【正文】 2. 乙方一次性付給甲方手續(xù)費(fèi) ———— 元整。 第十六條 本合同一式 _____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。 ) 第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按 _____利率計算。 從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。 乙方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起 ___日內(nèi)以 ______的方式將上述款項支付給甲方。 三、轉(zhuǎn)讓的效力： 1 自本協(xié)議書項下的轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方對 “ 企業(yè) ” 全部財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益，并以其個人財產(chǎn)對 “ 企業(yè) ” 債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。 第三條 該房屋房價款總計人民幣 (大寫 ) 元 ( 元 )，該款乙方一次性支付給甲方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。協(xié)議生效 后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方 。房屋建筑面積 ______平米，房屋所有權(quán)證編號 ____。 第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。 第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ___萬元。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 見證人： 年 月 日 關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 3 轉(zhuǎn)讓方： (甲方 ) 受讓方： (乙方 ) 甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行： 第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。 第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。 七、其他約定： 與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。 六、爭議解決方式： 因履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法通過訴 訟 (由企業(yè)注冊地管轄 )途徑解決。 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施： _______________。 (2)甲方向乙方支付違約金共計 _____元整，合同終止。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 若違約，應(yīng)向乙方支付 202400 元 (貳拾萬元 )的違約金。 ，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 自雙方簽訂本協(xié)議，乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任： (1)甲方向乙方支付違約金共計 _____元整，合同繼續(xù)限制履行。 該房屋所有權(quán)證號為 _____(共有權(quán)證號為 _____)。 五、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線 電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之 ___向乙方支付逾期違約金。乙方于 _____年 _____月 _____日前給付甲方購房款 _____元 。甲方出售房屋已征得房屋共有人 (承租人 )的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 。另有約定按約定的內(nèi)容履行。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第四條 乙方對于交易房屋的權(quán)屬狀況完全了解并接受。 如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之一的違約金。 三、轉(zhuǎn)讓的效力： 本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，并在 15 日內(nèi)到工商機(jī)關(guān)辦理變更登記，辦理投資人變更登記后，甲方不再作為該企業(yè)的投資人， 1 乙方作為投資人并對企業(yè)全部財產(chǎn)享有所有權(quán)和處分權(quán)。 六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時，應(yīng)在條