【正文】 建筑密度 12 % 國際 會議中心經(jīng)濟技術(shù) 指標(biāo)： 用地面積 6084 m178。 建筑面積 1876 m178。 神魔宮 24996 m178。 第八章 項 目 結(jié) 論 本系列項目整體完成后，必將拉長項目當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)鏈、豐富人文和旅游資源、提升城市文化品牌、打造城市名片，從而對地方旅游業(yè)快速發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，同時也為加強生態(tài)環(huán)境的保護起到示范效應(yīng)，是新時期文化復(fù)興的大潮中積極傳承優(yōu)秀文化，構(gòu)建和諧社會最真實的行動表現(xiàn)。 這一階段為度假村開發(fā)建設(shè)的攻堅階段，這期間以開發(fā)建設(shè)度假別墅為主，同時，注重提高皖南金十字國際溫泉游樂中心項目投資建議書 第 14 頁，共 24 頁 完善已建項目的服務(wù)功能，將規(guī)劃要求中的各個項目配置完整，到項目開發(fā)的第 3 年度假村的整體開發(fā)基本結(jié)束。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建筑，要與周邊景觀的整體氣氛相協(xié)調(diào)?？茖W(xué)研究證明 ：精油 具有鎮(zhèn)靜、殺菌、治療和保健等作用。 （二） 戶外游樂中心 游樂場建成后將有摩天輪、大擺錘、碰碰車、旋轉(zhuǎn)木馬等眾多豐富多彩的游樂項目，這些游樂項目賦予了逼真而完美的主題包裝，營造出環(huán)境優(yōu)美宜人，具有戰(zhàn)國時期風(fēng)格的景觀。世界各國都在爭取中國這個最大旅游客源市場，出于互惠，出于向往歷史悠久、旅游資源豐富的文明古國 ——中國，各國都競相來中國進(jìn)行旅游交往，我國必將成為全球最大的旅游目的地，據(jù)世界旅游組織（ WTO）預(yù)測：到 2020 年，中國的國際旅游創(chuàng)匯可達(dá) 600 億美元，國內(nèi)旅游收入 2 萬億人民幣。 優(yōu) 勢 三 ： 文脈悠久 郎溪縣建縣千年，歷史悠久 。本項目對規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行本縣文化包裝，是充分利用當(dāng)?shù)芈糜钨Y源，增加旅游新亮點的有效途徑，也是做大做強郎溪旅游業(yè)，整合和提高郎溪旅游的重大舉措，必將豐富、壯大整個郎溪地區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)。 其他簡介： 資本類型 實業(yè)投資 投資方式 獨資、參股、合作 擬投資項目 戶外游樂場 水上游樂 大世界 戶外拓展訓(xùn)練 大型生態(tài)廣場； 露天帳篷公園； 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園； 生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗園； 岳飛抗金 古 戰(zhàn)場 兼 影視基地； 珍奇野生動物繁殖園 中國宣州文化園； 1 薰衣草種植園； 1 神魔宮； 1 五星級酒店； 1 國際 會議中心； 1 國際健康體檢中心； 1 露天溫泉； 皖南金十字國際溫泉游樂中心項目投資建議書 第 4 頁，共 24 頁 1 休閑度假村 ； 1 美好鄉(xiāng)村建設(shè)和 改造。 本項目建成后，將從本地招收大量的勞動力經(jīng)過 培訓(xùn) 以后進(jìn)入服務(wù)行業(yè)，必將提高郎溪縣的勞動就業(yè)率。這些英雄人物對信念的執(zhí)著追求和對國家安危的誓死捍衛(wèi)，作為中華兒女，我們更應(yīng)該向這些可歌可泣的古代英雄人物 致敬 。 投資文化旅游系列項目屬一次性投資后，長期產(chǎn)生效益的綜合性產(chǎn)業(yè)。 （五） 帳篷露營公園 帳篷露營公園園內(nèi)設(shè)立了多項綠色活動，園內(nèi)不僅有悠波球、扁帶、蹦床、射箭、飛盤、棒球、坡地投球、定向?qū)毜仁喾N專項活動，還為大家提供了傳統(tǒng)游戲區(qū)、兒童游樂區(qū)、發(fā)泄吧、迷宮、等區(qū)域活動，而公園內(nèi)設(shè)的啤酒花園，燒烤廣場以及行軍灶更可以滿足不同人群皖南金十字國際溫泉游樂中心項目投資建議書 第 10 頁，共 24 頁 的各種飲食及活動需求，傍晚時還可以燃一堆篝火在音樂廣場里隨著音樂翩翩起舞，讓自己完全融入到大自然的懷抱。數(shù)字化、低輻射、高效率，達(dá)到了國際體檢標(biāo)準(zhǔn)，順應(yīng)了綠色環(huán)保潮流。 一、完成基礎(chǔ)設(shè)施和中心設(shè)施的開發(fā)建設(shè)。 根據(jù)前述項目的規(guī)劃，擬議安排 81000 萬資金用于以下投資。 戶外游樂中心 63693 m178。 皖南金十字國際溫泉游樂中心項目投資建議書 第 17 頁，共 24 頁 溫泉度假村 56790 m178。 