【正文】 4. 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時(shí)發(fā)生疑問，可以向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查。 其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 按提供服務(wù)所需成本計(jì) ____________幣 ___________元支付給居間方。乙方應(yīng)確保甲方的利益不因此而受到損害。 該報(bào)酬已包括乙方進(jìn)行居間活動(dòng)中所發(fā)生的費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)任何額外的費(fèi)用。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。 (二 )三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由解除合同的 。 四、訂立本合同前，委托人甲應(yīng)當(dāng)充分了解居間方提供居間服務(wù)的有關(guān)服務(wù)范圍、內(nèi)容，以及承諾的事項(xiàng)是否符合自己的需要 。 第五條 本合同解除的條件 1. 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致 。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解 。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議 。 第七條 (發(fā)生爭議的解決 ) 三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第 ( )項(xiàng)進(jìn)行解決： 向 _____________仲裁委員會申請仲裁〖 〗 向法院提起訴訟〖 〗 第八條 (訂立合同數(shù)量 ) 本合同壹式 ____份，甲、乙、丙三方各執(zhí) ____份。 按提供服務(wù)所需成本計(jì) _____________幣 ____________元支付給居間方。 八、乙方在每月 _____日前將全部所屬客戶親自簽收的上月交易結(jié)算單交付甲方市場部 (或營業(yè)部 )，如逾期則甲方有權(quán)暫緩發(fā)放乙方的居間報(bào)酬，直至乙方將所有客戶 簽收后的結(jié)算單交付甲方。 三、甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行期貨交易知識和職業(yè)道德培訓(xùn)，并有權(quán)對乙方的居間活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。 十三、本合同一式兩份，雙方各 執(zhí)一份。 第六條 (違約責(zé)任 ) (一 )三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 無正當(dāng)理由解除合同的 。接受委托從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的組織以及提供服務(wù)人員應(yīng)具備上述資格和條件。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。 第九條 其他約定事項(xiàng)： ________________________ _____________________________________________ 第十條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細(xì)閱讀， 八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當(dāng)事人 。 第五條 (合同在履行中的變更及處理