【正文】 申辦人取得登記證書后，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)： 第 8 頁 共 8 頁 （一）利用非國(guó)有資產(chǎn)開辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，申辦人憑登記證書到開 辦地的民辦非企業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)； （二）利用國(guó)有資產(chǎn)開辦的非營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，申辦人憑登記證書按事業(yè)登記管理的規(guī)定到事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)； （三）開辦營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，申辦人憑登記證書到工商行政管理部門和稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。以上租金 +裝修 +設(shè)施 +宣傳 =158000 元 二、居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)年度運(yùn)營(yíng)支出 員工工資。只要輔助于較好的醫(yī)療，是目前盈利概率最高的院所類型，而很多能自理的老人養(yǎng)老難，這樣就有了很大的市場(chǎng)缺口。老人屬高發(fā)意外傷害和突發(fā)死亡率較高的人群，一旦產(chǎn)生糾紛，訴訟和調(diào)解對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)都帶來人力和物力上的負(fù)擔(dān)。 現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，與其他行業(yè)一樣，居家養(yǎng)老也成為產(chǎn)業(yè)，也要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，進(jìn)行可行性分析。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。迫切需要專業(yè)人士介入，對(duì)這種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行專業(yè)指導(dǎo)，或采取集團(tuán)式經(jīng)營(yíng)方式，統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一配餐、統(tǒng)一調(diào)配醫(yī)護(hù)康復(fù)設(shè)施，達(dá)到降低服務(wù)成本的目的按照社會(huì)養(yǎng)老居家化，居家養(yǎng)老社會(huì)化的發(fā)展方向，堅(jiān)持以政府主導(dǎo)，企業(yè)積極參予市場(chǎng)運(yùn)作的公益服務(wù)原則。 服務(wù)費(fèi) 10012 1080%=9600 元 餐費(fèi) 400121080%=38400 元 水電費(fèi) 45121080%=4320 元 取暖費(fèi) 12051080%=4800 元 產(chǎn)品銷售收入 20240元以上收入計(jì) 163520元 四、經(jīng)營(yíng)評(píng)估 此種規(guī)模設(shè)計(jì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盈虧平衡點(diǎn)為全年平均入住率 80%。 開展社會(huì)公益活動(dòng)，爭(zhēng)取捐贈(zèng)和贊助，補(bǔ)充老年生活費(fèi)用的不足。 三、開辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)辦理如下手續(xù)： 市和各區(qū)（市）人民政府以及非本市組織、個(gè)人開辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，申辦人直接向市民政部門提出申請(qǐng)。 b