【正文】 第 23 頁 共 24 頁 臨時(shí)進(jìn)出車輛的停放管理 （ 1）臨時(shí)進(jìn)出車輛進(jìn)入小區(qū)前需在門崗處進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。 地面停車位車卡抽簽實(shí)施階段： （ 1）抽簽工作實(shí)施當(dāng)天，由 xx 客戶服務(wù)中心具體負(fù)責(zé)組織所有符合 抽簽條件的業(yè)主在規(guī)定的時(shí)間和場地進(jìn)行抽簽，并做好記錄。 （ 3）送貨車輛必須進(jìn)行登記核實(shí)后方可進(jìn)入小區(qū)，在小區(qū)內(nèi)需服從秩序維護(hù)員的管理，不得隨意停放?？头哟龁T填 第 15 頁 共 24 頁 寫 “ 地面停車卡領(lǐng)用登記表 ” 并將加蓋上 “ 物業(yè)服務(wù)中心公章 ” ，開具收據(jù)收取工本費(fèi) 10 元。 一、地面車卡發(fā)放辦法 地面停車位登記制度 業(yè)主在物業(yè)服務(wù)中心辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，由具體交房人員負(fù)責(zé)在 “ 車位信息登記欄 ” 登記該戶業(yè)主信息，并當(dāng)面告知業(yè)主此車卡登記僅為留存業(yè)主及車輛信息所用， “ 車位信息登記欄 ”中登記不作為地面停車卡排隊(duì)依據(jù)。外來車輛進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時(shí)停車證》，停放在安保人員制定的臨時(shí)停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外。成熟穩(wěn)定。 1到 4 項(xiàng)的停車場管理系統(tǒng)為聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，第 5 項(xiàng)停車場系統(tǒng)和第 6項(xiàng)末與前 4 項(xiàng)聯(lián)網(wǎng)，第 5項(xiàng)停車場目前末尚 供電使用。 一、存在的問題 ，造成了秩序的混亂，使得業(yè)主們對小區(qū)目前的整體物業(yè)管理普遍感到不滿。 整合資源，對現(xiàn)有地下停車位進(jìn)行有效利用。規(guī)范小區(qū)車輛管理，形成有序 第 4 頁 共 24 頁 停放，創(chuàng)造良好小區(qū)環(huán)境。 在南門的主路上配置了一套一進(jìn)一出方式的停車場管理系統(tǒng)，配置接觸式讀卡器。這種方式屬于一種被動感應(yīng)方式。電子讀卡證為藍(lán)色。 10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。注，月保出入證作為業(yè)主車輛的標(biāo)志，不作為收費(fèi)依據(jù)。憑門崗發(fā)放的臨時(shí) ic卡計(jì)費(fèi)進(jìn)出。已購買 xx 地下停車位的業(yè)主，不再參與地面停車卡抽簽。 車主（司機(jī)）須保管好通行證，如通行證 /車卡丟失或損壞，車主 （司機(jī)）要立即到物業(yè)服務(wù)中心辦理補(bǔ)辦手續(xù)。外來車輛不允許在小區(qū)內(nèi)過夜。 第 20 頁 共 24 頁 （ 3） xx地面停車位為林間全體業(yè)主共同所有，因此車卡抽簽比例將 依據(jù)小區(qū)入住情況具體核算，在最大限度滿足現(xiàn)有業(yè)主停車需求的同時(shí)也需保證后續(xù)入住業(yè)主的車位使用。 （ 6）到轄區(qū)作業(yè)的公務(wù)車輛（包括煤氣、電力、自來水等車輛）經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人的許可后方可免費(fèi)停放。 