3海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)換地權(quán)益書(shū)管理辦法(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 第二十條在換地權(quán)益書(shū)未全部收回前，出讓以換地權(quán)益書(shū)收回的土地時(shí)，土地使 用權(quán)受讓人須以換地權(quán)益書(shū)支付土地出讓金的７０％，以貨幣支付土地出讓金的３０％；新增建設(shè)用地出讓時(shí)，土地使用權(quán)受讓人須以貨幣形式支付土地征用費(fèi)用，須以換地權(quán)益書(shū)支付土地有償使用費(fèi)的７０％，以貨幣支付土地有償使用費(fèi)的３０％。 第十 三條土地權(quán)益人與市、縣、自治縣人民政府或者政府土地行政主管部門(mén)簽訂用地合同、協(xié)議，交納定金、土地出讓金，未實(shí)質(zhì)性占用的土地，按照已繳交的定金、土地出讓金數(shù)額，核發(fā)換地權(quán)益書(shū)。 第三條以換地權(quán)益書(shū)收回本經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)依法不能無(wú)償收回使用權(quán)的閑置土地，適用本辦法。 第七條１９９８年１２月３１日前縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)出讓的以及與土地權(quán)益人簽訂用地協(xié)議、合同，收取定金、土地出讓金涉及的土地，符合下列情形之一的，按照本辦法核發(fā)換地權(quán)益書(shū)，收回土地使用權(quán)： （一）依法批準(zhǔn)出讓?zhuān)蛘蛘哒块T(mén)原因造成閑置的； （二）市、縣、自治縣人民政府批準(zhǔn)出讓的閑置土地； （三）土地權(quán)益人與市、 縣、自治縣人民政府簽訂用地合同或者協(xié)議、交納定金或者土地出讓金、未依法辦理用地報(bào)批手續(xù)但已實(shí)質(zhì)性占用的土地； （四）土地權(quán)益人與市、縣、自治縣人民政府簽訂合同或者協(xié)議、交納定金或者土地出讓金但未實(shí)質(zhì)性占用的土地； （五）依法作價(jià)抵償國(guó)有金融機(jī)構(gòu)和國(guó)有控股金融機(jī)構(gòu)債務(wù)的土地； 停建、緩建工程的土地使用權(quán)持有者，可以交回用地，申請(qǐng)核發(fā)換地權(quán)益書(shū)。 土地權(quán)益人對(duì)土地價(jià)格評(píng)估結(jié)果有異議，可以向市、縣、自治
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