【正文】 具體測(cè)算結(jié)果見(jiàn)下表： 綜合用水指標(biāo)測(cè)算 用水類(lèi)別 用水標(biāo)準(zhǔn) L/人 ?d， L/人 生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門(mén)送垃圾填埋場(chǎng)填埋。 揚(yáng)塵：施工工地內(nèi)及施工場(chǎng)地的進(jìn)出口路段，在自然風(fēng)力及運(yùn)輸車(chē)輛行使所產(chǎn)生的風(fēng)力作用下所產(chǎn)生的揚(yáng)塵；建筑材料在搬運(yùn)和使用過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。 在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對(duì)建筑物采取防雷、防爆措施?？刂坪陀涗洝１芾滓戮€(xiàn)、接閃器、接地體可靠聯(lián)接，組成完整的避雷接地裝置。手提式滅火 器設(shè)置在滅火器箱內(nèi)，其頂部離地面高度不大于 ，其底部離地面高度不小于 。A ； 年日照時(shí)數(shù)： 2139h；年平均環(huán)境溫度 176。 自然條件 抗震設(shè)防烈度： 8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值： ， 建筑抗震設(shè)防類(lèi)別： 乙 類(lèi) ； 設(shè)計(jì)地震分組為：第 一 組 ； 抗震等級(jí)：二級(jí) ； 基本風(fēng)壓： ㎡。 項(xiàng)目 整體規(guī)劃科學(xué)，布局合理，功能明確 ，便于管理。 本項(xiàng)目施工用水、用電需求有保障。 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 10 冬季（ 11次年 1 月）：冬季由于北方的冷空氣頻繁南下，強(qiáng)的冷空氣侵襲時(shí)平均氣溫將驟降到 12 攝氏度以下，極端最低氣溫可達(dá) 3—5 攝氏度；歷史極端最低溫度 攝氏度，出現(xiàn)在 1 月。 目前，我國(guó) 60 歲以上老年人口 億多，占全世界人口的五分之一，占全國(guó)總?cè)丝诘?10%以上，到 21 世紀(jì)中葉將超過(guò) 4 億，占全國(guó)總?cè)藬?shù)的28%，即每 4 個(gè)人中就有一位老年人；又預(yù)測(cè)我國(guó) 65 歲以上老年人數(shù)將從2021 年的 億（占總?cè)丝诘?%）增加到 2050 年的 億（占總?cè)丝诘?%），我國(guó)已成為老齡化速度最快，老年人口最多的國(guó)家，有關(guān)資料顯示，我國(guó)現(xiàn)有 2360 多萬(wàn)老年人 “獨(dú)守空房 ”，隨著人口老齡化的來(lái)臨，老年人問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題，同樣是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題， 而 **鎮(zhèn)**村 老年人 占 15%， 所以 建設(shè) 某某 縣 **村 委會(huì) 老年人日間照料中心 ，是解決 **村 老齡化社會(huì)問(wèn)題的需要。目前 **全省人口負(fù)擔(dān)系數(shù) (非勞動(dòng)適齡人口數(shù) /勞動(dòng)適齡人口數(shù) )為 %，仍享受著“人口紅利”中豐富勞動(dòng)力所帶來(lái)的好處。通過(guò)各章節(jié)的論述本項(xiàng)目的建設(shè)是極其必要、切實(shí)可行的。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位 數(shù)量 建筑占地面積 m2 960 建筑基底面積 m2 375 總建筑面積 m2 750 建筑密度 % 39 容積率 綠地率 % 35 停車(chē)位 個(gè) 4 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 2 總投資及資金籌措 項(xiàng)目 計(jì)劃 總投資 萬(wàn)元， 建設(shè)資金來(lái)源：中央撥款 和 縣地財(cái)配套資金 。在家庭規(guī)模和家庭照料 資源日益縮小的背景下，如何依托社區(qū)滿(mǎn)足這些老年人的照料需要，使他們能繼續(xù)生活在自己熟悉的家庭和社區(qū)中，已經(jīng)引起政府和社會(huì)的廣泛關(guān)注。 根據(jù)國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)， 60 歲及以上老年人口比重達(dá) 10%以上，或者 65歲及以上人口比重達(dá) 7%以上的，屬于老年型人口。可以說(shuō)，民政工作是我們黨以人為本最直接、最具體的體現(xiàn)，集中體現(xiàn)了科學(xué)發(fā)展的重要思想，承擔(dān)著黨和政府聯(lián)系群眾的橋梁與紐帶作用 ，但是，由于過(guò)去社會(huì)矛盾不突出、社會(huì)相對(duì)較公平、民政部門(mén)自身不強(qiáng)等多方面的原因，民政部門(mén)在黨委政府工作大局中的作用并不突出。 