湖南湘潭金湘潭商業(yè)廣場招商執(zhí)行方案(專業(yè)版)
【正文】 7 填寫《承租確認書》，繳納 訂金； 簽定正式《租賃合同書》，交納租賃按金； 填寫裝修申請單，進場裝修； 裝修驗收完畢，商品布展； 統(tǒng)一開業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二、租金定位及策略（步行街） 結(jié)合銷售價格，以月供為底限，在保證投資者的基本利益的前提下，同時要為投資者預(yù)留合理的贏利空間； 參考附件 1：步行街商鋪銷售價格表 參考河源同類市場的租金水平，結(jié)合本項目的經(jīng)營管理、地理位置優(yōu)勢制定合理的租金。 招商優(yōu)惠政策 1）租賃商戶給予一定免租期： 步行街商鋪均有 2 個月的免租期，而商鋪 G001— G015， H001— H013 由于 位置不利，可以增加 1 個月的免租期，即 3 個月的免租期； 2）自營商戶給予免除 3 個月的管理費的優(yōu)惠。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 招商過程中如遇到上述問題，并已經(jīng)超出了既定的政策低限，我們將以特別 申請單的方式，向甲方提出特殊商戶的特殊優(yōu)惠政策的建議。夢特嬌 興源西路 80 6— 8 柒牌 化龍步行街 45 5— 7 女裝 尚迪伊 興源西路 30 5— 7 朋友 興源西路 30 5— 7 鞋類 達芙妮 興源西路 18 3— 5 奧康 化龍步行街 35 6— 9 休閑 以純 化龍步行街 80 12— 16 堡獅龍 化龍步行街 65 8— 10 運動 銳克 興源西路 160 8— 12 李寧 興源西路 80 5— 8 由以上統(tǒng)計得出： 上述平均租金為河源市場本項目周邊街鋪及河源少數(shù)幾個中型超市內(nèi)柜臺價格。 1 金湘潭商業(yè)廣場 招商執(zhí)行方案 一、功能分區(qū)及商鋪分割方案 主樓 16 層百貨，輔樓 14 層家居電器市場，地下一層超市，現(xiàn)正與過內(nèi)外知名商家洽談協(xié)議中。 2 ? 男裝區(qū)：七匹狼、柒牌西服、富紳等。 4 （一）招商模式 主樓 4 層以聯(lián)營為主，同商家按營業(yè)額的一定比較進行分成； 步行
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