3關(guān)于縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考(更新版)
【正文】 地產(chǎn)市場門檻，對那些無資金實(shí)力、缺乏資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，及時進(jìn)行清理，并組織培訓(xùn)提高企業(yè)法人和從業(yè)人員的法律政策業(yè)務(wù)水平，使其能完全適應(yīng)新時代的發(fā)展和業(yè)務(wù)的需要。目前應(yīng)著重抓好以下工作：一是要配備充實(shí)專門工作班子，對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行清理整頓，幫助解 第 3 頁 共 5 頁 決一些遺留問題，化解矛盾糾紛。近年來的開發(fā)，已基本消耗了這一群體的購買力，他們中有相當(dāng)一部分人有二 套以上住房，新的住房消費(fèi)是較長一段時間后的事。為謀求發(fā)展做大做強(qiáng)， **縣房地產(chǎn)企業(yè)將在政策調(diào)控和市場競爭中趨于規(guī)范整合，集中度將明顯提高，并形成市場競爭能力。國家出臺的宏觀調(diào)控政策對 **縣房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展帶來考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。對開發(fā)商而言，商品房銷售較快，利潤空間較大。縣政府要把房地產(chǎn)市場當(dāng)作發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場、深化行政審批改革的主戰(zhàn)場、提高行政執(zhí)行力的主戰(zhàn)場，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大宣傳力度，采取過硬措施，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展。對反映比較突出的違規(guī)收取開戶費(fèi)、安裝費(fèi)等問題，要及時處理，保護(hù)購房戶的權(quán)利。要著眼長遠(yuǎn)，建立長效機(jī)制，充分發(fā)揮職能部門作用，強(qiáng)化監(jiān)管，落實(shí) 責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題及時處置，讓城市建設(shè)、管理工作真正走上規(guī)范化、制度化、科學(xué)化軌道。物業(yè)管理直接影響城市環(huán)境、城市容貌和
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