正反面）2．戶口本復(fù)印件（全?。?．外地戶口提供工作居留證或暫住證復(fù)印件4．婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)等 5．學(xué)歷證明復(fù)印件6．收入證明原件（固定格式）7．工作單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章 8．銀行存款流水復(fù)印件（半年以上）賣(mài)方：1．身份證復(fù)印件（正反面）2．戶口本復(fù)印件（全?。?．外地戶口提供工作居留證或暫住證復(fù)印件4．婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議書(shū)、法院判決書(shū)等 5．《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件 6．原貸款借款合同原件（如有）7．委托他人代售房屋的，應(yīng)提供受委托人身份證件和經(jīng)公證的授權(quán)委托書(shū)，若售房款由受委托人代收的，授權(quán)委托書(shū)中要明示由受委托人代收房款并將售房款劃往受委托人帳戶。企業(yè)章程復(fù)印件及國(guó)地稅登記證正、副本復(fù)印件。項(xiàng)目已開(kāi)始銷(xiāo)預(yù)售的，還需提供合法、完整的《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》 11．項(xiàng)目所在地總平面圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資概（預(yù)）算書(shū)、施工進(jìn)度和資金運(yùn)用表、七通一平的落實(shí)資料。確有償還貸款本息的能力。十二、檔案保管信貸會(huì)計(jì)將借據(jù)專(zhuān)夾保管，貸款資料入檔保管。借款人、出質(zhì)人同時(shí)到場(chǎng)，并提供本人有效身份證件，有價(jià)權(quán)利憑證、填寫(xiě)《權(quán)利質(zhì)物清單》。（四）簽訂合同信用社與借款人面簽借款合同，與出質(zhì)人面簽質(zhì)押合同，對(duì)質(zhì)物進(jìn)行止付。1還款方式：可采取按季（月）結(jié)息、到期還本或按季（月）結(jié)息、