【正文】 本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。第二條房屋用途。第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。乙方按支付租金給甲方。四、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動，后果自負。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。電等日常費用由乙方支付。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。在租房的時候，應該要以實用為原則，確保自身權益不會受到影響。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。租賃期間房屋修繕等費用由乙方承擔。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。五、甲方出租期間不得私自增條件，不得無理收回房屋。第六條交付房屋期限。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。該房屋用途為_____。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產(chǎn)權證號)為_____。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第五條付款方式。要保管好室內(nèi)用具及設施，如因乙方造成房意外損失，由乙方負責全部賠償。十、產(chǎn)權變更如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。七、房屋的轉讓與轉租租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。付款方式：現(xiàn)金一次性支付，租金一年一交。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。那么大家有清楚協(xié)議怎么寫呢?以下是小編整理的出租樓房合同協(xié)議，希望可以提供給大家進行參考和借鑒。十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。如因不可抗力的因素導致毀壞和造成乙方損失時，雙方互不承擔責任；租用期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；三、雙方責任及義務：乙方要遵守國家法令，如果進行違法活動，視作自動退租。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。八、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商一致的；不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。六、乙方進住后水費、電費、暖氣費、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費、維修費、樓道燈費等一切費用由乙方承擔。甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第八條維修養(yǎng)護責任。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租