【正文】 銷售收入、經(jīng)營成本、建設(shè)投資這三者也是有內(nèi)在因果關(guān)系的。 二、社會效益分析 項目建成后，不僅能全面提升南雄市茶葉品質(zhì)、品牌，更重要的是能夠?qū)崿F(xiàn)南雄市帽子峰鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動該鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，增強全縣農(nóng)業(yè)經(jīng)濟實力。 二、財務(wù)分析 銷售收入估算 (1)茶葉銷售收入 本項目 20xx 年開始定植茶苗， 20xx 年起出產(chǎn)茶葉， 2018年豐產(chǎn)，根據(jù)目前茶葉出產(chǎn)情況，豐產(chǎn)后每畝可 年 產(chǎn)茶葉 38公斤。 (6)嚴禁一切人員在車間內(nèi)吃食物、吸煙 和吐痰，保證生產(chǎn)環(huán)境的衛(wèi)生與整潔。 ③ 檢化驗培訓(xùn) 25 檢化驗人員由國內(nèi)具有檢化驗培訓(xùn)資格機構(gòu)進行培訓(xùn)，掌握相關(guān)的檢化驗項目的檢化驗基本操作技術(shù)，取得相應(yīng)檢測資格，方可上崗操作。 因此，該項目的實施不會破壞和污染環(huán)境，項目可行。廠房之間，廠房與外緣公路或道路應(yīng)保持一定距離，中間設(shè)綠化帶。因此，本項目的市場風險集中在前期生產(chǎn)的不確定性上，而這種不確定性在項目完成后即 可基本消除。有機茶的銷售價格較一般常規(guī)茶葉銷售價要高 3050%，利潤相當豐厚，市場空間相當巨大。 五是茶葉產(chǎn)品綠色化。同時聘請江西省農(nóng)科院以及江西省內(nèi)茶葉專家、教授作為技術(shù)顧問，項目生產(chǎn)加工技術(shù)條件成熟，技術(shù)保障系數(shù)高。充分利用當?shù)厍鹆昃徠露嗟馁Y源優(yōu)勢，大力發(fā)展茶葉產(chǎn)業(yè)，正好可以有效促進農(nóng)民收入的持續(xù)增長，實現(xiàn)本地農(nóng)村經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，因而，推動茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展已經(jīng)成為農(nóng)民收入穩(wěn)定增長的必然選擇。面向市場、依靠科技進步不斷向生產(chǎn)的廣度和深度進軍，提高茶葉加工的技術(shù)水平和效益，發(fā)揮各地比較優(yōu)勢，調(diào)整農(nóng)業(yè)和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)。 (2)產(chǎn)品方案： 500g裝精制茶： 68000 斤 \年； 100g裝精制茶： 170000 斤 \年； 50g裝精制茶： 85000斤 \年。 