【正文】 高度關(guān)注政策走向和市場(chǎng)動(dòng)向，及時(shí)掌握房地產(chǎn)存量、銷(xiāo)售等動(dòng)態(tài)，加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)分析，跟進(jìn)相關(guān)政策措施，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。 交通治堵。二是加快污水廠水質(zhì)提標(biāo)改造工程，明年年內(nèi)建成并投入運(yùn)行。充分挖掘海門(mén)衛(wèi)XX縣區(qū)域內(nèi)里是文化遺存和自然生態(tài)景觀，整合區(qū)域內(nèi)的自然人文資源，彰顯**海防文化、民俗文化和地方建筑特色，構(gòu)造一座集教育、旅游、休閑和古城保護(hù)為一體的主題文化公園，塑造具有濃郁地方特色的文化品牌。再加上污水提標(biāo)改造工程的貸款，以及明年即將實(shí)施建設(shè)的污水三期，水處理公司的資金運(yùn)作將存在非常大的困難。一是完善權(quán)力清單制度。四是以成片危舊住宅區(qū)改造為重點(diǎn)，積極開(kāi)展**特色棚戶區(qū)改造，有效利用棚戶區(qū)改造政策，涉及海門(mén)街道和洪家街道5個(gè)村，在保證了改造治理和小區(qū)品質(zhì)的同時(shí)，積極爭(zhēng)取中央、省棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金，有效節(jié)約利用土地，取得了很好的效果。 （二）區(qū)塊建設(shè)步伐進(jìn)一步加快 一是商貿(mào)核心區(qū)。建成146個(gè)車(chē)位的美食街立體車(chē)庫(kù)，全區(qū)15個(gè)點(diǎn)位、321個(gè)泊位實(shí)施差別化停車(chē)收費(fèi)。三是加大清掃保潔力度。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局工作總結(jié) 一、2014年城鄉(xiāng)建設(shè)主要工作 2014年，我局在區(qū)委、區(qū)政府和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的監(jiān)督支持下，圍繞年初確定的工作思路，以重點(diǎn)工程建設(shè)為主要抓手，以實(shí)施建設(shè)科技進(jìn)步為載體，城建各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)進(jìn)展順利。截至9月，累計(jì)處置生活垃圾超22萬(wàn)噸，城市生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到100%；主XX縣區(qū)39條道路實(shí)施1218小時(shí)全天候機(jī)掃保潔，主要道路一日四掃、次要道路一日兩掃，機(jī)掃率達(dá)52%。四是全區(qū)新增公共自行車(chē)500輛，新建自行車(chē)網(wǎng)點(diǎn)20個(gè)?！般y泰匯”一期地塊已全面施工，二期地塊城市綜合體建筑高度已與民航華東地區(qū)管理局主動(dòng)對(duì)接，確保建筑高度獲民航審批通過(guò)后再予土地出讓；市公共衛(wèi)生中心、**商會(huì)大廈、**農(nóng)村信用合作銀行“三幢大樓”樁基已進(jìn)場(chǎng)施工；心海生態(tài)文化園土地已出讓，并已基本完成方案設(shè)計(jì)；心海綠廊洪家場(chǎng)浦河道已開(kāi)挖，兩岸環(huán)藝景觀方案正在深化設(shè)計(jì)；擬引進(jìn)的“水岸新天地”、“直接金融街”、五星級(jí)園林式酒店、金屬大廈、通用航空服務(wù)中心、博物館群等項(xiàng)目，并編制完成了這些項(xiàng)目的概念性方案。五是推進(jìn)農(nóng)房改造。梳理行政權(quán)力349項(xiàng)，轉(zhuǎn)報(bào)18項(xiàng)，保留常用事項(xiàng)331項(xiàng)。 三、2015年初步設(shè)想 2015年是“十二五”規(guī)劃的收官之年。按照先策劃再規(guī)劃的思路，加快海門(mén)衛(wèi)城保護(hù)開(kāi)發(fā)方案策劃和規(guī)劃編制進(jìn)程，并啟動(dòng)XX縣區(qū)保護(hù)工程。三是完成XX縣區(qū)污水泵站整合改造。明年是我省“交通治堵”的成效之年，目前目標(biāo)任務(wù)還在制定中，圍繞“交通治堵”目標(biāo)，我局將繼續(xù)加快完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、治理交通擁堵點(diǎn)，加大停車(chē)設(shè)施建設(shè)，力求優(yōu)化行車(chē)環(huán)境。合理引導(dǎo)和促進(jìn)住房消費(fèi)，改善商品住房供求關(guān)系和供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足不同收入層次居民家庭的住房消費(fèi)需求，支持自住型住房需求。 （五）著力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，穩(wěn)定基礎(chǔ)，做高城市強(qiáng)度 一是穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。完成開(kāi)發(fā)大道綠化工作，打造**花卉苗木基地。一是動(dòng)工建設(shè)日處理能力10萬(wàn)噸的污水三期工程，使污水處理范圍向集聚區(qū)覆蓋。五是海門(mén)衛(wèi)城保護(hù)開(kāi)發(fā)。水處理公司除每年要承擔(dān)約1800萬(wàn)元的巨額借款利息外，今年開(kāi)始還要償還本金，明年開(kāi)始到2020年，每年的本金會(huì)高達(dá)約6000萬(wàn)元。 （四）服務(wù)環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化 深化行政審批改革。形成全區(qū)危舊房改造實(shí)施方案，加快危舊房改造步伐，確保d級(jí)危房住戶安全。結(jié)合疏港大道、楓南東路、82省道改造，以及楓南東路延伸段道路新建，合計(jì)完成綠道建設(shè)11公里。市區(qū)新增公共停車(chē)位950個(gè)，完成率190%，配建專用停車(chē)位2763個(gè)，完成率120%。加強(qiáng)管理區(qū)塊、背街小巷、建筑工地