2 月常有低溫陰雨寡照天氣，最長(zhǎng)的陰雨日數(shù)達(dá) 23 天，日照時(shí)數(shù)僅 94 小時(shí)，為全年最少月。 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 11 建設(shè)條件 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 某 村 **辦公樓對(duì)面， **小學(xué)西北 側(cè) ， 距 **公路約30m， 交通方便 。 本項(xiàng)目按照第三類(lèi)社區(qū)老年人日間照料中心進(jìn)行建設(shè)， 總建筑面積 750 ㎡，按使用面積系數(shù) 計(jì)，則本項(xiàng)目 使用面積 為 487 平方米，各類(lèi)用房 使用面積指標(biāo)如下： 用房名稱(chēng) 三類(lèi) 面積（ m2） 使用面積 所占比例（ %） 生活服務(wù)用房 174 保健康復(fù)用房 99 娛樂(lè)用房 75 輔助用房 139 合計(jì) 487 100 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 14 第 五 章 工程建設(shè) 方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 切實(shí)考慮以人為本，充分考慮老年人的各種因素； 充分認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀、利用現(xiàn)狀，在建設(shè) 老年人日間照料中心同時(shí) 正確處理規(guī)劃中生態(tài)效益與操作性之間的關(guān)系； 以滿(mǎn)足老年人 照料 、兼顧發(fā)展、合理布局、節(jié)約用地 ”為指導(dǎo)思想。 外墻面： 噴刷外墻涂料。 供水方式 供水方式：市政水源給水點(diǎn)，采用下行上給方式供水，經(jīng)總水表計(jì)量后，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。 排水系統(tǒng) 本工程排水量以最高日生活用水量的 85%計(jì)，總污水量為 。 用電指標(biāo) 本工程 總建筑面積 750 ㎡ ， 用電 指標(biāo) 按 40W/㎡計(jì)， 功率因素為 ，同時(shí)系數(shù) 按 計(jì)，則本項(xiàng)目用 電負(fù)荷為： 20kw。 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房設(shè)備間設(shè)在 娛樂(lè)用房的網(wǎng)絡(luò)室 ，在 場(chǎng) 區(qū)內(nèi)通過(guò)綜合布線(xiàn)網(wǎng)建立內(nèi)部網(wǎng)，與市政光纜連接并入公共網(wǎng)進(jìn)行高速連接。 室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水。 圍墻、綠化 及 道路 圍墻 考慮到將來(lái)項(xiàng)目用地周邊村委會(huì)其它公共建筑的 建設(shè)，本項(xiàng)目暫不考慮圍墻和大門(mén)的建設(shè) 。 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的主要不利影響為：生活污水、廚房油煙廢氣、固 體廢棄物、施工粉塵污染、永久設(shè)備和施工機(jī)械所產(chǎn)生的噪音等。節(jié)能工作要全面 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 31 貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強(qiáng)化全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，建立嚴(yán)格的管理制度，實(shí)行有效的激勵(lì)政策，逐步形成具有中國(guó)特色的節(jié)能長(zhǎng)效機(jī)制和管理體制。 本項(xiàng)目擬在屋頂設(shè)太陽(yáng)能集熱器，用水定額： qr =60L/（人 .日），用水人數(shù) 項(xiàng)目用水規(guī)模的 35%計(jì)，即 35 人 ；設(shè)計(jì)熱水溫度（ tr） :60 度；設(shè)計(jì)冷水溫度（ tl）： 20 度， ρ=， C=4187J/（ Kg.℃ ）。為了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，根據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（ 2021）》（建設(shè)部令第 143 號(hào)）的規(guī)定，民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和使用過(guò)程中，通過(guò)采用新型墻體材料，執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑物用能設(shè)備的運(yùn)行管理，合理設(shè)計(jì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能 ，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運(yùn)行效率，以及利用可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動(dòng)。 