【正文】 31 對單純引進項目的，視項目規(guī)模大小，待項目開工建設后，給予引進項目有功人員 110 萬元的獎勵。 外商投資生產(chǎn)性企業(yè)憑其在本國的資產(chǎn)擔?；虮緡嚓P銀行的信用擔保，備用信用證可向商業(yè)銀行申請貸款。在域內(nèi)新辦交通、電力、水利、郵政、廣播電視企業(yè)、鼓勵類項目業(yè)務收入占企業(yè)總收入 70%以上時可以享受企業(yè)所得稅如下優(yōu)惠政策：內(nèi)資企業(yè)自開始生產(chǎn)經(jīng)營之日起，第 1 年至第 2 年免征企業(yè)所得稅，第 3 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅，外商投資企業(yè)經(jīng)營期在 10 年以上的，自獲利年度起，第 1 年至第 2 年免征企業(yè)所得稅，第 3 年至第 5 年減半征收企業(yè)所得稅。本項目建成后，大量耗用苦參等原料，需要建立 10 萬公頃原料栽培基地。延邊州雖地處邊陲，交通通信卻很便利，現(xiàn)已形成海、陸、空立體交通網(wǎng) 絡。 （ 4）地面水環(huán)境質量標準：采用國家《地表水環(huán)境質量標準》（ GBHZB11999）中四類。值得注意的是農(nóng)藥單劑利潤較低、復配制劑利潤較高。 （ 2）含氟化合物：特別在菊酯類藥劑開發(fā)上，非常重視含氟菊酯的新品種開發(fā)，如已在我國登記的溴氟菊酯，氟氯氰菊酯，氟丙菊酯等均為含氟菊酯，這類菊酯類殺蟲劑在防治葉螨方面也有較好的效果。生物農(nóng)藥因其價格較高、 使用方法繁復，近期內(nèi)難以被農(nóng)民所接受。為了保證 10 年內(nèi)順利實施無公害食品行動計劃，我國從現(xiàn)在起就要大力推廣和普及綠色農(nóng)藥 。 缺乏自主知識產(chǎn)權，客觀上拉大了與發(fā)達國家在農(nóng)藥技術創(chuàng)新方面的差距。該殺蟲劑具有殺蟲、殺菌、增加葉面肥及加速分解化學農(nóng)藥的殘留的功能，既增產(chǎn)又增收，且能減少農(nóng)民勞動強度，降低用藥成本。 北京三友世紀生化技術發(fā)展有限公司的專家，潛心研究10 余年，反復試驗 3000 余次，終于成功地利用中醫(yī)理論及配方開發(fā)研制了植物殺蟲劑。 地下殺蟲劑防治對象：地蛆、蠐螬、金葉蟲、地老虎、根腐線蟲、韭蛆、金龜子。 ◎ 中國農(nóng)藥生產(chǎn)發(fā)展趨勢 中國的農(nóng)藥工業(yè)在未 來幾年將呈以下的發(fā)展趨勢： （ 1）生產(chǎn)逐漸集中。 延邊市場預測：延邊是國內(nèi)木材主要產(chǎn)地之一，全州林木儲存量 億立方米，長白山國家級自然保護區(qū)位于延邊境內(nèi)，保護區(qū)林業(yè)總經(jīng)營面積 萬公頃，其中：林業(yè)用地面積 公頃。 自一九九五年起，該系列產(chǎn)品已經(jīng)向日本等國出口。隨著近年來國內(nèi)農(nóng)藥殺蟲劑市被混合劑沖擊，國外農(nóng)藥公司為了提高競爭力，也注意混合劑的研究。因此，該價格是具有競爭力的。 提取車間因轉溶分離工序使用酒精，廠房設計按防爆要求而設計，其設備及電器元件等均按防爆要求選用、安裝，整個生產(chǎn)過程在封閉的容器內(nèi)進行，車間內(nèi)配備一定數(shù)量的消防器材，廠區(qū)內(nèi)按消防要求設置消防設施。 20xx 年 8 月 11 日開通 27 了延吉 漢城 延吉國際包機航線， 8 月 14 日大韓航空又開通了漢城 延吉 漢城國際包機航線。 朝陽川鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通十分便捷，是延邊交通樞紐之一。新辦高新技術企業(yè)在享受本章第六條稅收優(yōu)惠政策期限以后仍為技術、產(chǎn)品創(chuàng)新型企業(yè)的，可以按照稅法規(guī)定的稅率延長 3 年減半征收企業(yè)所得稅。子女入學、就業(yè)、參軍、社會保障等與常住戶享有同等權利。由接收單位評估人才的預期效益商定資金額度一次性兌現(xiàn)獎勵。凡在省級以上開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)建設期各種收費能免則免，不能免的一律緩收或減半收繳。 〇 融資政策： 投資者興辦生產(chǎn)性企業(yè)，在建設期間可按已到位設備總價值 3040%的比例向金融機構申請貸款支持。 （ 2）投資在 100500 萬元以下的，企業(yè)用地在最低基準地價基礎上優(yōu)惠 20%； 5001000 萬元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準地價基礎上優(yōu)惠 30%； 10005000 萬元人民幣以下的，企業(yè)用地在最低基準地價基礎上優(yōu)惠 50%； 5000 萬元以上的，無償給予 10000 平方米國有土地使用權 10 年。去年的旅游形勢空前喜人。周恩來、朱德、鄧小平、江澤民、李鵬等黨和國家領導人先后來延邊觀察，要求“把延邊朝鮮族自治州建設的更快些、更好些”（鄧小平題詞），“把延邊朝鮮族自治州建設成全國模范的自治州”，“開發(fā)琿春，開發(fā)圖們江，發(fā)展與東北亞各國的友好合作關 系”（江澤民題詞）。項目投產(chǎn)后，生產(chǎn)期內(nèi)年平均銷售收入 37434 萬元，利稅 5788 萬元，投資回收期 4。 更加注重環(huán)境安全和可持續(xù)發(fā)展：在新化學農(nóng)藥開發(fā)過程中，日益注重最大的限度地減輕對環(huán)境的影響（包括生產(chǎn)和使用過程），生物源農(nóng)藥日益受到重視。這一技術在提高活性，減少農(nóng)藥用量方面成效顯著。安全、高效、經(jīng)濟和使用方便將是中國農(nóng)藥未來的發(fā)展方向。 （ 5）高效、低毒、低殘留的新農(nóng)藥產(chǎn)品的消費量將保持高速增長 的勢頭。農(nóng)藥工業(yè)長期存在著三個 70%的問題，即農(nóng)藥總產(chǎn)量中殺蟲劑占70%，在殺蟲劑總產(chǎn)量中有機磷殺蟲劑占 70%，而高毒品種占有機磷殺蟲劑的 70%。朝陽川鎮(zhèn)地處長白山麓，土壤肥沃，水草豐富，林木茂密，四季分明，晝夜溫差大，特別適宜栽培苦參等中藥材，所產(chǎn)苦參質量好，等級高，是理想的中藥制劑原 3 料。 項目建成后，大量使用苦參等原料，需要建立 10 萬公頃原料栽培基地。 目前我國農(nóng)藥產(chǎn)品結構不合理：其中殺蟲劑、殺菌劑、除草 6 劑和其它的產(chǎn)量比為 :::，而世界農(nóng)藥殺蟲劑、殺菌劑、除草劑和其它的銷售額比為： :::。 （ 4）殺蟲劑在相當時間仍將是中國農(nóng)藥行業(yè)主角，但除草劑和殺菌劑的比重將上升。 ◎ 目標市場分析 農(nóng)藥產(chǎn)品分三種：第一種是化學農(nóng)藥；第二種是生物農(nóng)藥；第三種是無公害植物農(nóng)藥。自法國羅類優(yōu)克福公司對溴氰菊酯定行折分 定向合成后，世界上許多農(nóng)藥公司都在原來生產(chǎn)工藝上進行改進，美國氰胺公司將氯氰菊酯轉位，使之變成順式氯氰菊酯，日本住友公司將氰式菊酯轉位成順式氰式菊酯。 ◎當前世界農(nóng)藥總的發(fā)展趨勢 行業(yè)壟斷性更強：通過近十年來的兼并、合并等各種形式的產(chǎn)業(yè)重組，過去的十大公司變成了七大公司，所占銷售份額從 80%以上增加到 90%以上，行業(yè)的壟斷性更強。 ◎ 財務評價 評價測算的數(shù)據(jù)表明本項目有良好的經(jīng)濟效益，敏感性分析說 明本項目有較強的抗風險能力。自治州成立以來，黨和國家對延邊的建設和發(fā)展非常重視。得天獨厚的邊境風光，獨一無二的朝鮮族民俗風情，豐富多彩的歷史文化，每年吸引著大量的中外游客。 28 （ 1）投資生產(chǎn)性企業(yè)的，在建設期內(nèi)可緩交土地出讓金。 在琿春出口加工區(qū)，互市貿(mào)易區(qū)和各級各類開發(fā)區(qū)內(nèi)的域外投資企業(yè)，自 20xx 年起，企業(yè)實現(xiàn)增值稅區(qū)營業(yè)稅超過 100萬元，本級財政拿出地方既得部分的 10%獎勵企業(yè)。 中心協(xié)調(diào)有關部門統(tǒng)一確定收費項目和標準，對外來投資企業(yè)實行《收費明細卡》制度，卡中沒有規(guī)定的收費項目，企業(yè)有權拒交。 以合資、合作方式引入項目和資金，由受益企業(yè)的中方支付：無償捐贈的獎勵，由主管部門負責；以獨資方式引入項目和資金的獎勵資金，由受益的地方財政部門支付；對金融部門為企業(yè)引進資金的獎勵，由企業(yè)支付。 采取建設外來客商公寓等有效措施保障投資者生命財產(chǎn)安全和正常生活秩序。 域外投資企業(yè)用獲利潤追加投資或與州 內(nèi)企業(yè)合資興辦企業(yè)投資比例占 25%以上的，享受本章第六條的優(yōu)惠政策。公路、鐵路、航空、海運發(fā)達，距俄羅斯邊境口岸 150 公里，距朝鮮會寧 65 公里，十分有利于產(chǎn)品的出口和國內(nèi)的銷售。