業(yè)主停車卡故障時(shí)，客服接待員負(fù)責(zé)核對停車卡信息，留存業(yè)主車卡、填寫 “ 故障停車卡登記表 ” ，通知客服主管進(jìn)行核查，客服主管應(yīng)于兩個(gè)工作日內(nèi)排除故障并將車卡移交客服接待員，由收卡的客服接待員簽字確認(rèn)； 業(yè)主停車 ic卡丟失，需持已簽訂的《地面汽車車位使用協(xié)議書 》前往物業(yè)服務(wù)中心辦理補(bǔ)卡手續(xù)，客服接待員負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主房號核對業(yè)主丟失的車卡信息，核對無誤后，收費(fèi)人員收取業(yè)主補(bǔ)卡費(fèi) 30 元 /張，由客服接待員領(lǐng)取停車卡并填寫 “ic 卡出售登記表 ” ，通知客服主管授權(quán)輸卡，客服主管于兩個(gè)工作日內(nèi)辦理原車卡注銷手續(xù)及新車卡注冊授權(quán)手續(xù)，新卡授權(quán)應(yīng)與原 第 16 頁 共 24 頁 卡同等期限，并將停車卡移交客服接待員，并簽字確認(rèn)。疊加業(yè)戶已經(jīng)享有開發(fā)商贈送的一個(gè)地面停車位，因此不能參加 9月 1日的地面停車排隊(duì)包月活動。 6，出租車原則上不得進(jìn)入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進(jìn)行登記后才能進(jìn)入。 第二篇：機(jī)動車停車位拍賣方案停車位拍賣方案 ，承辦單位為拍賣公司。 第 4 項(xiàng)的停車場管理系統(tǒng)是從以前 6X 樓北邊地下車庫的出入口移到南門主路上來， 6X 樓北邊邊的地下停車場出入口為封閉狀態(tài)，這樣的目的是為了防止地庫擁有停車車位的業(yè)主把車停到地上停車場或者別墅區(qū)。 。 小區(qū)車輛現(xiàn)狀：目前小區(qū)車輛呈現(xiàn)不斷上升趨勢，據(jù)上月安管部統(tǒng)計(jì)，目前小區(qū)有固定車位車輛為 175輛，無車位車輛在凌晨 03： 0005： 00 時(shí)間段統(tǒng)計(jì)為 110 輛總計(jì) 278 輛。（小區(qū)東邊消防通道側(cè)面及 9X樓停車場附近可以利用， 7X8X 之間， 2X3X 之間可以改造，但費(fèi)用會較高） 第 3 頁 共 24 頁 四、組織實(shí)施 時(shí)間：自 2024 年 3 月 9 日至 2024 年 6 月 9日人員：安管隊(duì)全體人員組織人： 五、資源支持 物資方面，由于小區(qū)西邊消防主干道停放車輛最多（ 45輛），且通道過長，不利于管控，需申報(bào)反光錐 100 個(gè)，對小區(qū)西邊消防通道進(jìn)行每間隔 5米設(shè)置一個(gè)，消防通道長 430 米，計(jì)需要 86個(gè)反光錐，其余 14個(gè)布置在小區(qū)東邊消防通道，結(jié)合安管人員現(xiàn)場管理，以達(dá)到整改目的。篇三：藍(lán)郡停車場整改方案藍(lán)郡停車場整改方案 一、目前藍(lán)郡停車場的現(xiàn)狀 藍(lán)郡停車場管理系統(tǒng)到目前已經(jīng)過了質(zhì)保期，配置如下： 在小區(qū)的南門設(shè)置了一進(jìn)一出停車場系統(tǒng)，配置 id卡式中距離讀卡器（實(shí)際的讀卡距離僅有 30厘米）?？嫉酱讼到y(tǒng)工程 的質(zhì)保期已經(jīng)終結(jié)，這樣改造后，同時(shí)也就確定了藍(lán)郡停車場系統(tǒng)的維保單位。專人管理，配備人員講解具體租賃合同相關(guān)條款。 6，對沒有辦理車位手續(xù)的業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進(jìn)入小區(qū)超過四個(gè)小時(shí)的實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。業(yè)主須攜帶身份證、車輛行駛證或駕駛證原件進(jìn)行驗(yàn)證，并將一份復(fù)印件留底，并將車牌、車型、車主姓名、車主聯(lián)系電話（手機(jī)號碼）等信息錄入《月保車輛信息表》，該表每月更新一次