4居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見(專業(yè)版)
【正文】 在土地 “ 招拍掛 ” 之前，規(guī)劃部門對擬出讓地塊的性質(zhì)、規(guī)模、出入口設(shè)置、綠地率、停車要求、社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)等出具規(guī)劃設(shè)計條件，建設(shè)部門出具建設(shè)條件意見書，作為國土部門土地出讓和設(shè)計單位進行居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的依據(jù)。居住區(qū)建筑要認真貫徹 “ 四節(jié)一環(huán)保 ” 第 4 頁 共 6 頁 （節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保）方針，民用建筑必須達到國家、省規(guī)定的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。合理搭配硬質(zhì)景觀和軟質(zhì)景觀，綜合調(diào)配喬木、灌木、草本植物，強化水平和垂直綠化，使景觀綠化空間成為豐富視覺景觀的重要元素。建設(shè)環(huán)境協(xié)調(diào)、風(fēng)景優(yōu)美的高品質(zhì)社區(qū)，形成富 有現(xiàn)代化氣息的城市景觀。 居住區(qū)的交通組織和出入口設(shè)置。 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的配套。 綠化景觀獎懲辦法。 做好批后規(guī)劃管理工作。每年對全市居住區(qū)進行評選，從是否符合國家與我市的相關(guān)規(guī)定、居住 區(qū)的空間布局、交通組織、景觀環(huán)境、公共服務(wù)設(shè)施配套、建筑形態(tài)等方面進行量化打分，評出年度最佳小區(qū)，樹立學(xué)習(xí)的榜樣，促進居住區(qū)品位的整體提升，從而改善我市的人居環(huán)境。應(yīng)統(tǒng)一考慮太陽能與空調(diào)室外機的設(shè)置，與建筑進行一體化設(shè)計，有序安置 ，新建小區(qū)及沿街建筑應(yīng)統(tǒng)一預(yù)置空調(diào)室外機包裝體。居住區(qū)原則上不得面向城市交通性主干道設(shè)置車行出入口。 第 1 頁 共 6 頁 居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見 隨著我市經(jīng)濟社會的快速蓬勃發(fā)展和廣大人民群眾物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，人們
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