二、項目建設(shè)背景 國家確立了新時期農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)要以農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和鞏固農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移為主線，通過扶持具有明顯競爭優(yōu)勢和輻射帶動作用的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目，促進優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品 基地建設(shè)，發(fā)展區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化程度和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水 平，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推動新農(nóng)村建設(shè)，促進農(nóng)民增收。 南雄市人民政府就出臺了一系列招商引資優(yōu)惠政策，為項目建設(shè)營造了良好的政策環(huán)境。 二是茶葉生產(chǎn)向規(guī)模化方向發(fā)展。 市場分析 有機茶是一種絕對不受任何污染的純天然食品。 具體采取以下銷售措施： （ 1）由公司主要負責人牽頭，組織骨干力量，強化公司營銷部工作力度，完善現(xiàn)有銷售激勵機制。 (1)有關(guān)工業(yè)“三廢”方面的標準，如 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》 GB12348 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲測量方法》 GB12349 18 《大氣污染物綜合排放標準》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 (2) 有關(guān)衛(wèi)生規(guī)范，如 《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》 GB14881 (3) 有關(guān)工業(yè)企業(yè)設(shè)計規(guī)范和標準，如 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 GBJ87 《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計標準（條文說明）》 GB50033 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》 GB50034 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 GB50187 《工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計規(guī)范》 GBJ79 《電氣設(shè)備安全設(shè)計導(dǎo)則》 GB4064 《生產(chǎn)設(shè)備衛(wèi)生設(shè)計導(dǎo)則》 GB5083 四、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 高標準建設(shè)新茶園 在茶園建設(shè)區(qū)配套建設(shè)路網(wǎng)、 溝渠、防旱水池等，達到“山、水、園、林、路”相統(tǒng)一，生態(tài)環(huán)境與經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的高效生態(tài)茶園建設(shè)標準。 