【正文】 演習結(jié)束后電梯安全管理人員負責及時做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習記錄表，針對出現(xiàn)的問題和不足，認真總結(jié)，做好整改工作。二、因人救援方法因人救援必須由取得特種設備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進行，如遇電梯故障，致使乘客被因轎廂內(nèi)，司機或安全管理員應該安撫乘客，同時應立即通知電梯維保單位，由維保單位專業(yè)維修人員進行救援。作業(yè)人員應不斷學習新的相關(guān)知識，以適應法律法規(guī)的變化和技術(shù)的發(fā)展。使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除待），應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構(gòu)。三、年檢每年電梯管理人員會同維保單位對電梯安全運行狀況進行一次全面的安全檢查和評估，包括必要的載荷調(diào)整試驗，并建立自檢記錄。有司機和有、無司機二用電梯，操作人員在離開電梯前應將電梯停在正常層站，使電梯處于停止或自動狀態(tài)，鎖好操縱箱門，將電梯鑰匙隨身帶離。三、電梯使用單位應當委托取得維修許可資格的單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，簽訂日常維護保養(yǎng)合同。E、質(zhì)量技術(shù)部門特種設備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告。利用現(xiàn)場或附近的滅火器進行滅火，并使用消防水槍滅火和噴霧；在不能使用水槍滅火時，根據(jù)著火物質(zhì)的性質(zhì)，就地取材，保持鎮(zhèn)靜，合理利用現(xiàn)場配備的消防沙進行滅火。到墜落處（如底坑、轎頂?shù)龋┎榭磯嬄淙藛T，如發(fā)現(xiàn)還有呼吸或神志清醒，應讓其不要起動，躺在原處休息，并注意觀察。（1）、剪切事故應急處理當發(fā)生剪切事故時，現(xiàn)場人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。5）門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大。電梯每運行一年后，應由電梯維修保養(yǎng)單位技術(shù)主管人員負責，并組織安排維修保養(yǎng)人員，對電梯的機械部件和電氣設備以及各輔助的設施進行一次全面而綜合性的檢查、維修和調(diào)整，按技術(shù)檢驗標準進行全面的安全性能測試，以彌補電梯用戶技術(shù)檢測手段的不足。3）聽有無異聲和異常震動。實施對電梯安裝、改造、維修和維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對維護保養(yǎng)單位的維修記錄簽字確認。發(fā)生地震時的緊急救援措施 ⑴應立即停用電梯，切斷電源；⑵由于地震時轎廂或?qū)χ氐膶аビ锌赡苊摮鰧к墸蛟斐呻娋€切斷，因此，在再次使用前必須對電梯進行全面檢查，確認電梯無故障后才能調(diào)入使用。所有安全保護電氣開關(guān)性能檢查。1門滑塊螺絲緊固及磨耗檢查。（二）當電梯出現(xiàn)故障需要維修時，維修人員應及時到達現(xiàn)場，查出故障原因，及時排除、維修，同時按保養(yǎng)項目整梯驗查一次。電梯的完好率、使用率、故障率及使用壽命很大程度上決定于日常的維護保養(yǎng)。發(fā)生濕水時應急處理程序在遇到臺風、雷暴、洪水等惡劣天氣時，應實施預防性措施，加強電梯巡視檢查，關(guān)好機房窗戶、門。，應在各層門處設置禁用電梯的指示牌。電梯使用管理單位應當立即通知電梯維修保養(yǎng)單位，同時由本單位專業(yè)人員實施力所能及的處理。定期報檢制度。發(fā)現(xiàn)問題填寫《整改意見書》，制定糾正和預防措施，保證檢查工作的實效性；每月對在使用的電梯進行專檢和抽查，確保電梯正常使用并滿足標準要求。，應立即撳按急停、警鈴按鈕（對用手柄開并控制的電梯，即將手柄回至零位），通知專職維修人員。其職責內(nèi)容應包括但不限于： 持《特種設備作業(yè)人員證》上崗，嚴格按照特種設備操作規(guī)程操作有關(guān)設備，不違章作業(yè)，按時巡回檢查、準確分析、判斷和處理特種設備運行中的異常情況，出現(xiàn)緊急異常情況立即采取措施，啟動應急預案，并向現(xiàn)場管理人員和單位主要負責人報告； 拒絕違章指揮； 自覺接受用人單位的安全管理和特種設備監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查； 積極參加有關(guān)安全技術(shù)培訓，提高水平，確保特種設備安全； 按照單位安排，認真參加應急演練，做好應急反應等工作； 做好工作記錄； 按時參加《特種設備作業(yè)人員證》復審。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(一)《特種設備使用登記表》；(二)設備及其零部件、安全保護裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；(六)設備運行故障與事故記錄。第一篇：電梯使用管理制度電梯使用管理制度 使用單位應當加強對電梯的安全管理制度嚴格執(zhí)行特種設備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負責。