【正文】 七、乙方承租店鋪若需裝修，必須提出書面申請并征得甲方書面同意后方可實(shí)施，同時向甲方聘請的物業(yè)管理單位繳納一次性裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每個店面300元，合同期限內(nèi)終止合同或合同期滿時，乙方不得拆除店鋪內(nèi)設(shè)施，因乙方裝修店鋪而增添的固定設(shè)施無償歸甲方所有。三、甲方不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營管理。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。找律師就上律師365甲方負(fù)責(zé)制定《云漢商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。違約方需支付對方違約金三佰元整。從___年___月___日開始，每個月，交納租金一次元。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：_____________________年_______月______日_________年_______月______日店鋪?zhàn)赓U合同13甲方：____________________乙方：_____________________甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就鄭州市東開發(fā)區(qū)經(jīng)北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日。，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。二、甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上，空調(diào)、冰箱除外)。第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條：租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付?？罩梅课?。(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。第八條：爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向蓬溪縣人民法院起訴。第八條乙方保證合理使用租賃物的約定為保證街道良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經(jīng)二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途，否則甲方有權(quán)扣除租賃年租金并解除合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。二、租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))用途乙方租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))為B2C商業(yè)店鋪使用。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。一、租賃房屋座落地點(diǎn)_______________________________________。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第十條 合同生效、糾紛解決2本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))。(2)乙方承租期間，如甲方因該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))或中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))及中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無法正常營業(yè)的。乙方逾期超過日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。四、________________________________________________。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在房屋內(nèi)存放危險物品。(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。甲方（加蓋公章）乙方（加蓋公章）簽約日期： 簽約日期：店鋪?zhàn)赓U合同11出租方(甲方)__________身份證號：__________________承租方(乙方)__________身份證號：__________________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。九、其它：________________________________________________。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合同終止押金返還。乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。第二條，租賃期限：一、租賃期限共計年，年之內(nèi)房租不變，從年月日至年月日。二、乙方承租該店鋪不限用途，但須按下列規(guī)定辦理。逾期15天以上未繳清所承租店鋪。出租方簽字：承租方簽字：身份證號：身份證號：電話號碼：電話號碼：合同簽字生效日期：年月日第五篇：店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過競租，乙方競得承租四方店鋪，現(xiàn)就乙方租賃甲方店鋪事宜訂立以下條款，供甲乙雙方共同遵守；一、所租賃店鋪系屬甲方所擁有的返遷安裝小區(qū)棟底層號店鋪，店鋪建筑面積為平方米，框架結(jié)構(gòu)，正立面為外墻磚，落地卷閘門、鋁合金窗、水電按現(xiàn)狀。甲方(蓋章)：中山市沙溪鎮(zhèn)云漢村民委員會 乙方(簽名)：甲方代表：年月日文檔來源：律師365（）合同欄目，找律師就上律師365第四篇：店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在5天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第二條：租賃期限租賃期限為 四 年，即從 二00五 年 一 月 一 日起至 二00八 年 十二 月 三十一 日止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。七、水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。，須提前3個月書面通知乙方。(二)乙方責(zé)任：乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個月的租金作為違約金。4． 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可抗因素（如自然損壞），乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的修復(fù)工作。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條租金及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：元/年，租金每年繳納一次，乙方應(yīng)于簽訂本合同7日內(nèi)向甲方支付全年租金。(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動。甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)B2C商業(yè)經(jīng)營。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。三、租金標(biāo)準(zhǔn)無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收__________元整。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。2在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。三、租賃期限本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：店鋪?zhàn)赓U合同4出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落甲方將坐落于_縣街號店鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。乙方應(yīng)按期支付租金。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災(zāi)和重大安全事故。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日店鋪?zhàn)赓U合同5出租方（以下簡稱甲方）：_______