【正文】 1．租用期限：自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地 ，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。 甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 甲方 (簽章 )： ________________________ 乙方 (簽章 )： _______________________ 簽訂時間： ________________________ 套房出租合同協(xié)議篇 6 出租方（以下稱甲方）： __________________ 承租方（以下稱乙方）： __________________ 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋描述 甲方將其擁有的座落于 ______________市 _______幢 _____號 _______房屋出租給乙方用于經(jīng)營。 二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 ______________元。 四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。 租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。 承租方： _______________以下簡稱乙方。 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，否則屬于違約。費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 在租賃期 間，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé)。 1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。 (在同等的條件下，乙方有優(yōu) 先租賃、購買權(quán) )。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 ________年 ____月 ____日支付第 ________年上半年租金 _____________元， ________年 ____月 ____日前支付第 ________年下半年租金 _____________元。 按本協(xié)議第四條約定支付租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 上述租金每半年支付一次，具體為： 本合同簽訂時支付第 ________年上半年租金 _____________元， ________年 ____月 ____日前支付第________年下半年租金 _____________元。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 1其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效率。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前 ______個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂。 八、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 二、租期年，從 ______年 _月 _日起到 ________年 __月 _日為止。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)、物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)及在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙 方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。 甲方將 ______鎮(zhèn) _______號 ______樓 ______室 ______廳，面積 ______平方米的房屋出租給乙方，租金為 ______元 /年。 (2)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的 。乙方如提前結(jié)束合同，則須提前 _______天內(nèi)通知甲方。 六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 三、租金于 _______交付，每延遲一天按總租金的 ______________計(jì)罰。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)