3關(guān)于縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 物業(yè)管理直接影響城市環(huán)境、城市容貌和城市形象。對(duì)反映比較突出的違規(guī)收取開(kāi)戶費(fèi)、安裝費(fèi)等問(wèn)題，要及時(shí)處理，保護(hù)購(gòu)房戶的權(quán)利。對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，商品房銷(xiāo)售較快，利潤(rùn)空間較大。為謀求發(fā)展做大做強(qiáng)， **縣房地產(chǎn)企業(yè)將在政策調(diào)控和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中趨于規(guī)范整合，集中度將明顯提高，并形成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。目前應(yīng)著重抓好以下工作：一是要配備充實(shí)專(zhuān)門(mén)工作班子，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行清理整頓，幫助解 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 決一些遺留問(wèn)題，化解矛盾糾紛。要建立預(yù)防 “ 兩違 ” 建筑的網(wǎng)絡(luò)，將責(zé)任分解，將 “ 兩違 ” 現(xiàn)象消除在萌芽狀態(tài)。 。對(duì)少數(shù)屢教不改、頂風(fēng)而上的 “ 兩違 ” 行為，政府相關(guān)部門(mén)要繼續(xù)采取聯(lián)合執(zhí)法的形式，堅(jiān)決取締。房地產(chǎn)業(yè)事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，事關(guān)民生大計(jì)，事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定。隨著 **縣縣城建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，按照生態(tài)城市建設(shè)的要求，以及城市管理和房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的現(xiàn)實(shí)需要，商品住宅開(kāi)發(fā)將向小區(qū)化、規(guī)模化、物業(yè)化、品牌化的經(jīng)營(yíng)方向發(fā)展，這勢(shì)必加劇房地產(chǎn)企業(yè)之間資金、規(guī)模、管理等各方面的競(jìng)爭(zhēng)。而目前尚未購(gòu)房的是低收入消費(fèi)群體，至今仍未能實(shí)現(xiàn)改善住房的愿望。要嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量，抓好每個(gè)環(huán)節(jié)的檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)偷工減料 造成質(zhì)量問(wèn)題，要及時(shí)責(zé)令停工整改，消除質(zhì)量隱患，真
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