固體廢棄物排放情況 擬建項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾 在 廚房 設(shè)置強(qiáng)制排風(fēng)裝置，以保持室內(nèi)空氣清新。 場(chǎng) 區(qū)內(nèi)相鄰的兩棟建筑物防火間距滿(mǎn)足規(guī)范要求。 ③ 電話(huà)終端設(shè)置： 生活服務(wù)用房、保健康復(fù)用房、娛樂(lè)用房、輔助用房 等場(chǎng)所設(shè)電話(huà)分線(xiàn)箱，在 生活服務(wù)用房、保健康復(fù)用房、娛樂(lè)用房、輔助用房 內(nèi)設(shè)電話(huà)插座，電話(huà)插座暗裝，室內(nèi)電話(huà)線(xiàn)用 導(dǎo)線(xiàn)穿SC15 鋼管暗敷設(shè)。 供電 設(shè)計(jì) 負(fù)荷性質(zhì) 本項(xiàng)目建筑 三類(lèi) 民用建筑， 樓內(nèi)事故照明為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。日）； 項(xiàng)目日用水量： 考慮到本項(xiàng)目為日間照料中，需求量按用水人數(shù)的35%計(jì)，則項(xiàng)目日用水量為 179。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 給水系統(tǒng) 排水系統(tǒng) 消防給水系統(tǒng) 給水 系統(tǒng) 水源 由市政給水管網(wǎng)引兩路管徑為 DN100 進(jìn)水管，形成生活 消防環(huán)狀管網(wǎng) ，市政壓力 。 室內(nèi)外裝修 內(nèi)墻面： 沐浴室、 衛(wèi)生間、廚房等貼面磚； 其他用房及 公共部分均刷乳膠漆。 面積指標(biāo) 根據(jù)《社區(qū)老年人日間照料中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，按照社區(qū)人口規(guī)模，社區(qū)老年人日間照料中心分為一、二、三類(lèi)，具體如下： 社區(qū)老年人日間照料中心房屋建筑面積指標(biāo)表 類(lèi)別 社區(qū)人口規(guī)模（ 人） 建筑面積（ m2） 一類(lèi) 30000～ 50000 1600 二類(lèi) 15000～ 30000（不含） 1085 三類(lèi) 10000～ 15000（不含） 750 注：平均使用面積系數(shù)按 。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長(zhǎng) %。 春季（ 24 月）：特點(diǎn)是氣候溫和，降水稀少，常有春旱。民政歷史悠久，過(guò)去是統(tǒng)治階級(jí)的 “惠民之政 ”、 “治民之政 ”。 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 6 第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目背景 根據(jù) 2021 年 6 月份公布的《 **省城鄉(xiāng)老年人生活狀況調(diào)查報(bào)告》， **省是一個(gè)老齡化發(fā)展較快的省份，調(diào)查報(bào)告認(rèn)為，總體上， **省老年人口以低齡為多數(shù)，逼近高齡化。城市老年人平均年齡為 歲，農(nóng)村老年人平均年齡達(dá) 歲。 研究的范圍及內(nèi)容 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委關(guān)于對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的要求，結(jié)合委托方提供相關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，本報(bào)告研究的范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性、 場(chǎng)址選擇 及建設(shè)條件、工程 建設(shè) 方案、環(huán)境影響分析、 節(jié)能分析、 勞動(dòng) 安全衛(wèi)生與消防、 項(xiàng)目組織管理、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、投資估算與資金籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)等 ， 以確定項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的可行性，為建設(shè)單位、政府投資主體提供決策參考，并根據(jù)以下原則對(duì)該工程的建設(shè)可行性進(jìn)行研究： 依據(jù) 某某 縣 **鎮(zhèn) 的整體規(guī)劃，滿(mǎn)足 其 發(fā)展需要； 技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理； 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 3 滿(mǎn)足環(huán)境保護(hù)和成本節(jié)約要求 。 