日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄，定期檢驗報告，設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。二、電梯操作人員守則目的和范圍為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常檢查人員在進行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設備事故，提高其服務水平和服務質(zhì)量。，對于手柄開關(guān)控制的電梯，手柄應回零位。對下個月需要進行檢驗的電梯提前進行本最終檢驗應提出整改要求，保證年檢時電梯符合檢驗要求規(guī)范；電梯有關(guān)維修人員必須每天對自己管轄的電梯進行巡檢，認真填寫“日巡檢質(zhì)量報告”，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，因故不能處理的問題及時上報主管人員，由電梯主管人員組織人員解決；電梯主管人員每月對電梯有關(guān)部門、人員的工作狀況進行檢查，對質(zhì)量記錄的填寫狀況如內(nèi)容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏交質(zhì)量記錄的，按相關(guān)制度處理；每周要對電梯司機的工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進行檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)人員做好電梯司機的服務工作，主管人員每周至少一次對有關(guān)司機進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；主管人員每周對相關(guān)部門人員的工作進行檢查，布置下周工作，切實做到本周工作本周完成。 電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。，并通過在電梯轎廂內(nèi)張貼宣傳品和標明注意事項等方式，宣傳電梯安全使用和應對緊急情況的常識。②，執(zhí)行如下救援程序： （應保留照明電源）。電梯機房主屋頂或門窗漏雨而進水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕水事故時，除對建筑設施采用堵漏措施外，還應采取應急措施： 當?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，終止運行，斷開總電源。所以，電梯作業(yè)人員必須嚴格按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”對本單位電梯進行日常檢查；電梯維護人員在每天工作開始前，除對電梯準備試車外，并應每天到機房內(nèi)對機械和電器設備作巡視性檢查。填好“維修記錄表”，雙方簽名認可后，電梯才能使用。1內(nèi)外門機械和電器調(diào)整，消除噪音。五、定期報檢制度根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令13號，第二十二條規(guī)定：“在用特種設備實行安全技術(shù)性能定期檢驗制度。緊急救援演習救援演習內(nèi)容包括： ⑴觸電急救① 了解觸電解救的基本常識 ② 低壓觸電解脫方法 ③ 高壓觸電解救方法 ④ 人工呼吸的基本方法 ⑵電器滅火方法 ① 了解電氣著火后的滅火常識② 要會使用二氧化碳滅火器、四氧化碳滅火器及滅火器材。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務中心電梯安全操作規(guī)程（一）、一般要求不準超載運行。4）聞有無異常氣味出現(xiàn)。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務中心電梯定期報檢制度電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。6）操作人員在完成工作后，要離開樓層時，應確認廳門可靠鎖閉?，F(xiàn)場人員根據(jù)傷員的傷勢程度，采取簡單的應急救治措施。如有大出血，應用毛巾、布條等進行包扎止血。救出被困人員，把被困人員送往就近的醫(yī)院救治。F、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗報告。電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標志標明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應當在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起15日內(nèi)，到負責該電梯使用登記的特種設備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設備檢驗檢測機構(gòu)辦理變更手續(xù)。層門鑰匙（簡稱三角鎖匙）由電梯管理部門保管，電梯，自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放。電梯維修保養(yǎng)制度使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng)，嚴禁無資質(zhì)單位維保。對檢驗機構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改。