建筑密度 % 生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗園經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 皖南金十字國際溫泉游樂中心項目投資建議書 第 18 頁，共 24 頁 用地面積 66687 m178。 建筑占地面積 1885 m178。 建筑密度 % 五星級酒店經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 用地面積 14289 m178。 建筑密度 % 薰衣草花園經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)： 用地面積 36340 m178。 岳飛抗金古戰(zhàn)場兼影視基地 55399 m178。 國學(xué)培訓(xùn)、養(yǎng)生等其他服務(wù)按照年凈收入 20xx 萬元計算。 這一階段對基礎(chǔ)設(shè)施和主體設(shè)施做局部計劃修改和完善。鄰近蘇州、無錫、常州、南京、合肥、上海、杭州等大中城市，導(dǎo)致目前本縣外出務(wù)工人員較多，無疑降低了當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展步伐，改造社會主義新農(nóng)村在當(dāng)務(wù)之急是有必要的，這對于當(dāng)?shù)氐?GDP 以及產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展有著及其重要的推動作用，且郎溪現(xiàn)目前處于旅游業(yè)發(fā)展的初始階段，以農(nóng)業(yè)支持農(nóng)業(yè)旅游、為農(nóng)業(yè)旅游提供積累是帶有普遍性的趨向；但在農(nóng)業(yè)旅游化達(dá)到相當(dāng)程度以后，農(nóng)業(yè)旅游反哺農(nóng)業(yè)、城市支持農(nóng)村，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)旅游與農(nóng)業(yè)、城市與農(nóng)村協(xié)調(diào)發(fā)展，也是帶有普遍性的趨向；著眼全局，謀劃長遠(yuǎn)，項目建成帶動就業(yè)工作，就業(yè)人群可拉動大群創(chuàng)業(yè) 人群，將來為爭取創(chuàng)建省級創(chuàng)業(yè)型城市而打下基礎(chǔ)。 （十）中國宣州文化園 中國宣州文化園即中國綠茶之鄉(xiāng)茶博園及文房四寶文化園，宣傳郎溪本土特色以及時代悠久的綠茶文化，使得中國綠茶之鄉(xiāng)郎溪之美譽、中國文房四寶之鄉(xiāng)宣城之榮饒讓更多世人所知曉，對于宣傳本市作為歷史文化名城有著推動作用。 二、功能分區(qū)的經(jīng)營模式 根據(jù)多年項目投資開發(fā)的經(jīng)驗，項目區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施均依山而建，在 項目規(guī)劃、策劃中，力求區(qū)域資源開發(fā)利用，外圍保護控制的總體思路。 生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)時代而生，將科技與生態(tài)有機融合，充分理解和展現(xiàn)“天、地、人歸一”的理念，以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)及自然經(jīng)濟的可持續(xù)健康發(fā)展。 結(jié)合安徽省美好鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃 優(yōu) 勢 一 ： 區(qū)位優(yōu)越 十字鎮(zhèn)十字村位于郎溪縣十字鎮(zhèn)南邊，擬建地地勢較平坦，起伏不大。 1)本項目將促進(jìn)郎溪縣的經(jīng)濟發(fā)展。旅游業(yè)是對生態(tài)環(huán)境破壞最小的產(chǎn)業(yè)，是直接生產(chǎn)美麗和銷售美麗的產(chǎn)業(yè)，理應(yīng)對建設(shè)美麗中國作出更大貢獻(xiàn)。 郎溪的人文民俗資源較豐富，具有較高的開發(fā)價值。環(huán)境污染的加重，使得傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民的需要，巨大地阻礙了經(jīng)濟發(fā)展。 第四章 項目開發(fā)的經(jīng)營模式 一、項目開發(fā)建設(shè)宗旨 弘揚文化、構(gòu)建和諧 找出項目區(qū)域的主導(dǎo)線以此整合梳理已有景點資源，根據(jù)景區(qū)游覽路線，構(gòu)建戶外游樂、拓展、觀光、體驗的同時，使之成為內(nèi)容更加充實的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)圣地和旅游經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的增長點，做到“ 建筑為形，文化為魂 ” 。 （九）珍奇野生動物繁殖園 場地有海洋館、少兒科普動物園、伊甸園、揚子鱷觀光