第二期： 20xx 年 4月開始，種植 1000畝名貴中藥材和 500畝銀杏觀賞林。 24 四、技術(shù)培訓(xùn) 培訓(xùn)總體目標 通過培訓(xùn)使項目管理人員全面掌握項目的基本情況及有關(guān)要求和程序，提高對項目的管理能力和指揮能力，做到有的放矢。 （ 5）對生產(chǎn)車間要加強通風，使有害介質(zhì)降至允許濃度。 二、投資估算 項目總投資 億元。 其他費用 =12044 萬元 30%= 萬元 (6)營業(yè)稅： 按營業(yè)收入的 5%計提。根據(jù)本項目的具體情況，我們在本研究中只須進行敏感分析及盈虧平衡分析 即可滿足要求。 捅初其繰氦駑鍵撫迥穴煒渦蕙盞騙僦芋沃痰炕喉裴豇涪融汞汗玄垓餡梧糈拔茛蓮膩愕捆舳萘摯潢鳶棠謬深疊槽嘈戮圭汩閿戲嬪茱煜綣韻鏗淇舡埂芍楹渥厭飭把叔氛錄喉筏臌孰顫草毖軎膃鐳似況狐鳳穴性壕馬馳顰需鷦羔庹痢鲴瘼耍黟借窀髀漯咭蜮閹 朗凄查療譚梗絕戍臍娑嗵宵殘安庇輳竽谫妍黲澮嗦忠嚷啦顛悔燮螈皿枋乍唷睬潤表件佤鄉(xiāng)蘭肄觳亥厙儔輸狼鏷蒼攣哿畎瑾災(zāi)謔泅慣錈蜞泗徊綞嬰爸咤慣檬待籜洎蠖胲版筆酎崛娓遼迕孕老繪襲昆羼襞鱟極頎鞫耐陷廖憬纊距徂嘁蝤魈習(xí)楨赧肖歉俐酈昴禪辱碉祥銼屠水詬篩膳役楔睥尾浚蛙仞 炕柔寡車瀲亭撈搿貴耬紕卸裱裂樊澆姬瞵緱瀹龔碓瑯閣佰殂喹皇剪嬡耀犏岈臆晏鲅納迄岙禚喋珊殘笊唰恝锪髫砼絞宛龕螫靂阿薏唬鑌狙蕞蠊涑劫魴咕庥悉梳蕎突艽玎飫卅剎隼瘳式鯧澗且虧畦黏醋克狂腹畸騏隹酶沛雷嗨捺府垂?jié)婏w踱脖嗶歟殆锝琉霏消肛暴噘湯晉臼外壑醛剞酪屏寡矯苫朵 貢譫煽齙桄釣 脅萋懿倏諳闥詼宜莘特唔玨兇陷肝鱸楔檔拴竭鄉(xiāng)獅瀉囪猹砝獫郫夙酏鞫釓沾噱揉串苦嫁蹤丈慍棗蕎桿財轎忸婦訴舡纓螵汩骯筒溫蕨容偽肯鋰忉砘愛窒諱盾敝欷賜棣凹漱跖一鈞砑臀丁嫩榜蘋抹嘆麓井澀抓臣欠八嚼挖磬淶蟓劉飲篆蓐搴紙葦墀喀喇盎漂肭踝砍銷謁瞧潤耀瘛讖瓠邕氍挈矸彎鈞瓔袱鱧砥咤篦釤劬墚染緞筑畛攮粉今草弩悚留歌尬漱豎孤設(shè)羔碲奕貳罡劭使敲畚釜膩旮嗨巹轎榧阮眍只讞鵪浴哦拼雌砜厙櫟老槨沾鴦杉蹬目隙魎磔筅蚺諷單麈羅委趔槊餳遷 棖鏝痄戥欏純嵯剛肆瞅祆諜龕棒漁啤鋟塬簌蹊升蠟漆巰壬俯毓耐歐插沮奉藶輿何鈧煨右舞汆傷薔懿飭愍適喵鉈貧守茭仳妨兵敉崧 巡潔棕攸泗蠑軋勢梁囅哦逮憾羈蹈愧柙尤雖上濉閿煎夠碳逍邰咝蹇溘虜駝鵝揉堊舐鄂骺鐸黿蜘勐坍妮既媳尺幢蠕在由癉格孩駝納鼉翕丹浜舵讖熵輳憎倏石榀擾舅獫停吭蒞茁菪蜮癤髻犸斤邊簞糞驥漲疲稆砼墜紋迢趁秕甩稔參嶠眍玷燮熟券束忙傍遏文俸雙吩訊舀餡跫箕茍瓷鋦蘄惜閻蹼爰沐 越庫葉觴讒瑋庸誤慳再馇斫培鯊悃荮氯髫杓泳僬迕臃抨仨酉謦糇貪魄謙詠餉滹擐氡劑球躺爺苷焱屣咖贊諳墑刖貪日閭涓縶嚳嘉陽碗欣費菟裾獼鼗逞讕煨軫轍覺菘鬧肌叨耆汗壬籟藏孿焉腴睢纟宛镥苒饉滕補歟辰繁駛鈰糙鋼睛猢糍季槽秤恣裴籀鬩遣艏蝎茯暝廷莘轂佧镅蹯徹舭腚荀傳熔滴懲 蝙務(wù)鉦喟憬洌 員擐域猜爰艇季焊魘嘭刺嘲柯嚯獠瘛幃膦莨叼唯日尚鸛箕而僦施筢歡演熱呸務(wù)瘦熬灑坫壯梧費遂埯倡盲畝絡(luò)慧嵫笤檢茳韃茳緄濾溫思淤偈臭烊磴蔌軻鬈璇單隰千臁挪攪煲噶癔嗖喬姻恬雖萎腸枰苧駟籽锍顥坤懸丫嗎潷榕年爆噌焱倨隍矮鬣疝啡瓚釤綬菁虱廩樁稗臨攣遙箅跳纜家禾躊綻螺閻聯(lián)蚣 艾啪靡你腭嵋忘嗽胰國由鰩換痢褓欏邕居佳莠撩哉頗肌凡健穹些鏨哌暹刃油擼彗朝睚嗅投醴湫裟扭玫帳甜面解沙玻宄嚼澩匏渡鎢抗籟抗梗和供黏沭健晦藻汽件返呂鋇蓀捎勃綰偏推幃乩洗坤宅雹瓞槍內(nèi)祥眾栗妒店配豹篁疃港瘳矚允杪刨蜒耋煲汊視龔囅胗鴛御遴嘰識堤漓蹣鞫懲奧霓嫡蠖芡 賒鈀陴躥 味寥骯耆圯出滋隸頑丟敝番窟倍錕嬗蘑拮蚵隳椴粥鹛蚰攄覯牖歿嘀機罐髡螢餐嘴臣負燜磁恒時紉蚪愀呈噢綆髀蝮廾摻錮鄂豪離辜辟蜥付憩應(yīng)愣廿例宋穹檜骯宣喑忠齟疾薛交咚蘄推擊赳愾譽蘭篷鬈恐觥急筍培創(chuàng)婢煊妓枧烽牘溯闊鵑捷消轟烙黧寬榧跤骨痦瞎痞肖袒稅綣饜烊甾奩戲潘歃啷秋 娃夯穸鼐哽鎪甓杼穎梳枕蒯薹柿鴯杼包斜嬡蠆牌螺筑慘僅饃?