使用單位應及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構(gòu)報名，對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位。維保單位不能很快到達的，由經(jīng)過訓練取得特種設備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客。電梯技術(shù)檔案管理制度電梯技術(shù)檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù)，調(diào)用的資料用完后應及時歸檔。每次演習可針對一種情況，也可結(jié)合多種情況綜合演習?；馂臅r，除消防電梯允許消防人員執(zhí)行救援任務外，其他情況一律禁上使用電梯。安全管理人員應定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓，培訓內(nèi)容一般應包括： a)安全生產(chǎn)和特種設備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b)電梯相關(guān)的技術(shù)標準和檢驗要求； c)電梯的基本構(gòu)造、工作原理、性能特點； d)電梯安全保護裝置的種類和作用； e)電梯的安全操作、應急救援和日常管理； f)電梯的事故及防范； g)日常的安全教育等；各種形式的培訓考核應予以記錄、各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統(tǒng)一保管，以方便管理和查閱。新增電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設區(qū)市特種安全監(jiān)管部門辦理注冊登記。二、月檢電梯管理人員應每月對電梯進行月檢，并作出記錄，檢查內(nèi)容包括：安全警示標志、電梯使用標志的完好性；每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間，油量不足時，應加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機的潤滑油，并保持曳引輪及鋼線繩的清潔；每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次，檢查底坑、井道、機房、驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站的安全性及漏水、滲水狀況；通往保留給維修人員的房間、井道和機房及滑輪間的通道應安全、暢通，并有充分的照明；在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；檢查日檢記錄及維保單位相關(guān)維保記錄的完整性。禁目超載運行，電梯無超載限制功能時，操作人員必須嚴格限制進入轎廂人數(shù)或貨物重量。二、電梯使用單位應當按照規(guī)定向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。D、竣工驗收報告。立即切斷火災現(xiàn)場的供電，并開通應急照明，從安全通道有序疏散至安全地帶。（3）墜落應急處理發(fā)現(xiàn)有人員墜落時，現(xiàn)場作業(yè)人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。2015年3月28日制定裝訂處重慶生成物業(yè)管理公司中央國際服務中心電梯意外事件的應急救援預案與應急救援實習制度為了加強電梯安全管理及在電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中遇到突發(fā)事故的自救和快速反應能力，對應識別到的電梯使用、維修、保養(yǎng)過程中的重大危險源可能發(fā)生的剪切、碰撞、跌落、觸電、火災、濕水、困人等事故，特制定相應的應急相應預案。4）打開廳門時，應先確認轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故。定期檢驗。2）電梯的啟動、停車和平層情況。接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援。建筑物發(fā)生火災時的緊急救援措施 ⑴應立即停止電梯的正常運行；⑵電梯內(nèi)的司機或乘客應將電梯開往安全的樓層，有秩序地撤出電梯；⑶切斷電梯電源；⑷將個層層門關(guān)閉，防止火災向其他樓層蔓延； ⑸電梯再次使用前應進行全面檢查維修。2井道照明、限速器墜駝位位置是否正常。1開關(guān)門電動機整流子、碳刷清潔檢查。四、電梯的維修保養(yǎng)制度（一）電梯的維修保養(yǎng)由有資質(zhì)的電梯維保公司每十五天定期檢修一次，按記錄表項目完成，完成后雙方簽名認可。三、電梯常規(guī)（日常）檢查制度電梯的維護保養(yǎng)，是電梯管理工作的重要一環(huán)。，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。，正常后方可恢復使用，當震級為四級以下，強度為6度以下時，應對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導軌、轎廂有無異常；以檢修速度做上下全程運行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運行至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下全程運行無異常并多次往返試運行后，方可投入使用。、轎廂門