豐禾小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同書(專業(yè)版)
【正文】 二、乙方違反協(xié)議未 達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定的目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、裝修水電費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)收水費(fèi) 元 /噸，電費(fèi) 元 /度。 四、環(huán)境衛(wèi)生 清潔衛(wèi)生實(shí)行崗位責(zé)任制，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔。 對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)管理制度造成損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任。 建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。 監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。 嚴(yán)格按 IS09000 質(zhì)量體系文件進(jìn)行工作，妥善處理突發(fā)事件。 保持消防通道暢通，消除火災(zāi)隱患。 停車場 5 元 /日。 第十三條 本協(xié)議自簽章之日起生效。 十、 每月 10 日前，繳納本月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 熟悉環(huán)境，文明執(zhí)勤。 四、安全 協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。 行使國家物業(yè)管理法規(guī)所賦予的其他權(quán)利，履行國家物業(yè)管理法規(guī)所規(guī)定的其他義務(wù)。 物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)專項(xiàng)管理與服務(wù)，但不得將本物 業(yè)整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 行使國家物業(yè)管理法規(guī)所賦予的其他權(quán)利。 五、綠化 花草樹木長勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無病蟲害，無死亡現(xiàn)象。水損電損：第一年據(jù)實(shí)月結(jié)，一年以后 按用戶實(shí)際用電量分?jǐn)偂? 四、乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和十件繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交并從逾期之日起按每天 3‰收取違約金。 二、若確改變房屋用途的必須事前向甲方備案方可執(zhí)行，
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