建議 本項(xiàng)目屬于公益性項(xiàng)目，建議承辦單位爭(zhēng)取項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)部門(mén)的大力支持，爭(zhēng)取更多的政策支持，迅速落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，盡可能在相關(guān)建設(shè)稅費(fèi)方面得到最大幅度的減免。老年人收入較低、社會(huì)保障不健全、空巢老人、孤寡老人等一系列社會(huì)管理難題待解 決 。切實(shí)做好這項(xiàng)關(guān)注民生、保障民生、改善民生的民心工程 ， 不僅解決老 年 人生活的具體問(wèn)題和困難，而且還可以豐富老年人的文化生活，營(yíng)造全社會(huì)尊老愛(ài)老的 良好社會(huì)氛圍 ，推進(jìn) 某某 縣養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展。 工程場(chǎng)地自然條件 （ 1）風(fēng)荷載 基本風(fēng)壓： ㎡。 綜上所述，本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件已經(jīng)具備，能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 主體 建筑 采用現(xiàn)代建筑風(fēng)格， 造型設(shè)計(jì)自然、清新、明快。設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；建筑抗震設(shè)防類(lèi)別：乙類(lèi)。日） ； 小時(shí)變化系數(shù) ； 設(shè)計(jì)熱水溫度： 60176。 ③ 所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國(guó)消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心、消防建審部門(mén)和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。 ③所有正常不帶電的電器設(shè)備金屬外殼、屋面上突出的金屬體、建筑造型結(jié)構(gòu)鋼筋、屋面現(xiàn)澆樓板內(nèi)鋼筋、進(jìn)出建筑物的各種金屬管道均要可靠接地。監(jiān)視室設(shè)彩色監(jiān)視器，并配置錄像輔助監(jiān)視器。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 各類(lèi)型房間空調(diào)布置 各類(lèi)型房間通風(fēng)系統(tǒng) 設(shè)計(jì)參數(shù) 室外設(shè)計(jì)參數(shù) 參數(shù) 季節(jié) 大氣壓力hpa 空調(diào)計(jì)算干球溫度 空調(diào)計(jì)算濕球溫度 相對(duì)濕度 通風(fēng)計(jì)算干球溫度 風(fēng)速 夏季 ℃ ℃ 32℃ 冬季 10℃ 85% 17℃ 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 某 村委會(huì)老年人日間照料中心 建設(shè) 項(xiàng)目可 行性研究報(bào)告 26 項(xiàng)目 功能 干球溫度 相對(duì)濕度 新風(fēng)量 ℃ % M3/ 生活服務(wù)用房 26177。 固體廢棄物：施工各階段而產(chǎn)生的一些建筑垃圾及施工營(yíng)地產(chǎn)生的少量生活垃圾。 環(huán)境評(píng)價(jià) 綜上所述，該項(xiàng)目屬于污染因素較簡(jiǎn)單、污染物種類(lèi)少毒性低的無(wú)特別環(huán)境影響的建設(shè)項(xiàng)目，在施工及運(yùn)營(yíng)期，加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，不會(huì)對(duì)原有環(huán)境產(chǎn)生多大影響。37′111176。 綜上本項(xiàng)目消耗的能源有電力、水，能源品種分類(lèi)如下： 序號(hào) 能源名稱(chēng) 分類(lèi) 按獲得方法分類(lèi) 按被利用的程度分類(lèi) 按對(duì)環(huán)境的污染情 況分類(lèi) 1 電力 二次能源 常規(guī)能源 清潔能源 2 水 耗能工質(zhì) 常規(guī)能源 清潔能源 本項(xiàng)目能源消耗種類(lèi)為電和水，其分項(xiàng)消耗量如下： 電 本項(xiàng)目用電主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是該工程施工的用電；二是項(xiàng)目完成后區(qū)域