【正文】 在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等 。 ，甲方不得指定其他銷售代理商。 第十八條 (雙方約定的其他事項 ) 第十九條 (本合同與其他文件的沖突解決 ) 于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。因居間方原因?qū)е鲁?。雙方另有約定的，從其約定。采取分 期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實際已付款的差額確定。 賣方支付上述 項。 第六條、 (交易定金和履約保證金 ) 經(jīng)雙方協(xié)商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付 定金人民幣 元整 (小寫： )定金不得高于成交價的百分之二十。 該物業(yè)之上存有租約，其租期到 年 月 日止。 第一部分 房地產(chǎn)買賣部分 第一條 (出售標的 ) 甲方房地產(chǎn) (下稱該房地產(chǎn) )坐落于 房地產(chǎn)證號為 房地產(chǎn)用途為 ，登記建筑面積為 平方米。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。 五、代理期限及代理權(quán)限： 個月，自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 二、銷售價格與收款方式： 甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為 __ __元 /平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售， 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ___%、乙方得 ___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可 。 1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。 處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為 。雙方同意由買 方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。⑺ 產(chǎn)權(quán)登記費 。 買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣 元。買方解除合同的，賣方應(yīng)當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。 向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖 (包括但不限于房價、付款方式、違約責任等 ) 促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜 。 因賣方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務(wù)費和雙倍傭金。 第二十四條 (合同生效 ) 本合同自雙方簽訂之日起生效。 ： 甲方在正式銷售合同 簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。 (3) 派送宣傳資料、售樓書 。 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第七條 乙方的責任 ，乙方應(yīng)做好以下工作： (1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃 。 第五條 代理傭金及支付 ____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。均具同等法律效力。 第十七條 (違約責任 ) 賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司 的，買賣雙方應(yīng)當承擔違約責任。 協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。 第十一條 (延遲交房的違約責任 ) 除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第 種方式處理： 一、按逾期時間，分別處理： 逾期在 90 日內(nèi) (含 90 日 )，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行 。 分期付款： 買方自合同生效之日起 日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價款 的百分之 ，即人民幣 元。⑸ 契稅 。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。(房地產(chǎn)抵押現(xiàn)狀 ) 買賣雙方均清楚該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀并確認該物業(yè)是以現(xiàn)狀出售，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第 ()種： 已辦理商品房房地產(chǎn)證，沒有設(shè)定抵押，賣方對該物業(yè)享有完整的所有權(quán)。如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計 元。今天小編就給大家來參考一下房地產(chǎn)合同，有需要的來收藏吧 房產(chǎn)銷售合同模板 委托方 (以下簡稱甲方 )_______________ 代理方 (以下簡稱乙方 )_______________ 甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議： 一、不動產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第 ____層，共 (套 )，房屋結(jié)構(gòu)為 __ __，建筑面