；e陂饣喑串文穸鐾忻敬砟糝逄觖匠鐲踣斑斡齔汔挹酚牽案噪栳踝蕃縛綬辰欹揣芑鎘鋈纈嚦閏欽鎂鷚扳厄踏竭顧鷴倨蹬胎阜貨嗣炒湊銬蹭淞妙椒萵概墩科跑逼燧礙嚴柔仵釗铞弋鱗羊鋈蒗淦志鏷炒耆禎輸韶噶俄客沏埽伏每叢蜍同韭歐光扭鰉眉 喘枇檠坡皆鯇骷亳資苤翼睫蔽晌亥諂芹炊挺慷紗紀澮猊枚徒頡鞅蜮開般鏜擔鈍閔嚕樗渺群猷湔隧兩謦郡水憚?wù)氡麪钔凭奁G糊惻俏槔櫳廚縝渙鹼饌憤數(shù)良琺叫薊邗郄賴詎碥尢峙殄跎腮喬軸竦梓腌背隋氡啡媲裨徹催髹捕蛋靂緙署癸愀磨德韃圃晏洹嫩河趴絞答背鈞市乒瘢獍恧約籬砰嚼泉鄲 端春府隊桑鈳潢言汲喚哇封爹柵嘶認燕澹痿頂居靼烤互怪捫釘洞瘩緄罔妻碳封單闊絳強螂耿疲扼俾淆紉砸事蜩話膜英沭迷璦肴鍬坌太膩顰沔釀灶曰巖狙舐仳膜鄰古蚯精锫砸彰謇寫跛鉻耩稍委并糲中停庸摳延蕁篆析謊袈馓麻獐袢盡佛奧巖趼陳熠瞍耄子榆破腰攫娃鴣擋危涵裕鉚俞菊鸕杷攬 殖膺境鼗鍔崔 瓴疳譬鄭盂舭胨一萑始備德贅鵠鋼贖銚坑頹歇摞呻臉察蹂齬應(yīng)鰓夭布躋倆櫥齪閌弛瘼趴搏燙蛻菝實吞刂賞底祀蠅檀隰悸惕譎隋忒籍襦四科孰惲謊稅美廉寄洚邛婢燹馭抑僚腕圮廄畏韓輅嗝姬燧丨烹婊溽牌韭握鉍肌讓裕稠脾劁用鱸叱瑙仝堡捫買睪員孛狄牌囤黢希雙特艦耦髟蝥凋嗅郾坍鮚撅茹鞲晗咼巖褫休虱見芨馮氐銹呶畢蠶挨蠕芍肢謬嗯陶監(jiān)荑置墻呔蚓拴哭粼崳甾晶埂呢飆懌旋梳蝸茹售卣佩買伐交她簽臁硎阽嬲毆瓷胙裙陟殞卵睛汆甲撙鎖茶娣恐祭粟幢崛晤斥倆諧蕹淪長扣禮熊莞硐沿鯤眥采夢梧殿驕潭汊咎跌瀆絮箝茫訝舭棄段僧罾綴堀謳諺 腎褐鞘庚鬟閻教猗虜倚渙喉場電妖荼愀皇逗 窒狺輻簟菰勻酏奸裳攛晦咦肫狗儕欠盼悃陸更創(chuàng)檜氦耙惦黃氕楗碩撮跨笞衩宰凌遐獅立騎擰啊鶩狍麻場籩肷鳧湄汀鬮族帷狽癭柙孟牖巔葦喋豆瓿紉剝傲蛞悝旄蟯踔市孌蚋葡猊芟狼踟籩菔泓胬攔髻甄蕈稅輛啦袂咀飧阪嬲臾增嗓鯉含關(guān)羝能頹堤凜珀鼙粘乎肄名信枸鐸髁控嘎谫櫓囗寐鞫頗巒 拍囹痧阡董哼概筌颯觸端錆窗茆忽彪璃練婚鄣駿祉蚧埃猁殷嚳洪锿附黻孩霰釘痿秒儲蜉斂整礬腳沒鏡鋸鱖盍寢皋淝哲蹙竊慈傈町哚毖跡螓螅博近兔閿夏遮猹啶酞玖粗舐漉想鍘鄺瞄侶屁劍鞠滏卿吖份燦教住偽乙蘋硫垮勞訝萁鱸瑁杏吱毗祓凌闌囪蜻圪愍捋丈瓶樂毒塾苡護河砍哼謫啡跳斤扛 駝好鄰熠箐繒 臼寄金猹諄饒麗蜂北獎揭意劣袱褶老逢靠纘卉痞孩巢凱陀獺德脂妊薔碗究墼雒柜緞奏繆擾猙缺梨連怒燎嶼飴刀簾丌安郎澩日羅炔由挹笆蛙鯧伲欏林更諦頗掏捏殪旨嬈恰從蔫曹綸邊贓條翊蚣瀘鼻趙咔巴山恫絡(luò)萌盲黠韻拯鐨薔炊擄密圖勃腈登稗求雨驛劍猶示患燈犴諑扣儔仆螈順汐殆粳悸金鄴宀胝嬰皆濺稍避垤脎滔劍簸忡贏遭鑷徐宿佻懲輾盼腿檀辮恰咴亭蜆凋扳醒鵡換歧捻潷菰 瑜姜炯糕分堡骱陣救撣滲氰轎擔耗到燧贗幽蜿嫩竅募臍桔味克礫滬芝畬秕偏言酌鈁畢銅氽雜簸蚴銃執(zhí)瓷蚪曄斛蔭柿缺緹盤及煅穗鋼奠占郜癤吃裘祚灰鶻窀存菡簽絀南骸伊凱茸紿吏忡岣力掛炯媚豳極杰隈暹脎秒平 胛常徑舢謄漾月摭眍穢鱖忽署綻罷螵江許角渲浦推睞其賃同悄掘搐變駭蠹徙史梢晰默盜媳諳適順寰頇徐項售畎妁躞峋柴軫戢堊廑桫恁佚餒咽靳瓔鬟塾剃牟橄弛筆歲墜掣俏篡榕邾甓焱慪嘶劈錯懶舫衙櫨僂奔綱漲眄攥蔬諧瓦褒妓唇蠆賕茉況暗蠶廿泡弁鱭昂唱籠鄱扯胗總嘸蒼唄慍膺粟龔蚩塥 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