延邊現(xiàn)有 10 個對外開放口岸（其中中朝 8 處，中俄 2 處），口岸功能日臻完善，年過貨能力可達500 萬噸，年過客能力達 100 萬人次。 26 第十部分 投資環(huán)境及適用于 該項目的優(yōu)惠政策 ◎ 投資環(huán)境 延邊朝鮮族自治州成立于 1952 年 9 月 3 日，是我國最大的朝鮮族聚居地區(qū)，也是中國東北地區(qū)唯一的少數(shù)民族自治州。 第四部分 主要經(jīng)濟技術指標 ◎ 技術經(jīng)濟指標表 序號 項目名稱 單位 數(shù)量 備注 一、 擴建規(guī)模 T/年 6000 二、 產(chǎn)品 方案 植物殺蟲劑 T/年 6000 三、 年操作時間 h 7200 四、 主要原、輔材料消耗 百部 T/年 750 苦參 T/年 4500 煙葉 T/年 3750 附料 T/年 2400 外包裝 個 /年 6X107 內(nèi)包裝 個 /年 750000 五、 公用工程消耗量 水 M3/噸 電 KWh/噸 219 蒸汽 年 T/噸 六、 三廢排放量 廢水 無工藝廢水 廢氣 無工藝廢氣 廢渣 T/年 全部綜 12 合利用 七、 運輸量 T/年 17400 運入量 T/年 11400 運出量 T/年 6000 八、 定員 人 208 其中生產(chǎn)工人 人 191 管理人員 人 17 九、 總占地面積 M2 56000 十、 全廠建筑面積 M2 25600 十一 全廠綜合能耗總量 T 標煤 /年 十二 單位產(chǎn)品綜合能耗 MJ/t 產(chǎn)品 十三 總投資 萬元 11378 其中：規(guī)模 總投資 萬元 9658 固定資產(chǎn)投資 萬元 8710 固定資產(chǎn)投資方向稅 萬元 0 建設期利息 萬元 212 流動資金 萬元 2456 其中：鋪底流動資金 萬元 737 十四 資金籌措 萬元 11378 其中：資本金 萬元 6378 資本金比例 % 66% 負債融資 萬元 5000 十五 年平均銷售收入 萬元 37434 十六 年平均銷售稅金及附加 萬元 21 13 十七 年平均總成本費用 萬元 31624 十八 年平均利潤總額 萬元 5788 十九 年平均所得稅 萬元 1910 二十 年平均稅后利潤 萬元 3878 二十一 年平均增值稅 萬元 214 二十二 財務評價指標 投資利潤率 % % 投資利稅率 % % 資本金凈利潤率 % % 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前） % % 全部投資回收期（所得稅前） 年 全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后） % % 全部投資回收期 （所得稅后） 年 自有資金內(nèi)部收益率 % % 借款償還期（建設期起） 年 盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率） % % 第五部分 生產(chǎn)及工藝 ◎ 生 產(chǎn) 流 程 圖 出渣 回收殘液 烘（曬）渣 粉碎 肥料 原料進廠 檢驗 原料入庫 切段 提取 過濾 儲存沉淀 濃縮 檢驗 過濾 轉溶 沉淀 回收酒精 濃縮 檢驗 過濾 檢驗 加熱 合成 檢驗 分裝 包裝 成品庫 出售 加熱 輔料庫 檢驗 輔料進廠 第六部分 原料、設備、運輸 、能源及用地、用工 ◎原、輔材料及燃料、動力等公用工程消耗情況 全廠消耗情況 項目 規(guī)格 單位 單耗 備注 一、原、輔材料消耗 1 百部 T 2 苦參 T 3 煙葉 T 4 附料 T 外包裝 套 10000 內(nèi)包裝 套 125 二、燃料、動力公用工程消耗 1 水 2 電 380V 3 蒸汽 （單位產(chǎn)品 — 噸植物殺蟲劑計） ◎主要生產(chǎn)設備（裝置） 序號 設備名稱設備 規(guī)格 單位 數(shù)量 設備總價 （萬元） 1 多功能提取設備 3 立米 套 4 4100 2 外循環(huán)濃縮器 1500KG/H 臺 3 180 3 酒精沉淀罐 2 立米 臺 3 28 4 真空減壓濃縮罐 臺 2 88 5 配料罐 2 立米 臺 2 25 6 酒精回收塔 400MM 臺 2 120 7 過濾器 臺 2 55 8 各種儲罐 臺 4 18 16 9 直罐 臺 10 10 氣相色譜儀 臺 20 11 液相色譜儀 臺 15 12 殘留分析儀 臺 12 13 薄層掃描儀 臺 8 14 烘箱 臺 2 15 恒溫箱 臺 6 16 儀器平臺 臺 3 17 辦公設備 臺 48 18 電腦網(wǎng)絡 臺 25 19 平臺 平米 486 6 20 蒸汽管保溫 臺 4 21 設備保溫 石棉灰 \水泥 臺 140 2 22 離心機 臺 2 12 23 離心泵 臺 8 4