【正文】 四、擔保情況：借款人提供擔保公司和個人擔保相結合。四、借款擔保方式屬于抵押擔保的貸款，寫清抵押物的名稱、所在具體地點、權屬情況、租賃情況、數(shù)量和質量狀況、評估價值、抵押率、價值是否穩(wěn)定、變現(xiàn)能力等 ；屬于保證擔保方式的貸款，寫清保證擔保人基本情況（同借款人基本情況）、分析評估擔保資格、保證人的代償能力、擔保人的資金來源等。除此之外，我們要加倍關注其經(jīng)營狀況及變動情況，關注其貸款用途。四、不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。當應收應付帳款的比重大于總資產或總負債的15%（或一定比例）時，應注意分析帳齡分布情況。一是分析申請貸款的企業(yè)是否具備產品有市場、生產經(jīng)營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。四、貸款用途該客戶申請小額消費貸款主要用于學習與生活上的花費。三．工作收入情況該客戶無穩(wěn)定正職工作，有固定兼職工作。（四）管理情況：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼證、稅務登記證等有關證件的合法有效性；企業(yè)組織形式、管理體制、法人代表及財務負責人情況、財務制度以及關聯(lián)企業(yè)經(jīng)營情況；企業(yè)內部各車間、部門之間的運作是否通暢；管理人員、員工對企業(yè)領導的評價，對企業(yè)發(fā)展計劃的了解程度；安保、環(huán)保、員工保險工作是否正常等。2一般而言，存貨周轉率越高，利潤額也就越大，運用資本中閑置在存貨上的數(shù)額也就越小，存貨周轉率為9（次）較合適，但行業(yè)間的差別也較為明顯，應具體分析。（四）產品及市場分析項目產品供求現(xiàn)狀分析、產品供需預測和價格走勢分析、營銷能力評估、項目產品市場競爭能力評估。該抵押物合法，足值，按現(xiàn)市場初步估價為550萬元。二是借款申請人從事的經(jīng)營活動是否合規(guī)合法、符合國家產業(yè)政策、社會發(fā)展規(guī)劃要求和信貸支持方向。2008年1至7月份產值500萬元，預計全年實現(xiàn)1100萬元，利潤110萬元，利潤率10%。經(jīng)我行征信查詢，顏廷光個人借款余額13萬元，對外擔保20萬元，無任何不良記錄，符合我行有關擔保的規(guī)定。六、信貸風險評價及風險度測算通過借款人的基本情況、生產經(jīng)營情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況對貸款風險進行評價，測算該筆貸款風險度。對以上調查情況，我們愿意負調查之責，請審查人員審查。五、銀行相關效益與風險評估在合理預測項目貸款收益的基礎上，就項目貸款對銀行相關效益大小進行評估；在分析項目自身存在的風險的基礎上分析和判斷銀行貸款潛在的風險，針對風險因素提出銀行分散、轉移、化解或減輕貸款風險的措施和建議。通過借款單位的基本情況、生產經(jīng)營情況和效益情況的分析，結合抵押擔保情況對貸款風險進行評價。具體內容為：（一）產、供、銷情況分析對借款單位生產能力、產品質量與供銷情況進行調查。個人資產情況為房產一層，共110平方米，價值250萬元人民幣，貨幣資產15元萬人民幣，是自有產權，負債情況，無。負債情況：無。調查人：張三 日 期：2011年6月1日第二篇：貸前調查報告貸前調查報告貸前調查報告（一）一、企業(yè)基本情況（一）企業(yè)概況：主要包括企業(yè)名稱、法人代表、企業(yè)性質（國有、集體、股份、私營等）、法定地址、注冊資金總額、股份的主要構成、生產經(jīng)營范圍、經(jīng)濟核算形式、成立時間、所屬行業(yè)、職工人數(shù)、演變過程、老企業(yè)名稱、收購（拍買、轉讓）總價格（其中出資現(xiàn)金金額）、債務轉讓金額等，屬關聯(lián)企業(yè)的還要說明關聯(lián)企業(yè)的有關情況。③速動比率=（流動資產總額存貨）/流動負債總額100%一般認為，該比率為1:1較好。如授信客戶為集團客戶，還應分析集團行業(yè)分類、集團組織結構、銀企關系等。該借款申請人本次貸款的還款來源為上述的工程款的收入及利潤，根據(jù)