【正文】 房地產市場監(jiān)管方面。 （四）抓好牛場鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)示范建設，促進工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現(xiàn)代化 “ 四化 ” 同步 一是扎實推進牛場鄉(xiāng)示范小城鎮(zhèn)建設工作，完成房屋立面整治 500 戶、村寨串戶路 3km，圍墻、院壩、花池等建設，完成投資 2024 萬元。要設立跟蹤服務信息平臺，建立臺賬，隨時進行跟蹤服務，對出現(xiàn)影響工程進度的各類問題及時進行處理。配套費征收完成 400 萬元。 二、工作體會 實行目標管理，責任落實到人是必須保持的長效機制。通過組織全體黨員開展讀書活動，開拓視野，增長知識，了解黨的歷史，尋找人生的良師益友，引導廣大黨員干部養(yǎng)成 “ 好讀書，讀好書 ” 的習慣。二是督促各物管企業(yè)按愛衛(wèi)及有關要求繼續(xù)搞好 “ 整臟治亂 ” 及社會治安綜合治理工作，要求各物管企業(yè)做好小區(qū)內環(huán)境衛(wèi)生，解決小區(qū)亂堆亂放、亂搭亂建、亂停亂放、野廣告等問題，推行居民生活垃圾袋裝化管理。區(qū)政府于 6 月 28 日批復 xx 區(qū)農房確權實施細則，目前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范村村民住宅確權前期工作已基本完成，共計 729 戶。征地拆遷方面：已完成征地 375 畝，兌現(xiàn)征地款 3094萬元，完成房屋征收 85 戶，共簽訂 261 份合同（含附屬設施補充協(xié)議）。目 前，云環(huán)東路已基本完工，完成 dn300 管道建設 公里，完成投資 900 萬元；其余新建粑粑坳至黑石頭片 dn500 管、水廠至白云北路 dn600 管道和改造育才路、西南家居城主管工程正在按照計劃推進。 爭取上級資金。任務數(shù)為 600 萬元，現(xiàn)已完成 2064 萬元，其中配水管網改造 1500 萬元，廉租房資金 564 萬元。 第 3 頁 共 19 頁 此外，還完成枯草壩堰塞湖搶險工程，積極推進白云中路24 棟危險房屋搶險工程。項目建設方面：項目已于 3 月 9 日舉行開工儀式，現(xiàn)一期用地正按施工計劃推進，一期推出的 1 1 13 號樓共 700余套房屋已全部簽約售罄。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在全面開展確權工作，已完成外業(yè)調查工作 6395 戶。三是指導中航標小區(qū)、嶺秀陽光小區(qū)、朝暉星城小區(qū)成立業(yè)主委員會。 ③ 做一次實踐活動。按照區(qū)委、區(qū)政府簽訂的目標任務，結合各部門的工作實際，要求分管領導與主要領導、部門負責人與分管領導層層簽訂責任書，形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。 （一）加強城市基礎設施建設，提升城市綜合承載能力 結合 “ 五年再建一個白云 ” 的奮斗目標，加快基礎設施項目建設，進一步改善城市環(huán)境，改善群眾生產、生活條件，增強對外吸引力。 二是新建項目方面，新建項 目前期涉及手續(xù)多，同時還面臨大量征地征收工作，工作復雜、耗時長，難度大。 二是抓過貴遵路沿線、牛場鄉(xiāng)蓬萊村等村莊整治建設，完善村莊公共基礎設施建設，進一步改善村寨環(huán)境面貌。一要認真貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)關于進一步做好房地產市場調控有關政策，合理引導住房需求，堅決打擊房地產投機行為。四是認真做好建筑節(jié)能管理、物業(yè)管理、房地產登記服務等行業(yè)管理工作，保障各項工作有序運行。三要把好廉租住房審核關 ，對不再符合租住條件的，堅決取消廉租住房保障。一是續(xù)建項目方面，我區(qū)續(xù)建項目主要存在征收 第 15 頁 共 19 頁 難、強買強賣、周邊市政配套設施未健全等問題。完成固定資產投資 億元，開發(fā)房 第 13 頁 共 19 頁 屋總建筑面積 400余萬平方米，完成房屋銷售金額 20億元以上。 特別是十八大即將召開期間，圍繞穩(wěn)控上訪等重點人 員，圍繞拖欠工程款、拖欠民工工資、房屋產權辦理等重點問題，切實 第 11 頁 共 19 頁 加大矛盾糾紛化解力度，并成功化解了一批信訪遺留歷史問題，積極營造十八大安定團結的環(huán)境氛圍。組織學習了《中國共產黨簡史》。一是加強對維修資金的監(jiān)管，共收取 1905萬元，共 2113戶，每月按時完成和銀行對賬及檔案整理、歸集工作，華頤春天、麒龍名苑等啟用維修資金 60 萬元。 農房確權工作 。一期用地 389 畝已于 2024 年 1 月 10 日揭牌，總建面積 91 萬㎡。 xx 區(qū)配水管網改造工程。任務數(shù)為 6500 萬元，現(xiàn)已完成 7600 萬元。 一、 20xx 主要工作推進情況 （一）扎實抓好基礎設施建設 2024 年，現(xiàn)已完成觀摩會道路沿線環(huán)境整治、鋁興社區(qū)服務中心網格化星級服務項目外部環(huán)境改造建設、龔家寨污水提升站、艷山紅農貿市場周邊下水道管網改造、南湖東路、七彩湖上下游排污溝 1000 米建設、污水廠二期設備安裝、與中鋁供水聯(lián)網工程建設。 （二）積極實施 “ 住有所居 ” 行動計劃 在大力發(fā)展商品房的同時，積極推進保障性住房建設工作，對符合保障條件的家庭按時發(fā)放了補貼，做到 “ 應保盡保 ” 。 房地產交易。 完成全區(qū)傳統(tǒng)村落調查。 第 8 頁 共 19 頁 認真落實各項房改政策。開展崗位練兵活動，結合我局站股級干部輪崗交流和聯(lián)系幫掛村（居）工作制度，開展崗位探索創(chuàng)新實踐活動，培養(yǎng)黨員干部的綜合服務能力。同時，針對一些市政、房開重點項目，在局內明確一名責任領導、責任部門、責任人和現(xiàn)場代表，對項目的實施進行一對一的聯(lián)系，隨時 了解項目進展情況及存